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소재지
|
서울 중구 충무로2가 66-26
|
도로명 주소 | 서울 중구 명동8가길 3-1 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 13198 | 건물명 | 금산빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-06-01 13:46:11 |
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소재지
|
서울 중구 충무로2가 66-26
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 중구 명동8가길 3-1
|
| 건물명 | 금산빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-06-01 13:46:11 |
| 매매가 | 140억 | 수익률 | 2.18% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억5,000만 | 수익률(공실제외) | 2.18% |
| 월임대료 | 2,500만 | 대지면적 평단가 | 5억9,717만 |
| 연면적 평단가 | 1억636만 | 건축면적 평단가 | 6억11만 |
| 매매가 | 140억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.18% |
| 보증금 | 2억5,000만 |
| 수익률(공실제외) | 2.18% |
| 월임대료 | 2,500만 |
| 대지면적 평단가 | 5억9,717만 |
| 연면적 평단가 | 1억636만 |
| 건축면적 평단가 | 6억11만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
77.5㎡
23.44평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
435.1㎡
131.62평
㎡
|
건축면적 |
77.12㎡
23.33평
(건폐율 99.51%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
385.6㎡
116.64평
(용적률 497.55%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 17M |
| 지붕구조 | 세멘기와, 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1960-06-10 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 금산빌딩 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
77.5㎡
23.44평
㎡
|
| 연면적 |
435.1㎡
131.62평
㎡
|
| 건축면적 |
77.12㎡
23.33평
(건폐율 99.51%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
385.6㎡
116.64평
(용적률 497.55%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 17M |
| 지붕구조 | 세멘기와, 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1960-06-10 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 77.12㎡ 23.33평 |
| 4층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 77.12㎡ 23.33평 |
| 3층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 77.12㎡ 23.33평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 77.12㎡ 23.33평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 77.12㎡ 23.33평 |
| 지하층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 49.5㎡ 14.97평 |
| 지번(주소) | 서울 중구 충무로2가 66-26 | 해당 필지면적 |
77.5㎡
23.44평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 84,300,000원 | 개별공시지가(평) | 278,678,940원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,533,265,466원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 중심상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2022-05-12 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 중구 충무로2가 66-26 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
77.5㎡
23.44평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 84,300,000원 |
| 개별공시지가(평) | 278,678,940원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,533,265,466원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-05-12 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 방화지구,중심상업지역,제1종지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역,역사도심,상대보호구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2009-12-17 | 번에서 분할 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 명동역(4호선) 6번 출구에서 86m 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 건물이다.
2. 명동은 유래깊은 대한민국 1번지 상권이며 외국인 관광객이 가장 많이 찾는 상권으로서 코로나 이후 상권이 점차 활발해지고 있는 지역이다.
3. 전층 근생시설로 이루어진 건물로써 명동에서 가장 메인 도로에 위치한 건물이다.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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