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소재지
|
서울 송파구 송파동 21-7
|
도로명 주소 | 서울 송파구 백제고분로41길 6-7 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 13276 | 건물명 | 송파동 초역세권 신축급 투자용 빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-06-13 09:42:44 |
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소재지
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서울 송파구 송파동 21-7
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 송파구 백제고분로41길 6-7
|
| 건물명 | 송파동 초역세권 신축급 투자용 빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-06-13 09:42:44 |
| 매매가 | 90억 | 수익률 | 3.06% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억8,000만 | 수익률(공실제외) | 1.90% |
| 월임대료 | 2,220만 | 대지면적 평단가 | 9,977만 |
| 연면적 평단가 | 4,102만 | 건축면적 평단가 | 2억2,763만 |
| 매매가 | 90억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.06% |
| 보증금 | 2억8,000만 |
| 수익률(공실제외) | 1.90% |
| 월임대료 | 2,220만 |
| 대지면적 평단가 | 9,977만 |
| 연면적 평단가 | 4,102만 |
| 건축면적 평단가 | 2억2,763만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
298.2㎡
90.21평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
725.24㎡
219.39평
㎡
|
건축면적 |
130.7㎡
39.54평
(건폐율 43.83%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
591.02㎡
178.78평
(용적률 198.2%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 근린생활시설, 주택 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 1990-02-07 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1990-08-27 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 송파동 초역세권 신축급 투자용 빌딩 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
298.2㎡
90.21평
㎡
|
| 연면적 |
725.24㎡
219.39평
㎡
|
| 건축면적 |
130.7㎡
39.54평
(건폐율 43.83%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
591.02㎡
178.78평
(용적률 198.2%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
| 도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 근린생활시설, 주택 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 1990-02-07 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1990-08-27 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,물탱크실(연면적에서제외) | 17.16㎡ 5.19평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 120㎡ 36.3평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 138.58㎡ 41.92평 |
| 2층 | 사무소 | 사무실 | 138.58㎡ 41.92평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 124.8㎡ 37.75평 |
| 지하1 | 당구장 | 제2종근린생활시설(당구장) | 141.9㎡ 42.92평 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 송파동 21-7 | 해당 필지면적 |
298.2㎡
90.21평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 8,529,000원 | 개별공시지가(평) | 28,195,168원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,543,359,227원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2022-03-31 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 송파구 송파동 21-7 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
298.2㎡
90.21평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 8,529,000원 |
| 개별공시지가(평) | 28,195,168원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,543,359,227원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-03-31 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),공장설립승인지역,과밀억제권역,제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역,상대보호구역 |
|---|---|
| 접함 | 건축용도지역기타 |
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1982-07-07 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 23년 4월 대수선한 건물로 건물 내, 외관 컨디션 매우 우수함.
2. 석촌역(8,9호선) 190m 2분 거리에 위치해 있는 초역세권 건물로 대중교통을 통한 접근이 우수함.
3. 송파대로 이면, 전면 6m 도로의 건물임. 인근으로 송리단길 (290m 4분), 석촌호수 (480m 7분) 위치함.
4. 주변으로 프랜차이즈 업체들, 브런치카페 위치해 있으며 주거, 상업, 업무시설 혼재된 상권임.
5. 승강기 1 자주식주차 5대 / 층별 시스템에어컨 2대, 각층 남녀 화장실 완비
최근 매매가 58억4,000만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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