부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 12992
매물번호 12992
-
서울 강남구 논현동 193-22 지하 2F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
110억
수익률
3.66%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
1억6,726만
대지/연/건축면적
217.4㎡ 65.76평 733.21㎡ 221.8평 129.06㎡ 39.04평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 110억 수익률 3.66% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억6,726만
서울 강남구 논현동 193-22
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 217.4㎡ 65.76평
연면적 733.21㎡ 221.8평
건축면적 129.06㎡ 39.04평
건물규모
지하 2F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 193-22
도로명 주소 서울 강남구 논현로111길 24-3
매물번호 12992 건물명 타전속/ 23년 1월 준공 초역세권 사옥 추천 건물
대분류 사옥용 소분류 역세권,신축,200억이하
매물등록일 2023-05-15 09:27:19
소재지
서울 강남구 논현동 193-22
도로명 주소
서울 강남구 논현로111길 24-3
건물명 타전속/ 23년 1월 준공 초역세권 사옥 추천 건물
대분류 사옥용
소분류 역세권,신축,200억이하
매물등록일 2023-05-15 09:27:19
금액 정보
매매가 110억 수익률 3.66%
보증금 5억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 3,200만 대지면적 평단가 1억6,726만
연면적 평단가 4,959만 건축면적 평단가 2억8,175만
매매가 110억
수익률 3.66%
보증금 5억
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 3,200만
대지면적 평단가 1억6,726만
연면적 평단가 4,959만
건축면적 평단가 2억8,175만
건물 정보
타전속/ 23년 1월 준공 초역세권 사옥 추천 건물
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적
217.4㎡ 65.76평
연면적
733.21㎡ 221.8평
건축면적
129.06㎡ 39.04평 (건폐율 59.37%)
용적률산정 연면적
434.38㎡ 131.4평 (용적률 199.81%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 5m
기타용도 제2종근린생활시설 높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2021-07-30 착공일 2022-03-01
사용승인일 2023-01-26 리모델링일 -
동 명 타전속/ 23년 1월 준공 초역세권 사옥 추천 건물
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적
217.4㎡ 65.76평
연면적
733.21㎡ 221.8평
건축면적
129.06㎡ 39.04평 (건폐율 59.37%)
용적률산정 연면적
434.38㎡ 131.4평 (용적률 199.81%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 5m
기타용도 제2종근린생활시설
높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2021-07-30
착공일 2022-03-01
사용승인일 2023-01-26
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단실(연면적제외) 13.78㎡ 4.17평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 70.23㎡ 21.24평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 70.23㎡ 21.24평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 93.35㎡ 28.24평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 129.06㎡ 39.04평
1층 사무소 옥외주차장(연면적제외) 24.49㎡ 7.41평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 71.51㎡ 21.63평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 103.57㎡ 31.33평
지하1층 사진관 옥외주차장 25.49㎡ 7.71평
지하2층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 145.28㎡ 43.95평
토지 정보
논현동 193-22
  • 논현동 193-22
지번(주소) 서울 강남구 논현동 193-22 해당 필지면적
217.4㎡ 65.76평
개별공시지가(㎡) 8,786,000원 개별공시지가(평) 29,044,759원
개별공시지가(합계) 1,910,085,008원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-05-25
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 193-22
해당 필지면적
217.4㎡ 65.76평
개별공시지가(㎡) 8,786,000원
개별공시지가(평) 29,044,759원
개별공시지가(합계) 1,910,085,008원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-05-25
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

1. 언주역(9호선) 180m, 도보 2분 거리에 위치한 건물로 대중교통을 통한 접근성 우수함.

2. 봉은사로 이면에 위치해 있어 접근성 우수함.

3. 본 건물은 인근으로 오피스, 주거, 먹자골목 혼재된 상권으로 사옥 및 근생 임대수익용으로 전부 활용 가능함.

4. 23년 1월 준공되어 건물 내,외관 컨디션 매우 우수함.

5. 언주역 이면은 최근 2~3년간 건물 인근으로 신축, 대수선 활성화 되면서 오피스 및 근생상권으로 분위기 전환되고 있음.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 35억

22.12.19
타전속/ 23년 1월 준공 초역세권 사옥 추천 건물
217.4㎡ 66평
129.06㎡ 39평
제2종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
9호선 언주역 280m 9호선 신논현역 610m 신분당선 신논현역 710m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 241 90m 간선 361 90m 공항 6703 130m 경기 9600 140m 간선 147 190m 간선 463 190m 지선 4211 190m 지선 3412 320m 경기 3600 360m
간선 241(삼정호텔·23120)
90m
간선 361(삼정호텔·23120)
90m
공항 6703(언주역.삼정&베스트웨스턴강남·23885)
130m
경기 9600(삼정호텔·경기)
140m
간선 147(언주역2번출구.차병원사거리·23431)
190m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
손경진 대리
010-8751-6807
skj502@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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