부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 13128
매물번호 13128
-
서울 성동구 성수동2가 316-47 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
65억
수익률
2.84%
수익률(공실제외)
2.84%
평단가 (대지)
1억9,516만
대지/연/건축면적
105.55㎡ 31.93평 260.9㎡ 78.92평 62.94㎡ 19.04평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 65억 수익률 2.84% 수익률(공실제외) 2.84% 평단가 (대지) 1억9,516만
서울 성동구 성수동2가 316-47
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 105.55㎡ 31.93평
연면적 260.9㎡ 78.92평
건축면적 62.94㎡ 19.04평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 성동구 성수동2가 316-47
도로명 주소 서울 성동구 연무장길 37-18
매물번호 13128 건물명 성수동 연무장길 중심 상권 올근생 건물
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2023-05-18 20:02:42
소재지
서울 성동구 성수동2가 316-47
도로명 주소
서울 성동구 연무장길 37-18
건물명 성수동 연무장길 중심 상권 올근생 건물
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2023-05-18 20:02:42
금액 정보
매매가 65억 수익률 2.84%
보증금 2억4,000만 수익률(공실제외) 2.84%
월임대료 1,480만 대지면적 평단가 2억357만
연면적 평단가 8,235만 건축면적 평단가 3억4,139만
매매가 65억
수익률 2.84%
보증금 2억4,000만
수익률(공실제외) 2.84%
월임대료 1,480만
대지면적 평단가 2억357만
연면적 평단가 8,235만
건축면적 평단가 3억4,139만
건물 정보
성수동 연무장길 중심 상권 올근생 건물
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
105.55㎡ 31.93평
연면적
260.9㎡ 78.92평
건축면적
62.94㎡ 19.04평 (건폐율 59.63%)
용적률산정 연면적
181.26㎡ 54.83평 (용적률 171.73%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 3m
기타용도 근린생활시설 높이 12M
지붕구조 철골조 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1987-07-08 리모델링일 -
동 명 성수동 연무장길 중심 상권 올근생 건물
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
105.55㎡ 31.93평
연면적
260.9㎡ 78.92평
건축면적
62.94㎡ 19.04평 (건폐율 59.63%)
용적률산정 연면적
181.26㎡ 54.83평 (용적률 171.73%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 3m
기타용도 근린생활시설
높이 12M
지붕구조 철골조
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1987-07-08
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
3층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 55.38㎡ 16.75평
2층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 62.94㎡ 19.04평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 62.94㎡ 19.04평
지하1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 79.64㎡ 24.09평
토지 정보
성수동2가 316-47
  • 성수동2가 316-47
지번(주소) 서울 성동구 성수동2가 316-47 해당 필지면적
110.1㎡ 33.31평
개별공시지가(㎡) 5,880,000원 개별공시지가(평) 19,438,104원
개별공시지가(합계) 647,389,941원 지목
용도지역 준공업지역 이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-06-07
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 성동구 성수동2가 316-47
해당 필지면적
110.1㎡ 33.31평
개별공시지가(㎡) 5,880,000원
개별공시지가(평) 19,438,104원
개별공시지가(합계) 647,389,941원
지목
용도지역 준공업지역
이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-06-07
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,준공업지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1971-09-02 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1. 성수역(2호선) 4번 출구에서 268m 도보 4분 거리에 위치한 건물로 접근성이 매우 우수하다.

2. 성수동 연무장길 메인 라인에 위치한 올근생 건물로 유동인구 풍부하며 공실의 위험이 적다.

3. 해당 건물 만실 상태로 안정적인 임대수익용 또는 투자용으로 추천하는 건물이다.

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 30억600만

22.12.19
성수동 연무장길 중심 상권 올근생 건물
110.1㎡ 33평
62.94㎡ 19평
제1종근린생활시설
준공업지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
2호선 성수역 240m 2호선 뚝섬역 720m 분당선 서울숲역 810m
인근 버스(주변 500m 이내)
N62 170m N73 170m 마을 성동10 170m 지선 2016 170m 마을 성동13 210m 지선 2224 230m 지선 2413 380m 공항 6013 440m 지선 2412 440m
N62(성수역4번출구·04253)
170m
N73(성수역4번출구·04253)
170m
마을 성동10(성수역4번출구·04253)
170m
지선 2016(성수역4번출구·04253)
170m
마을 성동13(서울숲코오롱디지털타워2차·04859)
210m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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