부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 13269
매물번호 13269
-
서울 강남구 논현동 257-8 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
150억
수익률
-
평단가 (대지)
1억2,021만
대지/연/건축면적
412.5㎡ 124.78평 897.4㎡ 271.46평 171.68㎡ 51.93평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 150억 수익률 - 평단가 (대지) 1억2,021만
서울 강남구 논현동 257-8
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 412.5㎡ 124.78평
연면적 897.4㎡ 271.46평
건축면적 171.68㎡ 51.93평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 257-8
도로명 주소 서울 강남구 봉은사로43길 47
매물번호 13269 건물명 [타전속] 논현동 더블역세권 사옥 추천 건물
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2023-06-13 09:13:46
소재지
서울 강남구 논현동 257-8
도로명 주소
서울 강남구 봉은사로43길 47
건물명 [타전속] 논현동 더블역세권 사옥 추천 건물
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2023-06-13 09:13:46
금액 정보
매매가 150억 대지면적 평단가 1억2,021만
연면적 평단가 5,525만 건축면적 평단가 2억8,883만
매매가 150억
대지면적 평단가 1억2,021만
연면적 평단가 5,525만
건축면적 평단가 2억8,883만
건물 정보
[타전속] 논현동 더블역세권 사옥 추천 건물
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
412.5㎡ 124.78평
연면적
897.4㎡ 271.46평
건축면적
171.68㎡ 51.93평 (건폐율 41.61%)
용적률산정 연면적
617.73㎡ 186.86평 (용적률 149.75%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설 높이 13M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2002-07-03 착공일 2002-08-23
사용승인일 2003-05-23 리모델링일 -
동 명 [타전속] 논현동 더블역세권 사옥 추천 건물
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
412.5㎡ 124.78평
연면적
897.4㎡ 271.46평
건축면적
171.68㎡ 51.93평 (건폐율 41.61%)
용적률산정 연면적
617.73㎡ 186.86평 (용적률 149.75%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설
높이 13M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2002-07-03
착공일 2002-08-23
사용승인일 2003-05-23
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1 기타제2종근린생활시설 계단실 (연면적제외) 19.04㎡ 5.76평
4층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 145.56㎡ 44.03평
3층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 158.28㎡ 47.88평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 158.28㎡ 47.88평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 155.61㎡ 47.07평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 279.67㎡ 84.6평
토지 정보
논현동 257-8
  • 논현동 257-8
지번(주소) 서울 강남구 논현동 257-8 해당 필지면적
412.5㎡ 124.78평
개별공시지가(㎡) 8,865,000원 개별공시지가(평) 29,305,917원
개별공시지가(합계) 3,656,830,421원 지목
용도지역 제1종일반주거지역 이용상황 다세대
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2015-01-12
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 257-8
해당 필지면적
412.5㎡ 124.78평
개별공시지가(㎡) 8,865,000원
개별공시지가(평) 29,305,917원
개별공시지가(합계) 3,656,830,421원
지목
용도지역 제1종일반주거지역
이용상황 다세대
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2015-01-12
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제1종일반주거지역
접함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1. 선정릉역(9,수인분당선) 650m 8분 / 강남구청역(9,수인분당선) 690m 10분 거리의 더블역세권 건물임.

2. 현재 옆 필지들 대부분 신축중에 있음.

3. 학동초등학교 바로 앞에 위치해 있으며 방음시설 교육연구시설 용도 적합함.

4. 주변 오피스 및 통임대 수요 풍부함. 사옥용으로 추천함.

5. 강남권 국제교류복합지구 개발 호재로 인해 지가상승 충분한 지역임.

인근 지하철
분당선 선정릉역 480m 9호선 선정릉역 480m 7호선 강남구청역 590m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 141 270m 간선 242 270m 공항 6703 270m 지선 6411 270m 지선 8641 270m 간선 342 320m 간선 472 320m 경기 3600 320m 지선 3426 320m 지선 4312 320m 지선 3414 320m 지선 3412 360m 간선 401 430m 마을 강남08 430m 간선 361 450m
간선 141(논현아이파크·23139)
270m
간선 242(논현아이파크·23139)
270m
공항 6703(논현아이파크·23139)
270m
지선 6411(논현아이파크·23139)
270m
지선 8641(논현아이파크·23139)
270m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
손경진 대리
010-8751-6807
skj502@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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