부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
로그인
|
소재지
|
서울 성북구 동소문동4가 41
|
도로명 주소 | 서울 성북구 동소문로 37 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 13989 | 건물명 | 한성대입구역 대로변 신축급 통임대 건물(수익률:3.75%) |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-09-01 13:44:27 |
|
소재지
|
서울 성북구 동소문동4가 41
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 성북구 동소문로 37
|
| 건물명 | 한성대입구역 대로변 신축급 통임대 건물(수익률:3.75%) |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-09-01 13:44:27 |
| 매매가 | 33억 | 수익률 | 3.75% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억 | 월임대료 | 1,000만 |
| 대지면적 평단가 | 1억9,105만 | 연면적 평단가 | 5,413만 |
| 건축면적 평단가 | 2억2,488만 |
| 매매가 | 33억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.75% |
| 보증금 | 1억 |
| 월임대료 | 1,000만 |
| 대지면적 평단가 | 1억9,105만 |
| 연면적 평단가 | 5,413만 |
| 건축면적 평단가 | 2억2,488만 |
| 층정보 | 지상 5F | 대지면적 |
57.1㎡
17.27평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
201.51㎡
60.96평
㎡
|
건축면적 |
48.51㎡
14.67평
(건폐율 84.96%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
201.51㎡
60.96평
(용적률 352.91%)
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
도로너비 | 32m |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 | 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 스라브 | 세대/가구수 | - 세대 2가구 |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1967-12-04 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 한성대입구역 대로변 신축급 통임대 건물(수익률:3.75%) |
|---|---|
| 층정보 | 지상 5F |
| 대지면적 |
57.1㎡
17.27평
㎡
|
| 연면적 |
201.51㎡
60.96평
㎡
|
| 건축면적 |
48.51㎡
14.67평
(건폐율 84.96%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
201.51㎡
60.96평
(용적률 352.91%)
㎡
|
| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
| 도로너비 | 32m |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 스라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 2가구 |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1967-12-04 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 기타일반업무시설 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 17.19㎡ 5.2평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 46.39㎡ 14.03평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 48.51㎡ 14.67평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 48.51㎡ 14.67평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 40.91㎡ 12.38평 |
| 지번(주소) | 서울 성북구 동소문동4가 41 | 해당 필지면적 |
57.1㎡
17.27평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 13,150,000원 | 개별공시지가(평) | 43,471,270원 |
| 개별공시지가(합계) | 750,868,379원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2014-05-30 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 광대로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 성북구 동소문동4가 41 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
57.1㎡
17.27평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 13,150,000원 |
| 개별공시지가(평) | 43,471,270원 |
| 개별공시지가(합계) | 750,868,379원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2014-05-30 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,일반상업지역 |
|---|---|
| 접함 | 대로1류(폭 35m~40m) |
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역,중점경관관리구역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 1988-12-06 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 1983-05-02 | 축척변경 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 한성대입구역(4호선)7번 출구 308m 도보 4분 거리에 위치한 역세권 건물이다.
2. 32m 대로변에 위치하여 접근성과 가시성이 우수한 올근생 건물이다.
3. 2023년 전층 리모델링하여 신축급 컨디션을 자랑하는 건물이다.
4. 소설원 서가(카페) 전층 통임대 보증금:1억 / 월세: 1,000만원 / 수익률: 3.75% 임대수익용으로 추천하는 건물이다.
5.한성대학교 캠퍼스 조성 사업으로 인해 주변 상권이 활성화 될 것이 기대된다.
최근 매매가 18억5,000만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
바로가기
다른 휴대전화 번호를 입력하시거나
기존 고객을 수정 또는 삭제 후 다시 등록해주세요
중복으로 체크된 고객이 없어
바로 등록 가능합니다
토지대장발급
