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소재지
|
서울 중구 신당동 403-18
|
도로명 주소 | 서울 중구 청구로 91 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 13591 | 건물명 | 윤드림팀/청구빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-07-03 18:03:29 |
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소재지
|
서울 중구 신당동 403-18
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 중구 청구로 91
|
| 건물명 | 윤드림팀/청구빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-07-03 18:03:29 |
| 매매가 | 52억 | 수익률 | 3.28% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억4,000만 | 월임대료 | 1,321만 |
| 관리비 | 60만 | 대지면적 평단가 | 8,606만 |
| 연면적 평단가 | 3,391만 | 건축면적 평단가 | 2억559만 |
| 매매가 | 52억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.28% |
| 보증금 | 1억4,000만 |
| 월임대료 | 1,321만 |
| 관리비 | 60만 |
| 대지면적 평단가 | 8,606만 |
| 연면적 평단가 | 3,391만 |
| 건축면적 평단가 | 2억559만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
199.74㎡
60.42평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
506.88㎡
153.33평
㎡
|
건축면적 |
83.61㎡
25.29평
(건폐율 41.86%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
398.45㎡
120.53평
(용적률 199.48%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
도로너비 | 15m |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 | 높이 | 16M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2017-09-18 | 착공일 | 2018-03-20 |
| 사용승인일 | 2018-12-11 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 윤드림팀/청구빌딩 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
199.74㎡
60.42평
㎡
|
| 연면적 |
506.88㎡
153.33평
㎡
|
| 건축면적 |
83.61㎡
25.29평
(건폐율 41.86%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
398.45㎡
120.53평
(용적률 199.48%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
| 도로너비 | 15m |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 높이 | 16M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2017-09-18 |
| 착공일 | 2018-03-20 |
| 사용승인일 | 2018-12-11 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 계단실 | 10.39㎡ 3.14평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 78.71㎡ 23.81평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 78.71㎡ 23.81평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 78.71㎡ 23.81평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 78.71㎡ 23.81평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 83.61㎡ 25.29평 |
| 지하1층 | 일반창고 | 일반창고 | 108.43㎡ 32.8평 |
| 지번(주소) | 서울 중구 신당동 403-18 | 해당 필지면적 |
215㎡
65.04평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 8,351,000원 | 개별공시지가(평) | 27,606,736원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,795,473,093원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2017-11-07 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 중로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 중구 신당동 403-18 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
215㎡
65.04평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 8,351,000원 |
| 개별공시지가(평) | 27,606,736원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,795,473,093원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2017-11-07 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,가축사육제한구역,상대보호구역 |
|---|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
| 일자 | 사유 |
| 1975-03-28 | 번과 합병 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 본 건물은 청구역(5,6호선)으로부터 도보 1분 거리에 있으므로 접근성이 매우 훌륭하다
2. 본 건물은 2018년 12월 신축 건물이며 내외관이 수려하다
3. 본 건물은 사옥, 근생 용도로 활용할수있는 건물이다.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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