부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 13800
매물번호 13800
-
서울 강남구 역삼동 792-12 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
120억
수익률
3.43%
수익률(공실제외)
3.43%
평단가 (대지)
1억8,782만
대지/연/건축면적
211.2㎡ 64평 628.39㎡ 190평 105.27㎡ 32평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 120억 수익률 3.43% 수익률(공실제외) 3.43% 평단가 (대지) 1억8,782만
서울 강남구 역삼동 792-12
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 211.2㎡ 64평
연면적 628.39㎡ 190평
건축면적 105.27㎡ 32평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 792-12
도로명 주소 서울 강남구 논현로71길 45
매물번호 13800 건물명 역삼동 대로변 이면 역세권 23년 7월 대수선 건물
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2023-08-07 14:25:27
소재지
서울 강남구 역삼동 792-12
도로명 주소
서울 강남구 논현로71길 45
건물명 역삼동 대로변 이면 역세권 23년 7월 대수선 건물
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2023-08-07 14:25:27
금액 정보
매매가 120억 수익률 3.43%
보증금 4억5,000만 수익률(공실제외) 3.43%
월임대료 3,300만 대지면적 평단가 1억8,750만
연면적 평단가 6,315만 건축면적 평단가 3억7,500만
매매가 120억
수익률 3.43%
보증금 4억5,000만
수익률(공실제외) 3.43%
월임대료 3,300만
대지면적 평단가 1억8,750만
연면적 평단가 6,315만
건축면적 평단가 3억7,500만
건물 정보
역삼동 대로변 이면 역세권 23년 7월 대수선 건물
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
211.2㎡ 64평
연면적
628.39㎡ 190평
건축면적
105.27㎡ 32평 (건폐율 49.84%)
용적률산정 연면적
500.62㎡ 151평 (용적률 237.04%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1991-05-30 착공일 -
사용승인일 1991-11-18 리모델링일 -
동 명 역삼동 대로변 이면 역세권 23년 7월 대수선 건물
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
211.2㎡ 64평
연면적
628.39㎡ 190평
건축면적
105.27㎡ 32평 (건폐율 49.84%)
용적률산정 연면적
500.62㎡ 151평 (용적률 237.04%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1991-05-30
착공일 -
사용승인일 1991-11-18
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 96.37㎡ 29.15평
4층 의원 의원 105.27㎡ 31.84평
3층 사무소 사무실 105.27㎡ 31.84평
2층 사무소 사무실 105.27㎡ 31.84평
1층 소매점 소매점(업) 88.44㎡ 26.75평
지하1층 일반음식점 음식점 127.77㎡ 38.65평
토지 정보
역삼동 792-12
  • 역삼동 792-12
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 792-12 해당 필지면적
211.2㎡ 64평
개별공시지가(㎡) 11,780,000원 개별공시지가(평) 38,942,324원
개별공시지가(합계) 2,487,947,196원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-06-29
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 792-12
해당 필지면적
211.2㎡ 64평
개별공시지가(㎡) 11,780,000원
개별공시지가(평) 38,942,324원
개별공시지가(합계) 2,487,947,196원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-06-29
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,벤처기업육성촉진지구,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

1. 강남역(2호선, 신분당선) 830m 12분 거리 역세권에 위치해 있어 대중교통으로의 접근성 우수함.

2. 23년 7월 대수선한 건물로 컨디션 매우 우수하여 건물 내,외부 손볼 곳 없음.

3. 코너에 위치해 있어 접근성 및 가시성 풍부하여 업종 홍보효과 극대화 됨.

4. 주거, 업무, 상업 혼재된 복합 상권 지역으로 임대수요 풍부함.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 64억

22.12.19
역삼동 대로변 이면 역세권 23년 7월 대수선 건물
211.2㎡ 64평
105.27㎡ 32평
제2종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
2호선 역삼역 710m 2호선 강남역 850m 신분당선 강남역 850m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 350 150m 간선 040 160m 경기 M7412(예약) 230m 경기 M7412 230m 간선 420 320m 지선 4432 320m 간선 340 340m 간선 461 340m 간선 463 340m 지선 4211 340m 경기 3200 350m 경기 3300 350m 경기 3400 350m 마을 강남07 350m 간선 147 370m 간선 242 480m 경기 6427 480m 경기 6428 480m 경기 M6427 480m 경기 M6427(예약) 480m 경기 이음2 480m
간선 350(역삼초등학교·23292)
150m
간선 040(역삼초등학교·23293)
160m
경기 M7412(예약)(역삼초교교차로(미정차)·경기)
230m
경기 M7412(역삼초교교차로(미정차)·경기)
230m
간선 420(싸리고개공원교차로·23460)
320m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
손경진 대리
010-8751-6807
skj502@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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