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소재지
|
서울 강남구 역삼동 792-12
|
도로명 주소 | 서울 강남구 논현로71길 45 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 13800 | 건물명 | 역삼동 대로변 이면 역세권 23년 7월 대수선 건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-08-07 14:25:27 |
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소재지
|
서울 강남구 역삼동 792-12
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 논현로71길 45
|
| 건물명 | 역삼동 대로변 이면 역세권 23년 7월 대수선 건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-08-07 14:25:27 |
| 매매가 | 120억 | 수익률 | 3.43% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 4억5,000만 | 수익률(공실제외) | 3.43% |
| 월임대료 | 3,300만 | 대지면적 평단가 | 1억8,750만 |
| 연면적 평단가 | 6,315만 | 건축면적 평단가 | 3억7,500만 |
| 매매가 | 120억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.43% |
| 보증금 | 4억5,000만 |
| 수익률(공실제외) | 3.43% |
| 월임대료 | 3,300만 |
| 대지면적 평단가 | 1억8,750만 |
| 연면적 평단가 | 6,315만 |
| 건축면적 평단가 | 3억7,500만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
211.2㎡
64평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
628.39㎡
190평
㎡
|
건축면적 |
105.27㎡
32평
(건폐율 49.84%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
500.62㎡
151평
(용적률 237.04%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-05-30 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1991-11-18 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 역삼동 대로변 이면 역세권 23년 7월 대수선 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
211.2㎡
64평
㎡
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| 연면적 |
628.39㎡
190평
㎡
|
| 건축면적 |
105.27㎡
32평
(건폐율 49.84%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
500.62㎡
151평
(용적률 237.04%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-05-30 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1991-11-18 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 96.37㎡ 29.15평 |
| 4층 | 의원 | 의원 | 105.27㎡ 31.84평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 105.27㎡ 31.84평 |
| 2층 | 사무소 | 사무실 | 105.27㎡ 31.84평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점(업) | 88.44㎡ 26.75평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 음식점 | 127.77㎡ 38.65평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 792-12 | 해당 필지면적 |
211.2㎡
64평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 11,780,000원 | 개별공시지가(평) | 38,942,324원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,487,947,196원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2022-06-29 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 792-12 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
211.2㎡
64평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 11,780,000원 |
| 개별공시지가(평) | 38,942,324원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,487,947,196원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-06-29 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,벤처기업육성촉진지구,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 강남역(2호선, 신분당선) 830m 12분 거리 역세권에 위치해 있어 대중교통으로의 접근성 우수함.
2. 23년 7월 대수선한 건물로 컨디션 매우 우수하여 건물 내,외부 손볼 곳 없음.
3. 코너에 위치해 있어 접근성 및 가시성 풍부하여 업종 홍보효과 극대화 됨.
4. 주거, 업무, 상업 혼재된 복합 상권 지역으로 임대수요 풍부함.
최근 매매가 64억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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