부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
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소재지
|
서울 강남구 삼성동 38-13
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도로명 주소 | 서울 강남구 선릉로112길 36 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 13206 | 건물명 | 더블역세권 사거리 코너 신축 추천 건물 |
| 대분류 | 토지·신축부지 | 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2023-06-01 16:30:21 |
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소재지
|
서울 강남구 삼성동 38-13
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 선릉로112길 36
|
| 건물명 | 더블역세권 사거리 코너 신축 추천 건물 |
| 대분류 | 토지·신축부지 |
| 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2023-06-01 16:30:21 |
| 매매가 | 90억 | 수익률 | 0.27% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3,000만 | 수익률(공실제외) | 0.27% |
| 월임대료 | 200만 | 대지면적 평단가 | 1억5,210만 |
| 연면적 평단가 | 6,102만 | 건축면적 평단가 | 3억1,222만 |
| 매매가 | 90억 |
|---|---|
| 수익률 | 0.27% |
| 보증금 | 3,000만 |
| 수익률(공실제외) | 0.27% |
| 월임대료 | 200만 |
| 대지면적 평단가 | 1억5,210만 |
| 연면적 평단가 | 6,102만 |
| 건축면적 평단가 | 3억1,222만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
195.6㎡
59.17평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
487.55㎡
147.48평
㎡
|
건축면적 |
95.29㎡
28.83평
(건폐율 48.72%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
381.16㎡
115.3평
(용적률 194.87%)
㎡
|
주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 근린생활시설 주거시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 1989-06-15 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1989-12-19 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 더블역세권 사거리 코너 신축 추천 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
195.6㎡
59.17평
㎡
|
| 연면적 |
487.55㎡
147.48평
㎡
|
| 건축면적 |
95.29㎡
28.83평
(건폐율 48.72%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
381.16㎡
115.3평
(용적률 194.87%)
㎡
|
| 주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
| 도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 근린생활시설 주거시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 1989-06-15 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1989-12-19 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 단독주택 | 주택 | 95.29㎡ 28.83평 |
| 3층 | 단독주택 | 주택 | 95.29㎡ 28.83평 |
| 2층 | 사무소 | 사무실 | 95.29㎡ 28.83평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 95.29㎡ 28.83평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 다방 | 106.39㎡ 32.18평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 삼성동 38-13 | 해당 필지면적 |
195.6㎡
59.17평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 15,380,000원 | 개별공시지가(평) | 50,843,204원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,008,341,537원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2013-05-14 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 삼성동 38-13 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
195.6㎡
59.17평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 15,380,000원 |
| 개별공시지가(평) | 50,843,204원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,008,341,537원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2013-05-14 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 선정릉역(9호선, 수인분당선) 280m 4분 / 삼성중앙역(9호선) 570m 8분 거리에 위치한 더블역세권 건물임.
2. 봉은사로(34m) 바로이면 사거리 코너에 위치해 있는 건물로 접근성 및 가시성 우수함.
3. 본 건물은 주거, 상업, 업무시설 혼재된 상권으로 유동인구 활발함.
4. 신축 및 사옥, 투자용으로 추천하는 건물임. / 명도 가능
5. 강남구는 국제교류복합지구(현대차GBC, 영동대로 복합환승센터, 잠실MICE산업), GTX개통 등 개발 호재로 인해 지가상승 충분한 지역임.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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