부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 13415
매물번호 13415
-
서울 서초구 잠원동 33-5 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
85억5,000만
수익률
-
평단가 (대지)
1억4,994만
대지/연/건축면적
188.5㎡ 57.02평 523.19㎡ 158.27평 93.1㎡ 28.16평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 85억5,000만 수익률 - 평단가 (대지) 1억4,994만
서울 서초구 잠원동 33-5
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 188.5㎡ 57.02평
연면적 523.19㎡ 158.27평
건축면적 93.1㎡ 28.16평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 서초구 잠원동 33-5
도로명 주소 서울 서초구 강남대로95길 68
매물번호 13415 건물명 잠원동 용적률 이득 본 리모델링 추천 건물
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2023-06-23 13:34:29
소재지
서울 서초구 잠원동 33-5
도로명 주소
서울 서초구 강남대로95길 68
건물명 잠원동 용적률 이득 본 리모델링 추천 건물
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2023-06-23 13:34:29
금액 정보
매매가 85억5,000만 대지면적 평단가 1억4,994만
연면적 평단가 5,402만 건축면적 평단가 3억359만
매매가 85억5,000만
대지면적 평단가 1억4,994만
연면적 평단가 5,402만
건축면적 평단가 3억359만
건물 정보
잠원동 용적률 이득 본 리모델링 추천 건물
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
188.5㎡ 57.02평
연면적
523.19㎡ 158.27평
건축면적
93.1㎡ 28.16평 (건폐율 49.38%)
용적률산정 연면적
398㎡ 120.4평 (용적률 211.14%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 1대
도로너비 8m
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 15M
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1989-02-24 착공일 -
사용승인일 1989-11-21 리모델링일 -
동 명 잠원동 용적률 이득 본 리모델링 추천 건물
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
188.5㎡ 57.02평
연면적
523.19㎡ 158.27평
건축면적
93.1㎡ 28.16평 (건폐율 49.38%)
용적률산정 연면적
398㎡ 120.4평 (용적률 211.14%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 1대
도로너비 8m
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 15M
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1989-02-24
착공일 -
사용승인일 1989-11-21
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 단독주택 주택 56.96㎡ 17.23평
4층 단독주택 주택 72.52㎡ 21.94평
3층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 82.32㎡ 24.9평
2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 93.1㎡ 28.16평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 60.24㎡ 18.22평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 32.86㎡ 9.94평
지하1 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 125.19㎡ 37.87평
토지 정보
잠원동 33-5
  • 잠원동 33-5
지번(주소) 서울 서초구 잠원동 33-5 해당 필지면적
188.5㎡ 57.02평
개별공시지가(㎡) 8,598,000원 개별공시지가(평) 28,423,268원
개별공시지가(합계) 1,620,728,849원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2010-10-29
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 잠원동 33-5
해당 필지면적
188.5㎡ 57.02평
개별공시지가(㎡) 8,598,000원
개별공시지가(평) 28,423,268원
개별공시지가(합계) 1,620,728,849원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2010-10-29
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
접함 공원,제1종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1986-03-24 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

1. 논현역(7호선,신분당선) 448m 도보 6분 거리, 신사역(3호선,신분당선) 501m 도보 7분 거리의 더블역세권 건물이다.

2. 경부고속도로 지하화, 위례신사선, 신분당선 개발 최대 수혜 지역으로 지가사승이 기대된다.

3. 용적률 11.14% 초과 이득 본 건물로 리모델링 시 더 높은 시세차익과 임대료 수익이 기대된다.

4. 인근에 오피스 및 주거단지가 밀집되어 있어 유동인구가 풍부하며 공실리스크가 적다.

인근 지하철
7호선 논현역 440m 신분당선 신사역 460m 3호선 잠원역 470m
인근 버스(주변 500m 이내)
N75 290m 간선 401 290m 간선 새벽A148 290m 간선 452 290m 간선 142 290m 간선 361 290m 간선 148 290m 간선 360 290m 광역 9408 290m 지선 4212 290m 지선 6411 290m 지선 8641 290m 간선 640 310m 경기 1403 320m 경기 1407 320m 경기 M7412 330m 경기 3600 330m 경기 G7426 330m 경기 M7412(예약) 330m 경기 9700 330m 경기 9600 330m 경기 917 330m 경기 8001 330m 경기 3100N 330m 경기 3100 330m 경기 3030 330m 경기 1100 330m N13 340m N37 340m N31 340m 간선 140 340m 간선 144 340m 간선 145 340m 간선 241 340m 간선 400 340m 간선 402 340m 간선 420 340m 간선 421 340m 간선 470 340m 간선 741 340m 간선 새벽A741 340m 간선 441 340m 공항 6009 340m 광역 9404 340m 광역 9409 340m 광역 9711 340m 간선 440 350m 지선 4312 390m 마을 서초03 410m 간선 240 430m 경기 9202 430m 마을 서초01 480m 간선 143 490m
N75(논현역7번출구·22183)
290m
간선 401(논현역7번출구·22183)
290m
간선 새벽A148(논현역7번출구·22183)
290m
간선 452(논현역7번출구·22183)
290m
간선 142(논현역7번출구·22183)
290m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image