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소재지
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서울 강남구 논현동 6-4
|
도로명 주소 | 서울 강남구 도산대로 154 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 13576 | 건물명 | [한성빌딩]도산대로 신축 추천 건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-07-03 09:58:01 |
|
소재지
|
서울 강남구 논현동 6-4
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 도산대로 154
|
| 건물명 | [한성빌딩]도산대로 신축 추천 건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-07-03 09:58:01 |
| 매매가 | 264억 | 대지면적 평단가 | 6억105만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 1억7,786만 | 건축면적 평단가 | 10억6,716만 |
| 매매가 | 264억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 6억105만 |
| 연면적 평단가 | 1억7,786만 |
| 건축면적 평단가 | 10억6,716만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
145.2㎡
43.92평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
490.68㎡
148.43평
㎡
|
건축면적 |
81.78㎡
24.74평
(건폐율 56.32%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
408.9㎡
123.69평
(용적률 281.61%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
자주식(옥외) 2대
|
도로너비 | 40*4 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 17M |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-06-14 | 착공일 | 1991-07-03 |
| 사용승인일 | 1991-12-30 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | [한성빌딩]도산대로 신축 추천 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
145.2㎡
43.92평
㎡
|
| 연면적 |
490.68㎡
148.43평
㎡
|
| 건축면적 |
81.78㎡
24.74평
(건폐율 56.32%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
408.9㎡
123.69평
(용적률 281.61%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
자주식(옥외) 2대
|
| 도로너비 | 40*4 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 17M |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-06-14 |
| 착공일 | 1991-07-03 |
| 사용승인일 | 1991-12-30 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 학원 | 학원 | 81.78㎡ 24.74평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 81.78㎡ 24.74평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 81.78㎡ 24.74평 |
| 2층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 57.42㎡ 17.37평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 24.36㎡ 7.37평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점(업) | 81.78㎡ 24.74평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 다방 | 81.78㎡ 24.74평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 6-4 | 해당 필지면적 |
145.2㎡
43.92평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 44,110,000원 | 개별공시지가(평) | 145,818,838원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,404,800,821원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역, 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2006-11-27 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 광대세각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 6-4 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
145.2㎡
43.92평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 44,110,000원 |
| 개별공시지가(평) | 145,818,838원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,404,800,821원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역, 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2006-11-27 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대세각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역 |
|---|---|
| 저촉 | 일반상업지역,제3종일반주거지역 |
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선,가로구역별 최고높이 제한지역 |
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 신사역(3호선,신분당선) 1번 출구에서 436m 도보 7분 거리의 역세권에 위치한 도산대로 코너 건물이다.
2. 위례신사선 을지병원역(2028년 개통 예정) 근거리에 소재하여 접근성이 더욱 우수해질 예정이다.
3. 인근으로 가로수길, 압구정 현대아파트, 을지대학교병원, 대형오피스, 학동공원이 있어 항시 유동인구가 풍부하며 공실의 위험이 적다.
4. 노선상업지 건물로 신축 시 건물 벨류업이 기대되며 더 높은 임대 수익과 시세차익이 가능하다.
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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