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소재지
|
서울 강남구 논현동 202-11
|
도로명 주소 | 서울 강남구 봉은사로 121 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 13200 | 건물명 | [타전속] 신논현역 초역세권 대로변 건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-06-01 15:54:52 |
|
소재지
|
서울 강남구 논현동 202-11
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 봉은사로 121
|
| 건물명 | [타전속] 신논현역 초역세권 대로변 건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-06-01 15:54:52 |
| 매매가 | 500억 | 수익률 | 0.86% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 7억 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 3,514만 | 대지면적 평단가 | 7억5,371만 |
| 연면적 평단가 | 7,866만 | 건축면적 평단가 | 6억6,015만 |
| 매매가 | 500억 |
|---|---|
| 수익률 | 0.86% |
| 보증금 | 7억 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 3,514만 |
| 대지면적 평단가 | 7억5,371만 |
| 연면적 평단가 | 7,866만 |
| 건축면적 평단가 | 6억6,015만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F | 대지면적 |
219.3㎡
66.34평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,101.28㎡
635.64평
㎡
|
건축면적 |
250.38㎡
75.74평
(건폐율 49.86%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,488.43㎡
450.25평
(용적률 296.38%)
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 5대
자주식(옥외) 3대
|
도로너비 | 40m |
| 기타용도 | 업무시설 | 높이 | 23M |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1989-08-24 | 착공일 | 198908 |
| 사용승인일 | 1990-12-15 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | [타전속] 신논현역 초역세권 대로변 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F |
| 대지면적 |
219.3㎡
66.34평
㎡
|
| 연면적 |
2,101.28㎡
635.64평
㎡
|
| 건축면적 |
250.38㎡
75.74평
(건폐율 49.86%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,488.43㎡
450.25평
(용적률 296.38%)
㎡
|
| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 5대
자주식(옥외) 3대
|
| 도로너비 | 40m |
| 기타용도 | 업무시설 |
| 높이 | 23M |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1989-08-24 |
| 착공일 | 198908 |
| 사용승인일 | 1990-12-15 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 195.01㎡ 58.99평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 홀,계단,화장실 | 55.37㎡ 16.75평 |
| 5층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 195.01㎡ 58.99평 |
| 5층 | 기타제2종근린생활시설 | 홀,계단,화장실 | 55.37㎡ 16.75평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 195.01㎡ 58.99평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 홀,계단,화장실 | 55.37㎡ 16.75평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 195.01㎡ 58.99평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 홀,계단,화장실 | 55.37㎡ 16.75평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 195.01㎡ 58.99평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 홀,계단,화장실 | 55.37㎡ 16.75평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 175.43㎡ 53.07평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 홀,계단실통로,화장실 | 61.1㎡ 18.48평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 계단,홀,방제실 | 57.3㎡ 17.33평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 66.75㎡ 20.19평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 133.15㎡ 40.28평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 홀,계단,기타 | 33.63㎡ 10.17평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 발전기(실),전기실 | 49.27㎡ 14.9평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 보일러실,기계실 | 67.64㎡ 20.46평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 205.11㎡ 62.05평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 202-11 | 해당 필지면적 |
502.2㎡
151.92평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 34,850,000원 | 개별공시지가(평) | 115,207,130원 |
| 개별공시지가(합계) | 17,501,748,758원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 | 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2005-11-04 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 광대로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 202-11 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
502.2㎡
151.92평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 34,850,000원 |
| 개별공시지가(평) | 115,207,130원 |
| 개별공시지가(합계) | 17,501,748,758원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
| 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2005-11-04 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역 |
|---|---|
| 저촉 | 일반상업지역,제3종일반주거지역 |
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선,가로구역별 최고높이 제한지역 |
| 일자 | 사유 |
| 1990-06-07 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
신논현역 도보 2분 초역세권 건물임.
대로변에 위치한 노선상업지역 올근생 건물임.
역 바로 앞 대로변에 위치한 건물로 가시성 및 접근성 매우 풍부함.
초역세권이며, 주변으로 성형외과, 맛집, 대형 프랜차이즈 등 위치해 있어 유동인구 풍부함.
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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