부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 13466
매물번호 13466
-
서울 성동구 옥수동 362-1 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
96억
수익률
2.07%
평단가 (대지)
7,502만
대지/연/건축면적
423㎡ 127.96평 1,253.1㎡ 379.06평 208.27㎡ 63평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 96억 수익률 2.07% 평단가 (대지) 7,502만
서울 성동구 옥수동 362-1
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 423㎡ 127.96평
연면적 1,253.1㎡ 379.06평
건축면적 208.27㎡ 63평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 성동구 옥수동 362-1
도로명 주소 서울 성동구 한림말3길 10
매물번호 13466 건물명 옥수역 초역세권 오거리 코너 올근생 건물
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2023-06-29 17:11:55
소재지
서울 성동구 옥수동 362-1
도로명 주소
서울 성동구 한림말3길 10
건물명 옥수역 초역세권 오거리 코너 올근생 건물
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2023-06-29 17:11:55
금액 정보
매매가 96억 수익률 2.07%
보증금 3억7,500만 월임대료 1,405만
관리비 185만 대지면적 평단가 7,502만
연면적 평단가 2,532만 건축면적 평단가 1억5,237만
매매가 96억
수익률 2.07%
보증금 3억7,500만
월임대료 1,405만
관리비 185만
대지면적 평단가 7,502만
연면적 평단가 2,532만
건축면적 평단가 1억5,237만
건물 정보
옥수역 초역세권 오거리 코너 올근생 건물
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
423㎡ 127.96평
연면적
1,253.1㎡ 379.06평
건축면적
208.27㎡ 63평 (건폐율 49.22%)
용적률산정 연면적
-
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 철근콘크리트평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1988-05-12 착공일 1988-06-02
사용승인일 1988-12-31 리모델링일 -
동 명 옥수역 초역세권 오거리 코너 올근생 건물
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
423㎡ 127.96평
연면적
1,253.1㎡ 379.06평
건축면적
208.27㎡ 63평 (건폐율 49.22%)
용적률산정 연면적
-
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 철근콘크리트평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1988-05-12
착공일 1988-06-02
사용승인일 1988-12-31
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 140.6㎡ 42.53평
4층 교회 종교집회장 204.88㎡ 61.98평
3층 기타제1종근린생활시설 예능계학원 204.88㎡ 61.98평
2층 학원 학원 204.88㎡ 61.98평
1층 소매점 소매점 151.02㎡ 45.68평
1층 휴게음식점 다과점 54.85㎡ 16.59평
지하1층 일반음식점 대중음식점 291.99㎡ 88.33평
토지 정보
옥수동 362-1
  • 옥수동 362-1
지번(주소) 서울 성동구 옥수동 362-1 해당 필지면적
423㎡ 127.96평
개별공시지가(㎡) 6,370,000원 개별공시지가(평) 21,057,946원
개별공시지가(합계) 2,694,522,125원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2018-08-13
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
지번(주소) 서울 성동구 옥수동 362-1
해당 필지면적
423㎡ 127.96평
개별공시지가(㎡) 6,370,000원
개별공시지가(평) 21,057,946원
개별공시지가(합계) 2,694,522,125원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2018-08-13
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,교육환경보호구역,절대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,중점경관관리구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1967-08-31 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1. 옥서역(3호선,경의선) 더블역세권 도보 1분 초역세권 올근생 빌딩

2. 오거리 코너 건물로 가시성 최상

3. 주변시세대비 저렴한 평단가

4. 매도인 상속으로 인한 급매물

5. 초등학교 바로 앞 건물로 안정적인 임차 수요와 풍부한 유동인구

6. 바로 옆 건물 2021년도 평단가 7,700만원 실거래

7. 용적률 이득본 건물로 리모델링 후 임차 재구성을 통해 고수익 창출 가능

8. 신한은행 감정가 100억으로 시세이하 건물

인근 지하철
3호선 옥수역 280m 경의중앙선 옥수역 280m 3호선 금호역 690m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 성동13 70m 마을 성동09 90m 마을 성동12 90m 마을 성동01 120m 간선 110B국민대 210m 간선 241 210m 공항 6010 210m 지선 2016 210m 지선 2233 210m 지선 4211 210m 지선 7212 210m 간선 110A고려대 240m 한강 한강버스(동부옥수) 400m 간선 421 430m
마을 성동13(옥수역5.6번출구.한강버스선착장·04847)
70m
마을 성동09(옥수역.한강버스선착장·04505)
90m
마을 성동12(옥수역.한강버스선착장·04505)
90m
마을 성동01(옥수역4번출구.한강버스선착장·04872)
120m
간선 110B국민대(옥수삼성아파트.래미안옥수리버젠·04161)
210m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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