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소재지
|
경기 안양만안구 안양동 668-16
|
도로명 주소 | 경기 안양시 만안구 만안로 241 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 13721 | 건물명 | [대성빌딩]안양역 초역세권 일반상업지 올근생 건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-07-21 14:49:37 |
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소재지
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경기 안양만안구 안양동 668-16
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|---|---|
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도로명 주소
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경기 안양시 만안구 만안로 241
|
| 건물명 | [대성빌딩]안양역 초역세권 일반상업지 올근생 건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-07-21 14:49:37 |
| 매매가 | 150억 | 수익률 | 1.51% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억5,000만 | 월임대료 | 1,869만 |
| 대지면적 평단가 | 1억7,684만 | 연면적 평단가 | 1,883만 |
| 건축면적 평단가 | 2억3,728만 |
| 매매가 | 150억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.51% |
| 보증금 | 1억5,000만 |
| 월임대료 | 1,869만 |
| 대지면적 평단가 | 1억7,684만 |
| 연면적 평단가 | 1,883만 |
| 건축면적 평단가 | 2억3,728만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 12F | 대지면적 |
280.4㎡
84.82평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,632.69㎡
796.39평
㎡
|
건축면적 |
208.98㎡
63.22평
(건폐율 74.53%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,370.6㎡
717.11평
(용적률 845.44%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 18대
|
도로너비 | 20*5 |
| 기타용도 | 제1,2종근린생활시설 | 높이 | 44M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2002-03-30 | 착공일 | 2002-05-27 |
| 사용승인일 | 2003-12-01 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | [대성빌딩]안양역 초역세권 일반상업지 올근생 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 12F |
| 대지면적 |
280.4㎡
84.82평
㎡
|
| 연면적 |
2,632.69㎡
796.39평
㎡
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| 건축면적 |
208.98㎡
63.22평
(건폐율 74.53%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
2,370.6㎡
717.11평
(용적률 845.44%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 18대
|
| 도로너비 | 20*5 |
| 기타용도 | 제1,2종근린생활시설 |
| 높이 | 44M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2002-03-30 |
| 착공일 | 2002-05-27 |
| 사용승인일 | 2003-12-01 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 12층 | 사무소 | 사무소 | 136.84㎡ 41.39평 |
| 11층 | 의원 | 의원 | 175.56㎡ 53.11평 |
| 10층 | 의원 | 의원 | 208.4㎡ 63.04평 |
| 9층 | 체력단련장 | 체력단련시설 | 208.4㎡ 63.04평 |
| 8층 | 체력단련장 | 체력단련장 | 208.4㎡ 63.04평 |
| 7층 | 체력단련장 | 체력단련장 | 75.44㎡ 22.82평 |
| 7층 | 학원 | 학원 | 132.96㎡ 40.22평 |
| 6층 | 의원 | 의원 | 208.4㎡ 63.04평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근생(의원) | 208.4㎡ 63.04평 |
| 4층 | 학원 | 학원 | 208.4㎡ 63.04평 |
| 3층 | 소매점 | 소매점 | 208.4㎡ 63.04평 |
| 2층 | 금융업소 | 금융업소 | 202.9㎡ 61.38평 |
| 1층 | 금융업소 | 금융업소 | 188.1㎡ 56.9평 |
| 지하1 | 기타제1종근린생활시설 | 변전실 | 121.04㎡ 36.61평 |
| 지하2 | 기타제1종근린생활시설 | 발전실,기계식주차장 | 141.05㎡ 42.67평 |
| 지번(주소) | 경기 안양만안구 안양동 668-16 | 해당 필지면적 |
280.4㎡
84.82평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 4,864,000원 | 개별공시지가(평) | 16,079,411원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,363,871,720원 | 지목 | 대 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 1996-04-17 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 경기 안양만안구 안양동 668-16 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
280.4㎡
84.82평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 4,864,000원 |
| 개별공시지가(평) | 16,079,411원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,363,871,720원 |
| 지목 | 대 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 1996-04-17 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,일반상업지역 |
|---|---|
| 저촉 | 시가지경관지구 |
| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m),교통광장,중로1류(폭 20m~25m) |
| 포함 | 상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,교통기타용도지역지구미분류,대기관리권역,도시교통정비지역,가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1992-10-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1990-05-07 | 번과 합병 |
| 1971-10-08 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 안양역(1호선) 1번 출구에서 154M 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 건물이다.
2. 일반상업지역의 20M 대로변 코너에 위치한 건물로 접근성과 가시성이 매우 뛰어나다.
3. 안양역의 랜드마크 건물로 임대수익용으로 추천하는 건물이다.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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