부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
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소재지
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서울 강남구 논현동 196-3
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도로명 주소 | 서울 강남구 강남대로114길 48 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 13969 | 건물명 | 윤팀 김희수과장 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-08-28 13:23:53 |
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소재지
|
서울 강남구 논현동 196-3
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 강남대로114길 48
|
| 건물명 | 윤팀 김희수과장 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-08-28 13:23:53 |
| 매매가 | 61억 | 수익률(공실제외) | 4.45% |
|---|---|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억338만 | 연면적 평단가 | 4,265만 |
| 건축면적 평단가 | 1억7,428만 |
| 매매가 | 61억 |
|---|---|
| 수익률(공실제외) | 4.45% |
| 대지면적 평단가 | 1억338만 |
| 연면적 평단가 | 4,265만 |
| 건축면적 평단가 | 1억7,428만 |
| 층정보 | 지상 5F | 대지면적 |
196.9㎡
59평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
475.44㎡
143평
㎡
|
건축면적 |
118.02㎡
35평
(건폐율 59.94%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
475.44㎡
143평
(용적률 241.46%)
㎡
|
주용도 | 공동주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 공동주택 (다세대주택) | 높이 | 13M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트,평스라브 | 세대/가구수 | 6세대 - 가구 |
| 허가일 | 2003-06-25 | 착공일 | 2003-07-01 |
| 사용승인일 | 2004-01-16 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 윤팀 김희수과장 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 5F |
| 대지면적 |
196.9㎡
59평
㎡
|
| 연면적 |
475.44㎡
143평
㎡
|
| 건축면적 |
118.02㎡
35평
(건폐율 59.94%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
475.44㎡
143평
(용적률 241.46%)
㎡
|
| 주용도 | 공동주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
| 도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 공동주택 (다세대주택) |
| 높이 | 13M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트,평스라브 |
| 세대/가구수 | 6세대 0가구 |
| 허가일 | 2003-06-25 |
| 착공일 | 2003-07-01 |
| 사용승인일 | 2004-01-16 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 다세대주택 | 계단실 (연면적제외) | 13.2㎡ 3.99평 |
| 5층 | 다세대주택 | 다세대주택 (1세대) | 115.8㎡ 35.03평 |
| 4층 | 다세대주택 | 다세대주택 (1세대) | 116.52㎡ 35.25평 |
| 3층 | 다세대주택 | 다세대주택 (2세대) | 116.52㎡ 35.25평 |
| 2층 | 다세대주택 | 다세대주택 (2세대) | 116.52㎡ 35.25평 |
| 1층 | 다세대주택 | 계단실 | 10.08㎡ 3.05평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 196-3 | 해당 필지면적 |
196.9㎡
59평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 10,050,000원 | 개별공시지가(평) | 33,223,290원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,960,174,110원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 다세대 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2017-10-30 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 196-3 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
196.9㎡
59평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 10,050,000원 |
| 개별공시지가(평) | 33,223,290원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,960,174,110원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2017-10-30 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1983-09-15 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1983-08-12 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 본 건물은 신논현역(지하철 9호선, 신분당선) 도보 5~6분 거리에 위치한 역세권 빌딩으로 접근성이 뛰어난 건물임.
2. 6M도로 북향을 접하고 있어 신축하기 우수한 부지이며, 현 상태에서 대수선 및 리모델링하기에도 매우 우수한 건물임.
3. 신논현역 인근 상권은 강남구 내에서도 지가상승의 폭이 매우 우수한 입지로 시세차익 보기에 매우 적합한 건물임.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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