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소재지
|
서울 강남구 논현동 193-22
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도로명 주소 | 서울 강남구 논현로111길 24-3 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 12992 | 건물명 | 타전속/ 23년 1월 준공 초역세권 사옥 추천 건물 |
| 대분류 | 사옥용 | 소분류 | 역세권,신축,200억이하 |
| 매물등록일 | 2023-05-15 09:27:19 |
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소재지
|
서울 강남구 논현동 193-22
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 논현로111길 24-3
|
| 건물명 | 타전속/ 23년 1월 준공 초역세권 사옥 추천 건물 |
| 대분류 | 사옥용 |
| 소분류 | 역세권,신축,200억이하 |
| 매물등록일 | 2023-05-15 09:27:19 |
| 매매가 | 110억 | 수익률 | 3.66% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 5억 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 3,200만 | 대지면적 평단가 | 1억6,726만 |
| 연면적 평단가 | 4,959만 | 건축면적 평단가 | 2억8,175만 |
| 매매가 | 110억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.66% |
| 보증금 | 5억 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 3,200만 |
| 대지면적 평단가 | 1억6,726만 |
| 연면적 평단가 | 4,959만 |
| 건축면적 평단가 | 2억8,175만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 5F | 대지면적 |
217.4㎡
65.76평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
733.21㎡
221.8평
㎡
|
건축면적 |
129.06㎡
39.04평
(건폐율 59.37%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
434.38㎡
131.4평
(용적률 199.81%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
도로너비 | 5m |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 | 높이 | 19M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2021-07-30 | 착공일 | 2022-03-01 |
| 사용승인일 | 2023-01-26 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 타전속/ 23년 1월 준공 초역세권 사옥 추천 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 5F |
| 대지면적 |
217.4㎡
65.76평
㎡
|
| 연면적 |
733.21㎡
221.8평
㎡
|
| 건축면적 |
129.06㎡
39.04평
(건폐율 59.37%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
434.38㎡
131.4평
(용적률 199.81%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
| 도로너비 | 5m |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 높이 | 19M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2021-07-30 |
| 착공일 | 2022-03-01 |
| 사용승인일 | 2023-01-26 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 계단실(연면적제외) | 13.78㎡ 4.17평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 70.23㎡ 21.24평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 70.23㎡ 21.24평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 93.35㎡ 28.24평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 129.06㎡ 39.04평 |
| 1층 | 사무소 | 옥외주차장(연면적제외) | 24.49㎡ 7.41평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 71.51㎡ 21.63평 |
| 지하1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 103.57㎡ 31.33평 |
| 지하1층 | 사진관 | 옥외주차장 | 25.49㎡ 7.71평 |
| 지하2층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 145.28㎡ 43.95평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 193-22 | 해당 필지면적 |
217.4㎡
65.76평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 8,786,000원 | 개별공시지가(평) | 29,044,759원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,910,085,008원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-05-25 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 193-22 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
217.4㎡
65.76평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 8,786,000원 |
| 개별공시지가(평) | 29,044,759원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,910,085,008원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-05-25 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 언주역(9호선) 180m, 도보 2분 거리에 위치한 건물로 대중교통을 통한 접근성 우수함.
2. 봉은사로 이면에 위치해 있어 접근성 우수함.
3. 본 건물은 인근으로 오피스, 주거, 먹자골목 혼재된 상권으로 사옥 및 근생 임대수익용으로 전부 활용 가능함.
4. 23년 1월 준공되어 건물 내,외관 컨디션 매우 우수함.
5. 언주역 이면은 최근 2~3년간 건물 인근으로 신축, 대수선 활성화 되면서 오피스 및 근생상권으로 분위기 전환되고 있음.
최근 매매가 35억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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