부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 13261
매물번호 13261
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서울 강남구 대치동 905-2,3,4 외 2필지 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
578억7,672만
수익률
0.03%
수익률(공실제외)
0.03%
평단가 (대지)
1억6,000만
대지/연/건축면적
1,195.8㎡ 361.73평 1,944.59㎡ 588.24평 580.18㎡ 175.5평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 578억7,672만 수익률 0.03% 수익률(공실제외) 0.03% 평단가 (대지) 1억6,000만
서울 강남구 대치동 905-2,3,4 외 2필지
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 1,195.8㎡ 361.73평
연면적 1,944.59㎡ 588.24평
건축면적 580.18㎡ 175.5평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 강남구 대치동 905-2,3,4 외 2필지
도로명 주소 서울 강남구 역삼로 431
매물번호 13261 건물명 말타니빌딩
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2023-06-12 09:21:18
소재지
서울 강남구 대치동 905-2,3,4 외 2필지
도로명 주소
서울 강남구 역삼로 431
건물명 말타니빌딩
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2023-06-12 09:21:18
금액 정보
매매가 578억7,672만 수익률 0.03%
보증금 5,000만 수익률(공실제외) 0.03%
월임대료 137만 대지면적 평단가 1억6,000만
연면적 평단가 9,838만 건축면적 평단가 3억2,977만
매매가 578억7,672만
수익률 0.03%
보증금 5,000만
수익률(공실제외) 0.03%
월임대료 137만
대지면적 평단가 1억6,000만
연면적 평단가 9,838만
건축면적 평단가 3억2,977만
건물 정보
말타니빌딩
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
1,195.8㎡ 361.73평
연면적
1,944.59㎡ 588.24평
건축면적
580.18㎡ 175.5평 (건폐율 58.38%)
용적률산정 연면적
1,417.52㎡ 428.8평 (용적률 142.64%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 15대
도로너비 19*6
기타용도 근린생활시설 업무시설 높이 9M
지붕구조 샌드위치판넬 세대/가구수 -
허가일 1989-07-19 착공일 1989-07-06
사용승인일 1989-12-28 리모델링일 -
동 명 말타니빌딩
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
1,195.8㎡ 361.73평
연면적
1,944.59㎡ 588.24평
건축면적
580.18㎡ 175.5평 (건폐율 58.38%)
용적률산정 연면적
1,417.52㎡ 428.8평 (용적률 142.64%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 15대
도로너비 19*6
기타용도 근린생활시설 업무시설
높이 9M
지붕구조 샌드위치판넬
세대/가구수 -
허가일 1989-07-19
착공일 1989-07-06
사용승인일 1989-12-28
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 기타제1종근린생활시설 물탱크실,연면적제외 26.6㎡ 8.05평
옥탑1층 기타제1종근린생활시설 계단실통로,연면적제외 16.8㎡ 5.08평
3층 사무소 사무소 550.81㎡ 166.62평
2층 소매점 소매점(업) 448.91㎡ 135.8평
1층 소매점 소매점(업) 417.8㎡ 126.38평
지하1층 기타전시장 전시시설 527.07㎡ 159.44평
토지 정보
대치동 905-2
  • 대치동 905-2
  • 대치동 905-3
  • 대치동 905-4
지번(주소) 서울 강남구 대치동 905-2 해당 필지면적
202㎡ 61.11평
개별공시지가(㎡) 8,347,000원 개별공시지가(평) 27,593,513원
개별공시지가(합계) 1,686,101,612원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2018-06-21
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
필지 면적합계
1,195.8㎡ 361.73평
개별공시지가(㎡) 14,383,166원
개별공시지가(평) 47,547,655원 개별공시지가(합계) 17,199,389,421원
지번(주소) 서울 강남구 대치동 905-2
해당 필지면적
202㎡ 61.11평
개별공시지가(㎡) 8,347,000원
개별공시지가(평) 27,593,513원
개별공시지가(합계) 1,686,101,612원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2018-06-21
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
필지 면적합계
1,195.8㎡ 361.73평
개별공시지가(㎡) 14,383,166원
개별공시지가(평) 47,547,655원
개별공시지가(합계) 17,199,389,421원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,절대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-11-09 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1. 선릉역(2호선,수인분당선) 1번 출구에서 674m 도보 10분 거리에 위치한 건물이다.

2. 역삼로에 위치한 건물로 차량과 대중교통으로의 접근성이 우수하다.

3. 포스코&중소기업 밀집지역&대치동 학원가 인프라로 유동인구가 꾸준한 지역으로 공실의 위험이 적다.

4. 국제교류복합지구 수혜 지역으로 신축 시 벨류업이 가능하다.

인근 지하철
분당선 선릉역 520m 2호선 선릉역 520m 분당선 한티역 660m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 350 210m 지선 3411 210m 지선 3422 210m 마을 강남07 300m 간선 333 320m 간선 472 320m 지선 4312 320m 지선 8641 320m 지선 3426 320m 지선 3414 320m 간선 242 390m 간선 147 390m 지선 2415 410m 지선 3011 410m N13 430m N31 430m N61 430m 간선 360 430m 간선 8146 430m 간선 740 430m 간선 341 430m 간선 146 430m 경기 P9602(퇴근) 440m 경기 1100 440m 경기 P9601(퇴근) 440m 경기 G3202 440m 경기 9303 440m 경기 8001 440m 경기 7007 440m 경기 2000-1 440m 경기 2000 440m 경기 1700 440m 지선 2416 440m 지선 4425 440m 공항 6703 450m 간선 143 460m 지선 2413 460m 경기 P9601(출근) 470m 경기 P9602(출근) 470m
간선 350(강남농협.풍림아이원아파트·23255)
210m
지선 3411(강남농협.풍림아이원아파트·23255)
210m
지선 3422(강남농협.풍림아이원아파트·23255)
210m
마을 강남07(강남더드림병원.도성초등학교·23883)
300m
간선 333(도성초등학교·23253)
320m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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