부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 13672
매물번호 13672
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서울 서초구 방배동 908-28 지하 1F / 지상 7F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
83억
수익률
3.12%
수익률(공실제외)
3.12%
평단가 (대지)
1억2,714만
대지/연/건축면적
215.8㎡ 65.28평 656㎡ 198.44평 107.64㎡ 32.56평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 83억 수익률 3.12% 수익률(공실제외) 3.12% 평단가 (대지) 1억2,714만
서울 서초구 방배동 908-28
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 215.8㎡ 65.28평
연면적 656㎡ 198.44평
건축면적 107.64㎡ 32.56평
건물규모
지하 1F / 지상 7F
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동 908-28
도로명 주소 서울 서초구 효령로33길 39
매물번호 13672 건물명 타전속/[더파크 908] 방배동 초역세권 컨디션 우수한 건물
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2023-07-14 15:38:23
소재지
서울 서초구 방배동 908-28
도로명 주소
서울 서초구 효령로33길 39
건물명 타전속/[더파크 908] 방배동 초역세권 컨디션 우수한 건물
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2023-07-14 15:38:23
금액 정보
매매가 83억 수익률 3.12%
보증금 2억1,500만 수익률(공실제외) 3.12%
월임대료 1,960만 관리비 145만
대지면적 평단가 1억2,714만 연면적 평단가 4,182만
건축면적 평단가 2억5,490만
매매가 83억
수익률 3.12%
보증금 2억1,500만
수익률(공실제외) 3.12%
월임대료 1,960만
관리비 145만
대지면적 평단가 1억2,714만
연면적 평단가 4,182만
건축면적 평단가 2억5,490만
건물 정보
타전속/[더파크 908] 방배동 초역세권 컨디션 우수한 건물
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
215.8㎡ 65.28평
연면적
656㎡ 198.44평
건축면적
107.64㎡ 32.56평 (건폐율 49.88%)
용적률산정 연면적
538.47㎡ 162.89평 (용적률 249.52%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 12m
기타용도 제2종근린생활시설 높이 24M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2020-08-31 착공일 2020-10-05
사용승인일 2021-12-31 리모델링일 -
동 명 타전속/[더파크 908] 방배동 초역세권 컨디션 우수한 건물
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
215.8㎡ 65.28평
연면적
656㎡ 198.44평
건축면적
107.64㎡ 32.56평 (건폐율 49.88%)
용적률산정 연면적
538.47㎡ 162.89평 (용적률 249.52%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 12m
기타용도 제2종근린생활시설
높이 24M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2020-08-31
착공일 2020-10-05
사용승인일 2021-12-31
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
7층 사무소 사무소 32.21㎡ 9.74평
6층 사무소 사무소 48.19㎡ 14.58평
5층 사무소 사무소 89.96㎡ 27.21평
4층 사무소 사무소 104.7㎡ 31.67평
3층 사무소 사무소 104.7㎡ 31.67평
2층 휴게음식점 휴게음식점 104.7㎡ 31.67평
1층 휴게음식점 휴게음식점 54.01㎡ 16.34평
지하1층 휴게음식점 휴게음식점 95.46㎡ 28.88평
지하1층 휴게음식점 기계실 22.07㎡ 6.68평
토지 정보
방배동 908-28
  • 방배동 908-28
지번(주소) 서울 서초구 방배동 908-28 해당 필지면적
215.8㎡ 65.28평
개별공시지가(㎡) 9,598,000원 개별공시지가(평) 31,729,068원
개별공시지가(합계) 2,071,257,695원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-01-24
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 방배동 908-28
해당 필지면적
215.8㎡ 65.28평
개별공시지가(㎡) 9,598,000원
개별공시지가(평) 31,729,068원
개별공시지가(합계) 2,071,257,695원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-01-24
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
저촉 상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1981-01-22 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1. 방배역(2호선) 도보 4분, 내방역(7호선) 9분 거리 더블역세권 건물로 대중교통을 통한 접근성 우수함.
2. 12m 도로변에 위치해 있으며, 21년도에 신축되어 건물 컨디션 매우 우수함.
3. 주변 배후세대가 탄탄하며 이면에 먹자골목이 위치하여 공실의 위험 적음.
4. 추후 사옥으로 활용도 높은 건물이며, 현재 만실로 안정적인 임대수익 가능함.

5. 인근 방배 5구역에 '디에이치 방배' (26.08.예정) / '아크로리츠카운티'(26년도 예정/ 721세대) 재건축 호재

인근 지하철
2호선 방배역 180m 7호선 내방역 600m 2호선 서초역 1,340m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 M4455(예약) 70m 경기 M4455 70m 간선 148 80m 간선 142 80m 간선 406 80m 지선 4319 80m 마을 서초15 90m 마을 서초07 90m 간선 350 200m 간선 461 200m 간선 641 200m 공항 6016 220m 마을 서초13 220m 마을 서초16 220m 마을 서초17 220m N61 370m N75 370m
경기 M4455(예약)(방배역.방배서리풀이편한세상·경기)
70m
경기 M4455(방배역.방배서리풀이편한세상·경기)
70m
간선 148(방배역.방배서리풀이편한세상·22229)
80m
간선 142(방배역.방배서리풀이편한세상·22229)
80m
간선 406(방배역.방배서리풀이편한세상·22229)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
손경진 대리
010-8751-6807
skj502@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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