부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 13276
매물번호 13276
-
서울 송파구 송파동 21-7 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
90억
수익률
3.06%
수익률(공실제외)
1.90%
평단가 (대지)
9,977만
대지/연/건축면적
298.2㎡ 90.21평 725.24㎡ 219.39평 130.7㎡ 39.54평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 90억 수익률 3.06% 수익률(공실제외) 1.90% 평단가 (대지) 9,977만
서울 송파구 송파동 21-7
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 298.2㎡ 90.21평
연면적 725.24㎡ 219.39평
건축면적 130.7㎡ 39.54평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 송파구 송파동 21-7
도로명 주소 서울 송파구 백제고분로41길 6-7
매물번호 13276 건물명 송파동 초역세권 신축급 투자용 빌딩
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2023-06-13 09:42:44
소재지
서울 송파구 송파동 21-7
도로명 주소
서울 송파구 백제고분로41길 6-7
건물명 송파동 초역세권 신축급 투자용 빌딩
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2023-06-13 09:42:44
금액 정보
매매가 90억 수익률 3.06%
보증금 2억8,000만 수익률(공실제외) 1.90%
월임대료 2,220만 대지면적 평단가 9,977만
연면적 평단가 4,102만 건축면적 평단가 2억2,763만
매매가 90억
수익률 3.06%
보증금 2억8,000만
수익률(공실제외) 1.90%
월임대료 2,220만
대지면적 평단가 9,977만
연면적 평단가 4,102만
건축면적 평단가 2억2,763만
건물 정보
송파동 초역세권 신축급 투자용 빌딩
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
298.2㎡ 90.21평
연면적
725.24㎡ 219.39평
건축면적
130.7㎡ 39.54평 (건폐율 43.83%)
용적률산정 연면적
591.02㎡ 178.78평 (용적률 198.2%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1990-02-07 착공일 -
사용승인일 1990-08-27 리모델링일 -
동 명 송파동 초역세권 신축급 투자용 빌딩
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
298.2㎡ 90.21평
연면적
725.24㎡ 219.39평
건축면적
130.7㎡ 39.54평 (건폐율 43.83%)
용적률산정 연면적
591.02㎡ 178.78평 (용적률 198.2%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1990-02-07
착공일 -
사용승인일 1990-08-27
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 1층 기타제2종근린생활시설 계단실,물탱크실(연면적에서제외) 17.16㎡ 5.19평
4층 사무소 사무소 120㎡ 36.3평
3층 사무소 사무실 138.58㎡ 41.92평
2층 사무소 사무실 138.58㎡ 41.92평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 124.8㎡ 37.75평
지하1 당구장 제2종근린생활시설(당구장) 141.9㎡ 42.92평
토지 정보
송파동 21-7
  • 송파동 21-7
지번(주소) 서울 송파구 송파동 21-7 해당 필지면적
298.2㎡ 90.21평
개별공시지가(㎡) 8,529,000원 개별공시지가(평) 28,195,168원
개별공시지가(합계) 2,543,359,227원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-03-31
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 송파동 21-7
해당 필지면적
298.2㎡ 90.21평
개별공시지가(㎡) 8,529,000원
개별공시지가(평) 28,195,168원
개별공시지가(합계) 2,543,359,227원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-03-31
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),공장설립승인지역,과밀억제권역,제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역,상대보호구역
접함 건축용도지역기타
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1982-07-07 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

1. 23년 4월 대수선한 건물로 건물 내, 외관 컨디션 매우 우수함.

2. 석촌역(8,9호선) 190m 2분 거리에 위치해 있는 초역세권 건물로 대중교통을 통한 접근이 우수함.

3. 송파대로 이면, 전면 6m 도로의 건물임. 인근으로 송리단길 (290m 4분), 석촌호수 (480m 7분) 위치함.

4. 주변으로 프랜차이즈 업체들, 브런치카페 위치해 있으며 주거, 상업, 업무시설 혼재된 상권임.

5. 승강기 1 자주식주차 5대 / 층별 시스템에어컨 2대, 각층 남녀 화장실 완비

 

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 58억4,000만

22.12.19
송파동 초역세권 신축급 투자용 빌딩
298.2㎡ 90평
130.7㎡ 40평
제2종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
더보기
인근 지하철
8호선 석촌역 240m 9호선 석촌역 250m 9호선 송파나루역 500m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 340 50m 경기 30 50m 지선 3318 50m N13 270m 간선 301 270m 간선 302 270m 간선 303 270m 간선 345 270m 간선 360 270m 간선 422 270m 간선 320 270m 경기 31 270m 경기 500-1 270m 경기 3303 270m 경기 3302 270m 경기 1007(예약) 270m 경기 1650 270m 경기 1117 270m 경기 1112 270m 경기 1009(예약) 270m 경기 1009 270m 경기 5600 270m 경기 500-1A 270m 경기 G2100 270m 경기 5600(급행) 270m 경기 5600(예약) 270m 경기 5700(예약) 270m 경기 5700A 270m 경기 5700B 270m 경기 G6009 270m 경기 G6009(예약) 270m 경기 M5333 270m 경기 M5333(예약) 270m 경기 P5342(출근) 270m 경기 P9243(출근) 270m 경기 P9301(출근) 270m 경기 P9302(출근) 270m 경기 1007 270m 경기 1112(예약) 270m 지선 2412 270m 지선 2311 270m 지선 3217 270m 지선 3314 270m 지선 3317 270m 지선 3413 270m 마을 송파01 290m 경기 1007-1 320m 경기 Y9243 320m 경기 P9302(퇴근) 320m 경기 P9301(퇴근) 320m 경기 P9243(퇴근) 320m 경기 P5342(퇴근) 320m 경기 6900 320m 경기 5600(급행하행) 320m 간선 350 410m 마을 강남05 410m 지선 3420 410m N73 440m 간선 333 440m 지선 3414 440m 지선 3315 440m 지선 3313 440m 지선 3216 440m 경기 8135 470m 지선 8331 480m
간선 340(송파여성문화회관·24193)
50m
경기 30(송파여성문화회관·경기)
50m
지선 3318(송파여성문화회관·24193)
50m
N13(석촌호수.한솔병원·24003)
270m
간선 301(석촌호수.한솔병원·24003)
270m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image