부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 13695
매물번호 13695
-
서울 마포구 서교동 395-36 지하 1F / 지상 2F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
50억
수익률
2.34%
수익률(공실제외)
2.34%
평단가 (대지)
1억1,391만
대지/연/건축면적
145.1㎡ 43.89평 230.38㎡ 69.69평 86.93㎡ 26.3평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 50억 수익률 2.34% 수익률(공실제외) 2.34% 평단가 (대지) 1억1,391만
서울 마포구 서교동 395-36
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 145.1㎡ 43.89평
연면적 230.38㎡ 69.69평
건축면적 86.93㎡ 26.3평
건물규모
지하 1F / 지상 2F
기본 정보
소재지
서울 마포구 서교동 395-36
도로명 주소 서울 마포구 독막로3길 21
매물번호 13695 건물명 합정역 초역세권 임대수익용 건물
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2023-07-20 09:14:36
소재지
서울 마포구 서교동 395-36
도로명 주소
서울 마포구 독막로3길 21
건물명 합정역 초역세권 임대수익용 건물
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2023-07-20 09:14:36
금액 정보
매매가 50억 수익률 2.34%
보증금 1억3,000만 수익률(공실제외) 2.34%
월임대료 950만 대지면적 평단가 1억1,391만
연면적 평단가 7,174만 건축면적 평단가 1억9,014만
매매가 50억
수익률 2.34%
보증금 1억3,000만
수익률(공실제외) 2.34%
월임대료 950만
대지면적 평단가 1억1,391만
연면적 평단가 7,174만
건축면적 평단가 1억9,014만
건물 정보
합정역 초역세권 임대수익용 건물
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
145.1㎡ 43.89평
연면적
230.38㎡ 69.69평
건축면적
86.93㎡ 26.3평 (건폐율 59.91%)
용적률산정 연면적
155.33㎡ 46.99평 (용적률 107.05%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 5*5
기타용도 제2종근린생활시설 높이 7M
지붕구조 스라브위기와 세대/가구수 -
허가일 1988-03-23 착공일 -
사용승인일 1988-12-24 리모델링일 -
동 명 합정역 초역세권 임대수익용 건물
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
145.1㎡ 43.89평
연면적
230.38㎡ 69.69평
건축면적
86.93㎡ 26.3평 (건폐율 59.91%)
용적률산정 연면적
155.33㎡ 46.99평 (용적률 107.05%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 5*5
기타용도 제2종근린생활시설
높이 7M
지붕구조 스라브위기와
세대/가구수 -
허가일 1988-03-23
착공일 -
사용승인일 1988-12-24
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 단독주택 (연면적제외) 8.93㎡ 2.7평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 71.6㎡ 21.66평
1층 일반음식점 일반음식점 83.73㎡ 25.33평
지하1층 일반음식점 일반음식점 75.05㎡ 22.7평
토지 정보
서교동 395-36
  • 서교동 395-36
지번(주소) 서울 마포구 서교동 395-36 해당 필지면적
145.1㎡ 43.89평
개별공시지가(㎡) 14,680,000원 개별공시지가(평) 48,529,144원
개별공시지가(합계) 2,130,075,159원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-03-15
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 서교동 395-36
해당 필지면적
145.1㎡ 43.89평
개별공시지가(㎡) 14,680,000원
개별공시지가(평) 48,529,144원
개별공시지가(합계) 2,130,075,159원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-03-15
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,특정개발진흥지구,지구단위계획구역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1967-04-07 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

◈ 본 건물은 합정역(2호선,6호선) 3번 출구에서 도보 3분 거리에 위치한 역세권 건물로 교통 접근성이 우수함.

◈ 본 건물은 홍대 상권에 위치하고 있어 젊은 층 유동인구가 풍부하고 임차수요가 꾸준한 지역으로 공실리스크가 적음.

◈ 전층 근생시설로 이루어진 건물로써 안정적인 임대수익 확보가 가능함.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 36억5,000만

22.12.19
합정역 초역세권 임대수익용 건물
145.1㎡ 44평
86.93㎡ 26평
제2종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
더보기
인근 지하철
6호선 합정역 250m 2호선 합정역 250m 6호선 상수역 800m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 7011 140m 지선 7013B 140m 지선 7013A 140m N72 170m 간선 271 170m 광역 서울03출근 170m 지선 7716 170m 경기 2200-1 180m 경기 3100 180m 경기 3100N 180m 경기 921 180m 경기 M7731 180m 경기 2200 180m 마을 마포16 190m 공항 6002 220m 광역 서울03퇴근 220m 마을 마포07 220m 심야A21 270m N62 270m N51 270m N26 270m 간선 602 270m 간선 604 270m 간선 761 270m 간선 603 270m 경기 이음1 270m 경기 1004 270m 경기 3000-1 270m 경기 G6000 270m 경기 G6004 270m 경기 M6117 270m 지선 7612 270m 지선 6716 270m 지선 6712 270m 지선 5714 270m 지선 5712 270m 마을 마포08 330m 관광 마포순환열차버스 380m 마을 마포09 440m
지선 7011(성산중학교·14121)
140m
지선 7013B(성산중학교·14121)
140m
지선 7013A(성산중학교·14121)
140m
N72(합정역4번출구·14220)
170m
간선 271(합정역4번출구·14220)
170m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image