부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
로그인
|
소재지
|
서울 강남구 논현동 183-4,5 외 1필지
|
도로명 주소 | 서울 강남구 강남대로118길 20 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 13199 | 건물명 | [타전속] 논현동 먹자골목 용적률 33% 이득본 투자용 건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-06-01 15:52:04 |
|
소재지
|
서울 강남구 논현동 183-4,5 외 1필지
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 강남구 강남대로118길 20
|
| 건물명 | [타전속] 논현동 먹자골목 용적률 33% 이득본 투자용 건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-06-01 15:52:04 |
| 매매가 | 230억 | 수익률 | 1.64% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3억3,000만 | 수익률(공실제외) | 1.64% |
| 월임대료 | 3,000만 | 관리비 | 100만 |
| 대지면적 평단가 | 1억4,054만 | 연면적 평단가 | 4,993만 |
| 건축면적 평단가 | 2억8,866만 |
| 매매가 | 230억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.64% |
| 보증금 | 3억3,000만 |
| 수익률(공실제외) | 1.64% |
| 월임대료 | 3,000만 |
| 관리비 | 100만 |
| 대지면적 평단가 | 1억4,054만 |
| 연면적 평단가 | 4,993만 |
| 건축면적 평단가 | 2억8,866만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
541㎡
163.65평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,522.65㎡
460.6평
㎡
|
건축면적 |
263.4㎡
79.68평
(건폐율 48.69%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,259.25㎡
380.92평
(용적률 232.76%)
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
도로너비 | 8m |
| 기타용도 | 주거시설 근린생활시설 업무시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 1984-11-30 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1985-11-07 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | [타전속] 논현동 먹자골목 용적률 33% 이득본 투자용 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
541㎡
163.65평
㎡
|
| 연면적 |
1,522.65㎡
460.6평
㎡
|
| 건축면적 |
263.4㎡
79.68평
(건폐율 48.69%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,259.25㎡
380.92평
(용적률 232.76%)
㎡
|
| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
| 도로너비 | 8m |
| 기타용도 | 주거시설 근린생활시설 업무시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 1984-11-30 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1985-11-07 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 단독주택 | 단독주택 | 216.45㎡ 65.48평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 184.9㎡ 55.93평 |
| 4층 | 소매점 | 소매점(업) | 78.5㎡ 23.75평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 184.61㎡ 55.84평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 36.29㎡ 10.98평 |
| 3층 | 소매점 | 소매점(업) | 42.5㎡ 12.86평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 263.4㎡ 79.68평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제과점 | 252.6㎡ 76.41평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 복도계단 | 50.4㎡ 15.25평 |
| 지하1층 | 탁구장 | 탁구장 | 74.25㎡ 22.46평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 보일러실 | 39.75㎡ 12.02평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 99㎡ 29.95평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 183-4 | 해당 필지면적 |
256.9㎡
77.71평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 14,550,000원 | 개별공시지가(평) | 48,099,390원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,737,909,416원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2018-01-12 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
541㎡
163.65평
㎡
|
개별공시지가(㎡) | 14,550,065원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 48,099,390원 | 개별공시지가(합계) | 7,871,585,422원 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 183-4 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
256.9㎡
77.71평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 14,550,000원 |
| 개별공시지가(평) | 48,099,390원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,737,909,416원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2018-01-12 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
541㎡
163.65평
㎡
|
|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 14,550,065원 |
| 개별공시지가(평) | 48,099,390원 |
| 개별공시지가(합계) | 7,871,585,422원 |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 신논현역(9호선, 신논현역) 260m 3분 / 논현역(7호선,신분당선) 580m 8분 거리의 더블역세권 건물임.
2. 논현동 먹자골목 중심상권에 위치해 있어 유동인구 매우 풍부함.
3, 강남대로 이면에 위치해 있으며 전면부가 넓어 가시성 및 접근성 우수함.
4. 리모델링을 통한 밸류업 가능한 건물로, 투자용으로 추천함.
5. 용적률 32.76% 이득본 건물로 토지 및 건물 활용도 우수함.
최근 매매가 120억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
전화하기
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
바로가기
다른 휴대전화 번호를 입력하시거나
기존 고객을 수정 또는 삭제 후 다시 등록해주세요
중복으로 체크된 고객이 없어
바로 등록 가능합니다
토지대장발급
