부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 13675
매물번호 13675
-
서울 강남구 신사동 569-4 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
75억
수익률
-
평단가 (대지)
1억3,592만
대지/연/건축면적
182.4㎡ 55.18평 378.36㎡ 114.45평 107.22㎡ 32.43평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 75억 수익률 - 평단가 (대지) 1억3,592만
서울 강남구 신사동 569-4
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 182.4㎡ 55.18평
연면적 378.36㎡ 114.45평
건축면적 107.22㎡ 32.43평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동 569-4
도로명 주소 서울 강남구 논현로163길 17-4
매물번호 13675 건물명 [화이트캐슬] 윤드림팀 변영근 과장 매물
대분류 단독·다가구 소분류 역세권
매물등록일 2023-07-17 16:15:40
소재지
서울 강남구 신사동 569-4
도로명 주소
서울 강남구 논현로163길 17-4
건물명 [화이트캐슬] 윤드림팀 변영근 과장 매물
대분류 단독·다가구
소분류 역세권
매물등록일 2023-07-17 16:15:40
금액 정보
매매가 75억 대지면적 평단가 1억3,592만
연면적 평단가 6,552만 건축면적 평단가 2억3,123만
매매가 75억
대지면적 평단가 1억3,592만
연면적 평단가 6,552만
건축면적 평단가 2억3,123만
건물 정보
[화이트캐슬] 윤드림팀 변영근 과장 매물
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
182.4㎡ 55.18평
연면적
378.36㎡ 114.45평
건축면적
107.22㎡ 32.43평 (건폐율 58.78%)
용적률산정 연면적
282.36㎡ 85.41평 (용적률 154.8%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 주거시설 높이 10M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 - 세대 12가구
허가일 1996-07-01 착공일 1996-07-13
사용승인일 1997-05-17 리모델링일 -
동 명 [화이트캐슬] 윤드림팀 변영근 과장 매물
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
182.4㎡ 55.18평
연면적
378.36㎡ 114.45평
건축면적
107.22㎡ 32.43평 (건폐율 58.78%)
용적률산정 연면적
282.36㎡ 85.41평 (용적률 154.8%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 주거시설
높이 10M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 0세대 12가구
허가일 1996-07-01
착공일 1996-07-13
사용승인일 1997-05-17
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 다가구주택 물탱크실,연면적제외 13.26㎡ 4.01평
3층 다가구주택 다가구주택(1가구) 86.7㎡ 26.23평
2층 다가구주택 다가구주택(3가구) 99.66㎡ 30.15평
1층 다가구주택 다가구주택(4가구) 96㎡ 29.04평
지하1층 다가구주택 다가구주택(4가구) 96㎡ 29.04평
토지 정보
신사동 569-4
  • 신사동 569-4
지번(주소) 서울 강남구 신사동 569-4 해당 필지면적
182.4㎡ 55.18평
개별공시지가(㎡) 11,730,000원 개별공시지가(평) 38,777,034원
개별공시지가(합계) 2,139,561,628원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2015-04-30
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동 569-4
해당 필지면적
182.4㎡ 55.18평
개별공시지가(㎡) 11,730,000원
개별공시지가(평) 38,777,034원
개별공시지가(합계) 2,139,561,628원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2015-04-30
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1. 본 건물은 압구정역(3호선)에서 도보 3분 거리의 초역세권 건물임.

2. 인근으로 성형외과, 피부과 등 병의원과 근린생활시설이 즐비하고 있으며 오피스 수요가 매우 풍부하여 공실리스크 없이 안정적인 임대수익을 얻을 수 있는 건물임.

3. 매입 후 신축 또는 리모델링을 통해 건물 부가가치상승에 따른 시세차익으로 얻기 용이한 투자수익용 건물임.

인근 지하철
3호선 신사역 320m 3호선 압구정역 930m 신분당선 신사역 1,080m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 170m 간선 240 170m 간선 463 170m 간선 148 170m 지선 4211 170m 간선 343 190m 간선 472 200m 간선 143 200m 간선 345 200m 지선 3011 200m 지선 4312 200m 지선 4318 200m 간선 440 240m 간선 새벽A148 250m 공항 6006 440m 간선 441 460m 공항 6703 470m
간선 147(국민은행압구정종합금융센터·23106)
170m
간선 240(국민은행압구정종합금융센터·23106)
170m
간선 463(국민은행압구정종합금융센터·23106)
170m
간선 148(국민은행압구정종합금융센터·23106)
170m
지선 4211(국민은행압구정종합금융센터·23106)
170m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
손경진 대리
010-8751-6807
skj502@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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