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소재지
|
서울 마포구 노고산동 54-19
|
도로명 주소 | 서울 마포구 신촌로12가길 24 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 13584 | 건물명 | [씨앤엘빌딩] 김희수과장 매물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-07-03 10:57:30 |
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소재지
|
서울 마포구 노고산동 54-19
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 마포구 신촌로12가길 24
|
| 건물명 | [씨앤엘빌딩] 김희수과장 매물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-07-03 10:57:30 |
| 매매가 | 47억 | 수익률 | 3.18% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억500만 | 수익률(공실제외) | 3.18% |
| 월임대료 | 1,105만 | 관리비 | 87만 |
| 대지면적 평단가 | 1억3,313만 | 연면적 평단가 | 4,999만 |
| 건축면적 평단가 | 2억8,772만 |
| 매매가 | 47억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.18% |
| 보증금 | 2억500만 |
| 수익률(공실제외) | 3.18% |
| 월임대료 | 1,105만 |
| 관리비 | 87만 |
| 대지면적 평단가 | 1억3,313만 |
| 연면적 평단가 | 4,999만 |
| 건축면적 평단가 | 2억8,772만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
116.7㎡
35.3평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
310.76㎡
94평
㎡
|
건축면적 |
54㎡
16.34평
(건폐율 46.27%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
245.51㎡
74.27평
(용적률 210.38%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 샌드위치판넬경사조 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-06-26 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1991-11-11 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | [씨앤엘빌딩] 김희수과장 매물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
116.7㎡
35.3평
㎡
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| 연면적 |
310.76㎡
94평
㎡
|
| 건축면적 |
54㎡
16.34평
(건폐율 46.27%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
245.51㎡
74.27평
(용적률 210.38%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 샌드위치판넬경사조 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-06-26 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1991-11-11 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 32.76㎡ 9.91평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 54㎡ 16.34평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 54㎡ 16.34평 |
| 2층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 54㎡ 16.34평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 50.75㎡ 15.35평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 65.25㎡ 19.74평 |
| 지번(주소) | 서울 마포구 노고산동 54-19 | 해당 필지면적 |
116.7㎡
35.3평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 11,500,000원 | 개별공시지가(평) | 38,016,700원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,342,054,138원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 | 이용상황 | 상업기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2022-02-28 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 마포구 노고산동 54-19 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
116.7㎡
35.3평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 11,500,000원 |
| 개별공시지가(평) | 38,016,700원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,342,054,138원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-02-28 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 준주거지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역,소로1류(폭 10m~12m) |
| 포함 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1964-07-03 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 본건물은 홍대입구역(2호선, 공항선, 경의중앙선)과 신촌역(2호선) 더블역세권 8m 도로를 접하고 있는 건물로 가시성과 접근성이 뛰어난 건물이다.
2. 최근에 리모델링 준공이 마무리 되어 최상급 컨디션을 갖추고 있고 추가적인 면적과 8인승 승강기 설치를 통해 공실에 대한 염려가 적고 임대가 금방 맞춰질 수 있는 건물이다.
3. 준주거지역내 건물로 토지 활용도가 우수하고 인근으로 배후세대 및 오피스&근생 업종들이 즐비하고 있어 항시 유동이 꾸준한 지역이다.
4. 매입 후 사옥으로 사용할 수도 있고 통임대를 통해 안정적인 임대 수익이 발생될 수 있는 조건이 가능한 건물로 투자수익용&사옥용으로 적극 추천한다.
최근 매매가 25억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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