부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 13447
매물번호 13447
확인 2023-07-26
-
서울 강남구 논현동 24-2 지하 2F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
119억
수익률
-
평단가 (대지)
1억8,670만
대지/연/건축면적
210.7㎡ 63.74평 597.75㎡ 180.82평 125.29㎡ 37.9평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 119억 수익률 - 평단가 (대지) 1억8,670만
서울 강남구 논현동 24-2
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 210.7㎡ 63.74평
연면적 597.75㎡ 180.82평
건축면적 125.29㎡ 37.9평
건물규모
지하 2F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 24-2
도로명 주소 서울 강남구 학동로9길 33
매물번호 13447 건물명 타전속/시니스트 빌딩
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2023-06-28 13:44:46
소재지
서울 강남구 논현동 24-2
도로명 주소
서울 강남구 학동로9길 33
건물명 타전속/시니스트 빌딩
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2023-06-28 13:44:46
금액 정보
매매가 119억 대지면적 평단가 1억8,670만
연면적 평단가 6,581만 건축면적 평단가 3억1,398만
매매가 119억
대지면적 평단가 1억8,670만
연면적 평단가 6,581만
건축면적 평단가 3억1,398만
건물 정보
타전속/시니스트 빌딩
층정보 지하 2F / 지상 4F 대지면적
210.7㎡ 63.74평
연면적
597.75㎡ 180.82평
건축면적
125.29㎡ 37.9평 (건폐율 59.46%)
용적률산정 연면적
316.02㎡ 95.6평 (용적률 149.99%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 6*5
기타용도 사무소, 소매점 높이 20M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2020-09-01 착공일 -
사용승인일 2022-01-13 리모델링일 -
동 명 타전속/시니스트 빌딩
층정보 지하 2F / 지상 4F
대지면적
210.7㎡ 63.74평
연면적
597.75㎡ 180.82평
건축면적
125.29㎡ 37.9평 (건폐율 59.46%)
용적률산정 연면적
316.02㎡ 95.6평 (용적률 149.99%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 6*5
기타용도 사무소, 소매점
높이 20M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2020-09-01
착공일 -
사용승인일 2022-01-13
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단실 (연면적제외) 14.1㎡ 4.27평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 84.01㎡ 25.41평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 106.97㎡ 32.36평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 106.97㎡ 32.36평
1층 사무소 제2종근린생활시설(계단실) 18.07㎡ 5.47평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 125.45㎡ 37.95평
지하2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 156.28㎡ 47.27평
토지 정보
논현동 24-2
  • 논현동 24-2
지번(주소) 서울 강남구 논현동 24-2 해당 필지면적
210.7㎡ 63.74평
개별공시지가(㎡) 9,929,000원 개별공시지가(평) 32,823,288원
개별공시지가(합계) 2,092,048,060원 지목
용도지역 제1종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-03-11
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 24-2
해당 필지면적
210.7㎡ 63.74평
개별공시지가(㎡) 9,929,000원
개별공시지가(평) 32,823,288원
개별공시지가(합계) 2,092,048,060원
지목
용도지역 제1종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-03-11
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제1종일반주거지역
접함 제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-12-14 번과 합병
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

1. 논현역(7호선,신분당선) 9번 출구에서 435m 도보 8분 거리, 신사역(3호선,신분당선) 3번 출구에서 534m 도보 9분 거리의 더블역세권 건물이다.

2. 2022년 신축 건물(지하 2층-지상 4층/지하층 썬큰,지상층 테라스,옥상 루프탑/주차4대 가능)

3. 경사도로 인하여 지하 1층이 지상 1층처럼 보이며 실제 지상 5층 높이같다.

4. 현재 사옥으로 사용중이며 명도&리스백 모두 가능하다.

 

 

 

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 33억5,000만

22.12.19
타전속/시니스트 빌딩
210.7㎡ 64평
125.29㎡ 38평
제2종근린생활시설
제1종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
7호선 논현역 370m 신분당선 신사역 380m 신분당선 논현역 460m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 240 270m 간선 401 270m 경기 9202 270m 지선 6411 270m 지선 8641 270m N13 290m N31 290m N37 290m 간선 420 290m 간선 새벽A741 290m 간선 741 290m 간선 470 290m 간선 441 290m 간선 402 290m 간선 142 290m 간선 140 290m 간선 400 290m 간선 421 290m 간선 144 290m 간선 145 290m 간선 241 290m 경기 9600 290m 경기 3600 290m 경기 3100 290m 경기 3030 290m 경기 1407 290m 경기 1403 290m 경기 G7426 290m 경기 M7412 290m 경기 M7412(예약) 290m 경기 3100N 290m 경기 9700 290m 공항 6009 290m 광역 9409 290m 광역 9711 290m 광역 9404 290m 간선 440 300m 경기 8001 300m 경기 917 300m 경기 1100 300m 간선 새벽A148 320m 간선 148 320m 마을 강남08 320m 지선 4212 320m 지선 4312 320m 지선 3412 340m 마을 서초03 360m
간선 240(영동시장·23116)
270m
간선 401(영동시장·23116)
270m
경기 9202(영동시장·경기)
270m
지선 6411(영동시장·23116)
270m
지선 8641(영동시장·23116)
270m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
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CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
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이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
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대표명김태형
대표번호02-558-2001
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