부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
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소재지
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서울 강남구 논현동 208-7
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도로명 주소 | 서울 강남구 학동로 218 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 13928 | 건물명 | [타전속] 학동역 초역세권 대로변 코너 건물 |
| 대분류 | 투자용 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-08-16 10:09:13 |
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소재지
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서울 강남구 논현동 208-7
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 학동로 218
|
| 건물명 | [타전속] 학동역 초역세권 대로변 코너 건물 |
| 대분류 | 투자용 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-08-16 10:09:13 |
| 매매가 | 472억2,630만 | 대지면적 평단가 | 3억 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 1억1,359만 | 건축면적 평단가 | 6억1,055만 |
| 매매가 | 472억2,630만 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 3억 |
| 연면적 평단가 | 1억1,359만 |
| 건축면적 평단가 | 6억1,055만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
520.4㎡
157.42평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,374.33㎡
415.73평
㎡
|
건축면적 |
255.7㎡
77.35평
(건폐율 49.14%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,022.8㎡
309.4평
(용적률 196.54%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
도로너비 | 42*10 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1980-11-14 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | [타전속] 학동역 초역세권 대로변 코너 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
520.4㎡
157.42평
㎡
|
| 연면적 |
1,374.33㎡
415.73평
㎡
|
| 건축면적 |
255.7㎡
77.35평
(건폐율 49.14%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,022.8㎡
309.4평
(용적률 196.54%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
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| 도로너비 | 42*10 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1980-11-14 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제1종근린생활시설 | 연면적제외 | 30.31㎡ 9.17평 |
| 4층 | 의원 | 의원 | 255.7㎡ 77.35평 |
| 3층 | 의원 | 의원 | 255.7㎡ 77.35평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 240.1㎡ 72.63평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 15.6㎡ 4.72평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 255.7㎡ 77.35평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 지하실 | 241.49㎡ 73.05평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 대피실 | 110.04㎡ 33.29평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 208-7 | 해당 필지면적 |
520.4㎡
157.42평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 31,330,000원 | 개별공시지가(평) | 103,570,714원 |
| 개별공시지가(합계) | 16,304,205,369원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 1990-11-05 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 208-7 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
520.4㎡
157.42평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 31,330,000원 |
| 개별공시지가(평) | 103,570,714원 |
| 개별공시지가(합계) | 16,304,205,369원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 1990-11-05 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 도로,제3종일반주거지역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 학동역(7호선) 1번 출구 바로앞에 위치해 있는 초역세권 건물로 대중교통을 통한 접근성 매우 우수함.
2. 학동로 대로변 코너, 논현로 이면에 위치해 있는 건물로 차량 출입 수월함. 접근성 또한 우수함.
3. 대로변 코너에 있어 가시성 뿐만 아니라, 그에따른 업종 홍보효과도 우수할 것이라고 봄.
4. 인근으로 스튜디오 및 조명, 건축자재 등 인테리어 매장 밀집되어 있으며 유동인구 풍부함. 논현역 방향으로는 가구거리 상권 형성됨.
5. 명도 가능
6. 준주거지역에 위치한 건물로, 신축을 통한 건물 가치상승 추천함.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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