부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
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소재지
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서울 강남구 청담동 21-14
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도로명 주소 | 서울 강남구 선릉로146길 27-3 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 13953 | 건물명 | 청담동 학동사거리 이면 투자용 건물 추천 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-08-24 09:40:06 |
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소재지
|
서울 강남구 청담동 21-14
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 선릉로146길 27-3
|
| 건물명 | 청담동 학동사거리 이면 투자용 건물 추천 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-08-24 09:40:06 |
| 매매가 | 200억 | 수익률 | 1.57% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억5,000만 | 수익률(공실제외) | 1.57% |
| 월임대료 | 2,600만 | 대지면적 평단가 | 3억3,024만 |
| 연면적 평단가 | 1억3,442만 | 건축면적 평단가 | 5억5,596만 |
| 매매가 | 200억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.57% |
| 보증금 | 1억5,000만 |
| 수익률(공실제외) | 1.57% |
| 월임대료 | 2,600만 |
| 대지면적 평단가 | 3억3,024만 |
| 연면적 평단가 | 1억3,442만 |
| 건축면적 평단가 | 5억5,596만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
200.2㎡
60.56평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
491.83㎡
148.78평
㎡
|
건축면적 |
118.92㎡
35.97평
(건폐율 59.4%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
393.31㎡
118.98평
(용적률 196.46%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | 5m |
| 기타용도 | 근린생활시설, 단독주택 | 높이 | 16M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 2005-04-21 | 착공일 | 2005-04-28 |
| 사용승인일 | 2005-12-23 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 청담동 학동사거리 이면 투자용 건물 추천 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
200.2㎡
60.56평
㎡
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| 연면적 |
491.83㎡
148.78평
㎡
|
| 건축면적 |
118.92㎡
35.97평
(건폐율 59.4%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
393.31㎡
118.98평
(용적률 196.46%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | 5m |
| 기타용도 | 근린생활시설, 단독주택 |
| 높이 | 16M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 2005-04-21 |
| 착공일 | 2005-04-28 |
| 사용승인일 | 2005-12-23 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 단독주택 | 단독주택 | 42.31㎡ 12.8평 |
| 4층 | 단독주택 | 단독주택 | 65.55㎡ 19.83평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 81.73㎡ 24.72평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 113.51㎡ 34.34평 |
| 1층 | 이(미)용원 | 미용원 | 90.21㎡ 27.29평 |
| 지하1층 | 사무소 | 사무소 | 98.52㎡ 29.8평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 청담동 21-14 | 해당 필지면적 |
200.2㎡
60.56평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 14,790,000원 | 개별공시지가(평) | 48,892,782원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,960,971,324원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2015-08-26 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 청담동 21-14 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
200.2㎡
60.56평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 14,790,000원 |
| 개별공시지가(평) | 48,892,782원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,960,971,324원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2015-08-26 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 도산대로 이면에 위치한 건물로 강남구청역(7호선,수인분당선) 3-1번 출구에서 743M 도보 11분 거리이다.
2. 위례신사선 학동사거리 신설 예정 약 358M 도보 5분 거리로 접근성이 매우 우수해질 예정이다.
3. 2005년 준공건물이나 건물 관리가 잘 되어 건물 컨디션이 매우 우수하다.
4. 4,5층 건물주 거주중으로 용도변경은 협의 가능하다.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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