부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 13584
매물번호 13584
-
서울 마포구 노고산동 54-19 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
47억
수익률
3.18%
수익률(공실제외)
3.18%
평단가 (대지)
1억3,313만
대지/연/건축면적
116.7㎡ 35.3평 310.76㎡ 94평 54㎡ 16.34평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 47억 수익률 3.18% 수익률(공실제외) 3.18% 평단가 (대지) 1억3,313만
서울 마포구 노고산동 54-19
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 116.7㎡ 35.3평
연면적 310.76㎡ 94평
건축면적 54㎡ 16.34평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 마포구 노고산동 54-19
도로명 주소 서울 마포구 신촌로12가길 24
매물번호 13584 건물명 [씨앤엘빌딩] 김희수과장 매물
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2023-07-03 10:57:30
소재지
서울 마포구 노고산동 54-19
도로명 주소
서울 마포구 신촌로12가길 24
건물명 [씨앤엘빌딩] 김희수과장 매물
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2023-07-03 10:57:30
금액 정보
매매가 47억 수익률 3.18%
보증금 2억500만 수익률(공실제외) 3.18%
월임대료 1,105만 관리비 87만
대지면적 평단가 1억3,313만 연면적 평단가 4,999만
건축면적 평단가 2억8,772만
매매가 47억
수익률 3.18%
보증금 2억500만
수익률(공실제외) 3.18%
월임대료 1,105만
관리비 87만
대지면적 평단가 1억3,313만
연면적 평단가 4,999만
건축면적 평단가 2억8,772만
건물 정보
[씨앤엘빌딩] 김희수과장 매물
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
116.7㎡ 35.3평
연면적
310.76㎡ 94평
건축면적
54㎡ 16.34평 (건폐율 46.27%)
용적률산정 연면적
245.51㎡ 74.27평 (용적률 210.38%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 샌드위치판넬경사조 세대/가구수 -
허가일 1991-06-26 착공일 -
사용승인일 1991-11-11 리모델링일 -
동 명 [씨앤엘빌딩] 김희수과장 매물
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
116.7㎡ 35.3평
연면적
310.76㎡ 94평
건축면적
54㎡ 16.34평 (건폐율 46.27%)
용적률산정 연면적
245.51㎡ 74.27평 (용적률 210.38%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 샌드위치판넬경사조
세대/가구수 -
허가일 1991-06-26
착공일 -
사용승인일 1991-11-11
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 32.76㎡ 9.91평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 54㎡ 16.34평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 54㎡ 16.34평
2층 일반음식점 대중음식점 54㎡ 16.34평
1층 소매점 소매점 50.75㎡ 15.35평
지하1층 일반음식점 대중음식점 65.25㎡ 19.74평
토지 정보
노고산동 54-19
  • 노고산동 54-19
지번(주소) 서울 마포구 노고산동 54-19 해당 필지면적
116.7㎡ 35.3평
개별공시지가(㎡) 11,500,000원 개별공시지가(평) 38,016,700원
개별공시지가(합계) 1,342,054,138원 지목
용도지역 준주거지역 이용상황 상업기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-02-28
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 노고산동 54-19
해당 필지면적
116.7㎡ 35.3평
개별공시지가(㎡) 11,500,000원
개별공시지가(평) 38,016,700원
개별공시지가(합계) 1,342,054,138원
지목
용도지역 준주거지역
이용상황 상업기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-02-28
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 준주거지역,지구단위계획구역
접함 제3종일반주거지역,소로1류(폭 10m~12m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1964-07-03 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

1. 본건물은 홍대입구역(2호선, 공항선, 경의중앙선)과 신촌역(2호선) 더블역세권 8m 도로를 접하고 있는 건물로 가시성과 접근성이 뛰어난 건물이다.

2. 최근에 리모델링 준공이 마무리 되어 최상급 컨디션을 갖추고 있고 추가적인 면적과 8인승 승강기 설치를 통해 공실에 대한 염려가 적고 임대가 금방 맞춰질 수 있는 건물이다.

3. 준주거지역내 건물로 토지 활용도가 우수하고 인근으로 배후세대 및 오피스&근생 업종들이 즐비하고 있어 항시 유동이 꾸준한 지역이다.

4. 매입 후 사옥으로 사용할 수도 있고 통임대를 통해 안정적인 임대 수익이 발생될 수 있는 조건이 가능한 건물로 투자수익용&사옥용으로 적극 추천한다. 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 25억

22.12.19
[씨앤엘빌딩] 김희수과장 매물
116.7㎡ 35평
54㎡ 16평
제2종근린생활시설
준주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
경의중앙선 서강대역 400m 2호선 홍대입구역 910m 경의중앙선 홍대입구역 640m
인근 버스(주변 500m 이내)
N26 70m N73 70m 심야A21 70m N75 70m N51 70m N72 70m N62 70m 간선 604 70m 간선 753 70m 간선 740 70m 간선 721 70m 간선 602 70m 간선 273 70m 간선 271 70m 간선 270 70m 간선 110B국민대 70m 간선 603 70m 경기 1004 70m 경기 7101 70m 경기 82 70m 경기 921 70m 경기 G6000 70m 경기 M6117 70m 경기 M7731 70m 경기 이음1 70m 경기 3400 70m 공항 6002 70m 지선 7016 70m 지선 6712 70m 지선 6713 70m 지선 6716 70m 지선 7011 70m 지선 7611 70m 지선 5714 70m 지선 7713 70m 지선 7613 70m 지선 7737 70m 마을 마포13 80m 마을 마포08 100m 마을 마포09 100m 마을 마포07 100m 간선 163 150m 간선 110A고려대 150m 경기 3000-1 150m 경기 65 150m 지선 7720 150m 지선 7727 150m 지선 7728 150m 마을 마포10 190m 지선 5713 190m 마을 마포11 220m 마을 마포12 220m 간선 472 280m 간선 172 280m 간선 700 280m 간선 674 280m 간선 171 280m 간선 173 280m 마을 서대문05 280m 마을 서대문03 280m 마을 서대문04 280m 지선 7024 280m
N26(신촌오거리.현대백화점·13021)
70m
N73(신촌오거리.현대백화점·13021)
70m
심야A21(신촌오거리.현대백화점·13021)
70m
N75(신촌오거리.현대백화점·13021)
70m
N51(신촌오거리.현대백화점·13021)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
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관공서
병원
약국
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유치원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
손경진 대리
010-8751-6807
skj502@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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