부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
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소재지
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서울 광진구 화양동 12-43
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도로명 주소 | 서울 광진구 군자로3길 25-6 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 14055 | 건물명 | 화양동 다가구주택 매매 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-09-12 15:33:52 |
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소재지
|
서울 광진구 화양동 12-43
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 광진구 군자로3길 25-6
|
| 건물명 | 화양동 다가구주택 매매 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-09-12 15:33:52 |
| 매매가 | 28억5,000만 | 수익률 | 1.50% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억8,000만 | 수익률(공실제외) | 1.90% |
| 월임대료 | 321만 | 대지면적 평단가 | 5,303만 |
| 연면적 평단가 | 2,491만 | 건축면적 평단가 | 9,346만 |
| 매매가 | 28억5,000만 |
|---|---|
| 수익률 | 1.50% |
| 보증금 | 2억8,000만 |
| 수익률(공실제외) | 1.90% |
| 월임대료 | 321만 |
| 대지면적 평단가 | 5,303만 |
| 연면적 평단가 | 2,491만 |
| 건축면적 평단가 | 9,346만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F | 대지면적 |
177.66㎡
53.74평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
378.1㎡
114.38평
㎡
|
건축면적 |
100.8㎡
30.49평
(건폐율 56.73%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
281.2㎡
85.06평
(용적률 158.27%)
㎡
|
주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
도로너비 | 3m |
| 기타용도 | 다가구용단독주택(7가구) | 높이 | 10M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - 세대 7가구 |
| 허가일 | 1994-12-17 | 착공일 | 1995-02-27 |
| 사용승인일 | 1995-06-29 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 화양동 다가구주택 매매 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F |
| 대지면적 |
177.66㎡
53.74평
㎡
|
| 연면적 |
378.1㎡
114.38평
㎡
|
| 건축면적 |
100.8㎡
30.49평
(건폐율 56.73%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
281.2㎡
85.06평
(용적률 158.27%)
㎡
|
| 주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
| 도로너비 | 3m |
| 기타용도 | 다가구용단독주택(7가구) |
| 높이 | 10M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 7가구 |
| 허가일 | 1994-12-17 |
| 착공일 | 1995-02-27 |
| 사용승인일 | 1995-06-29 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 다가구주택 | 연면적제외 | 12㎡ 3.63평 |
| 3층 | 다가구주택 | 주택(1가구) | 87.4㎡ 26.44평 |
| 2층 | 다가구주택 | 주택(2가구) | 96.9㎡ 29.31평 |
| 1층 | 다가구주택 | 주택(2가구) | 96.9㎡ 29.31평 |
| 지하1층 | 다가구주택 | 주택(2가구) | 96.9㎡ 29.31평 |
| 지번(주소) | 서울 광진구 화양동 12-43 | 해당 필지면적 |
183.1㎡
55.39평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 5,385,000원 | 개별공시지가(평) | 17,801,733원 |
| 개별공시지가(합계) | 985,997,937원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2022-04-19 |
| 소유권 변동원인 | 등록번호경정 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 광진구 화양동 12-43 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
183.1㎡
55.39평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 5,385,000원 |
| 개별공시지가(평) | 17,801,733원 |
| 개별공시지가(합계) | 985,997,937원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-04-19 |
| 소유권 변동원인 | 등록번호경정 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1973-08-22 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 건대입구역(2호선,7호선) 448m 도보 7분 거리의 역세권 건물이다.
2. 인근에 서울 화양초등학교가 위치하며 주거밀집지역으로 유동인구가 항시 꾸준하여 공실의 위험이 적다.
3. 다가구주택으로 주인세대에 거주하면서 안정적인 임대수익용으로 추천하는 건물이다.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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