부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
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소재지
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서울 용산구 이태원동 34-117,44-88 외 1필지
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도로명 주소 | 서울 용산구 이태원로14길 40 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 13659 | 건물명 | 이태원동 리모델링 추천 건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-07-12 16:33:32 |
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소재지
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서울 용산구 이태원동 34-117,44-88 외 1필지
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 용산구 이태원로14길 40
|
| 건물명 | 이태원동 리모델링 추천 건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-07-12 16:33:32 |
| 매매가 | 38억 | 수익률 | 1.70% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 5,400만 | 수익률(공실제외) | 1.70% |
| 월임대료 | 530만 | 대지면적 평단가 | 7,613만 |
| 연면적 평단가 | 3,809만 | 건축면적 평단가 | 1억3,466만 |
| 매매가 | 38억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.70% |
| 보증금 | 5,400만 |
| 수익률(공실제외) | 1.70% |
| 월임대료 | 530만 |
| 대지면적 평단가 | 7,613만 |
| 연면적 평단가 | 3,809만 |
| 건축면적 평단가 | 1억3,466만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F | 대지면적 |
165㎡
49.91평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
329.77㎡
99.76평
㎡
|
건축면적 |
93.28㎡
28.22평
(건폐율 56.53%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
238.95㎡
72.28평
(용적률 144.8%)
㎡
|
주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 벽돌구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 다가구용단독주택(5가구) | 높이 | 10M |
| 지붕구조 | 스라브 | 세대/가구수 | - 세대 5가구 |
| 허가일 | 1992-09-05 | 착공일 | 1992-09-09 |
| 사용승인일 | 1993-01-04 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 이태원동 리모델링 추천 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F |
| 대지면적 |
165㎡
49.91평
㎡
|
| 연면적 |
329.77㎡
99.76평
㎡
|
| 건축면적 |
93.28㎡
28.22평
(건폐율 56.53%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
238.95㎡
72.28평
(용적률 144.8%)
㎡
|
| 주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 벽돌구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 다가구용단독주택(5가구) |
| 높이 | 10M |
| 지붕구조 | 스라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 5가구 |
| 허가일 | 1992-09-05 |
| 착공일 | 1992-09-09 |
| 사용승인일 | 1993-01-04 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 단독주택 | 주택 | 59.11㎡ 17.88평 |
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 89.02㎡ 26.93평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 90.82㎡ 27.47평 |
| 지하1 | 단독주택 | 주택 | 90.82㎡ 27.47평 |
| 지번(주소) | 서울 용산구 이태원동 34-117 | 해당 필지면적 |
119㎡
36평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 9,746,000원 | 개별공시지가(평) | 32,218,327원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,159,779,226원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 1993-09-13 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 완경사 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
165㎡
49.91평
㎡
|
개별공시지가(㎡) | 9,746,044원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 32,218,327원 | 개별공시지가(합계) | 1,608,097,246원 |
| 지번(주소) | 서울 용산구 이태원동 34-117 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
119㎡
36평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 9,746,000원 |
| 개별공시지가(평) | 32,218,327원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,159,779,226원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 1993-09-13 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
165㎡
49.91평
㎡
|
|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 9,746,044원 |
| 개별공시지가(평) | 32,218,327원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,608,097,246원 |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역,중점경관관리구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1972-03-25 | 번에서 분할 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 이태원역(6호선) 4번 출구에서 412m 도보 7분 거리에 위치한 건물이다.
2. 아파트,오피스텔,호텔 등의 상업지역으로 개발을 앞둔 유엔사부지 인근으로 개발 완료 시 지가 상승이 기대된다.
3. 인근 이태원역을 중심으로 이태원거리, 이태원퀴논길, 이태원 앤틱가구거리가 형성 되어있어 유동인구가 풍부하다.
4. 리모델링 및 신축 시 더 높은 임대 수익률이 기대된다.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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