부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
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소재지
|
경기 성남분당구 분당동 161-2
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도로명 주소 | 경기 성남시 분당구 장안로16번길 14 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 13589 | 건물명 | [나인케이빌딩] 윤드림팀 변영근 과장 매물 |
| 대분류 | 투자용 | 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2023-07-03 15:43:56 |
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소재지
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경기 성남분당구 분당동 161-2
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|---|---|
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도로명 주소
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경기 성남시 분당구 장안로16번길 14
|
| 건물명 | [나인케이빌딩] 윤드림팀 변영근 과장 매물 |
| 대분류 | 투자용 |
| 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2023-07-03 15:43:56 |
| 매매가 | 93억 | 수익률 | 5.34% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 6억2,500만 | 수익률(공실제외) | 5.34% |
| 월임대료 | 3,396만 | 관리비 | 462만 |
| 대지면적 평단가 | 3,160만 | 연면적 평단가 | 664만 |
| 건축면적 평단가 | 5,601만 |
| 매매가 | 93억 |
|---|---|
| 수익률 | 5.34% |
| 보증금 | 6억2,500만 |
| 수익률(공실제외) | 5.34% |
| 월임대료 | 3,396만 |
| 관리비 | 462만 |
| 대지면적 평단가 | 3,160만 |
| 연면적 평단가 | 664만 |
| 건축면적 평단가 | 5,601만 |
| 층정보 | 지하 3F / 지상 5F | 대지면적 |
972.6㎡
294.21평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
4,625.4㎡
1,399.18평
㎡
|
건축면적 |
548.84㎡
166.02평
(건폐율 56.43%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,151.59㎡
650.86평
(용적률 221.22%)
㎡
|
주용도 | 자동차관련시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 40대
|
도로너비 | 15*12*4 |
| 기타용도 | 판매시설(판매시설,제2종근린생활시설) | 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1994-08-11 | 착공일 | 1994-09-10 |
| 사용승인일 | 1996-02-05 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | [나인케이빌딩] 윤드림팀 변영근 과장 매물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 3F / 지상 5F |
| 대지면적 |
972.6㎡
294.21평
㎡
|
| 연면적 |
4,625.4㎡
1,399.18평
㎡
|
| 건축면적 |
548.84㎡
166.02평
(건폐율 56.43%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,151.59㎡
650.86평
(용적률 221.22%)
㎡
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| 주용도 | 자동차관련시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 40대
|
| 도로너비 | 15*12*4 |
| 기타용도 | 판매시설(판매시설,제2종근린생활시설) |
| 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1994-08-11 |
| 착공일 | 1994-09-10 |
| 사용승인일 | 1996-02-05 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 21.95㎡ 6.64평 |
| 5층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 311.8㎡ 94.32평 |
| 5층 | 고시원 | 제2종근린생활시설(고시원) | 107.69㎡ 32.58평 |
| 5층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,ELEV,화장실,홀 | 88.32㎡ 26.72평 |
| 4층 | 골프연습장 | 운동시설(골프연습장) | 319.33㎡ 96.6평 |
| 4층 | 골프연습장 | 운동시설(골프연습장) | 229.51㎡ 69.43평 |
| 3층 | 체력단련장 | 운동시설(체력단련장) | 287.31㎡ 86.91평 |
| 3층 | 체력단련장 | 운동시설(체력단련장) | 261.53㎡ 79.11평 |
| 2층 | 주차장 | 주차장 | 253.25㎡ 76.61평 |
| 1층 | 기타판매시설 | 판매시설 | 524.15㎡ 158.56평 |
| 지하1 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,ELEV,화장실,홀 | 155.04㎡ 46.9평 |
| 지하1 | 고시원 | 제2종근린생활시설(고시원) | 326.97㎡ 98.91평 |
| 지하1 | 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 | 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소) | 197.18㎡ 59.65평 |
| 지하1 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 75.92㎡ 22.97평 |
| 지하1 | 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 | 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소) | 52.67㎡ 15.93평 |
| 지하2 | 주차장 | 주차장, 기계실 | 807.78㎡ 244.35평 |
| 지하3 | 주차장 | 주차장, 기계실, 전기실, 발전기실 | 605㎡ 183.01평 |
| 지번(주소) | 경기 성남분당구 분당동 161-2 | 해당 필지면적 |
972.6㎡
294.21평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 6,053,000원 | 개별공시지가(평) | 20,010,007원 |
| 개별공시지가(합계) | 5,887,174,174원 | 지목 | 대 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2022-05-31 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 경기 성남분당구 분당동 161-2 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
972.6㎡
294.21평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 6,053,000원 |
| 개별공시지가(평) | 20,010,007원 |
| 개별공시지가(합계) | 5,887,174,174원 |
| 지목 | 대 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-05-31 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 지구단위계획구역,도시지역,근린상업지역 |
|---|---|
| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m),소로3류(폭 8m 미만) |
| 포함 | 가축사육제한구역,과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역,하수처리구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1995-08-03 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 본 건물은 수내역(수인분당)인근에 위치한 올근생 건물로 높은 수익을 얻을 수 있는 건물이다.
2. 본 건물은 15m*12m*4m 코너에 위치한 양면 건물로 가시성이 매우 뛰어나 임차 업종 홍보를 극대화 시킬 수 있다.
3. 본 건물 주변으로 관공서, 아파트 대단지, 학군 밀집지역으로 배후세대가 매우 탄탄하여 안정적인 임대수익을 얻을 수 있다.
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|---|---|
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