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소재지
|
서울 강남구 역삼동 836-37
|
도로명 주소 | 서울 강남구 강남대로62길 33 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 13918 | 건물명 | 알앤씨빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-08-10 12:34:14 |
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소재지
|
서울 강남구 역삼동 836-37
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 강남구 강남대로62길 33
|
| 건물명 | 알앤씨빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-08-10 12:34:14 |
| 매매가 | 110억 | 수익률 | 1.87% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억3,000만 | 수익률(공실제외) | 1.13% |
| 월임대료 | 1,690만 | 대지면적 평단가 | 1억4,710만 |
| 연면적 평단가 | 4,831만 | 건축면적 평단가 | 3억412만 |
| 매매가 | 110억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.87% |
| 보증금 | 1억3,000만 |
| 수익률(공실제외) | 1.13% |
| 월임대료 | 1,690만 |
| 대지면적 평단가 | 1억4,710만 |
| 연면적 평단가 | 4,831만 |
| 건축면적 평단가 | 3억412만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
247.2㎡
74.78평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
752.58㎡
227.66평
㎡
|
건축면적 |
119.57㎡
36.17평
(건폐율 48.37%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
613.49㎡
185.58평
(용적률 248.18%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 5대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 기타지붕(일반철골조) | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 1990-01-13 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1990-09-28 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 알앤씨빌딩 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
247.2㎡
74.78평
㎡
|
| 연면적 |
752.58㎡
227.66평
㎡
|
| 건축면적 |
119.57㎡
36.17평
(건폐율 48.37%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
613.49㎡
185.58평
(용적률 248.18%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 5대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 기타지붕(일반철골조) |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 1990-01-13 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1990-09-28 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 단독주택 | 단독주택(연면적제외) | 19.64㎡ 5.94평 |
| 6층 | 단독주택 | 단독주택 | 64.05㎡ 19.38평 |
| 5층 | 단독주택 | 단독주택 | 90.98㎡ 27.52평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 113.96㎡ 34.47평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 113.96㎡ 34.47평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 113.96㎡ 34.47평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 116.58㎡ 35.27평 |
| 지하1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 139.09㎡ 42.07평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 836-37 | 해당 필지면적 |
247.2㎡
74.78평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 11,250,000원 | 개별공시지가(평) | 37,190,250원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,781,012,515원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-10-06 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 836-37 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
247.2㎡
74.78평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 11,250,000원 |
| 개별공시지가(평) | 37,190,250원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,781,012,515원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-10-06 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 강남역(2호선,신분당선) 도보 약 12분 거리로 뱅뱅사거리 인근에 위치하여 차량과 대중교통으로의 접근성이 우수하다.
2. 2023년 대수선 완료한 건물로 건물 내외관 컨디션이 매우 우수하다.
3. 5-6층 주택부분 명도 가능하며, 용도변경 협조 가능하다.
최근 매매가 42억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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