부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 12989
매물번호 12989
-
서울 강남구 논현동 145-11 지하 1F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
97억
수익률
-
평단가 (대지)
1억551만
대지/연/건축면적
303.9㎡ 91.93평 1,077.36㎡ 325.9평 181.91㎡ 55.03평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 97억 수익률 - 평단가 (대지) 1억551만
서울 강남구 논현동 145-11
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 303.9㎡ 91.93평
연면적 1,077.36㎡ 325.9평
건축면적 181.91㎡ 55.03평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 145-11
도로명 주소 서울 강남구 강남대로124길 25
매물번호 12989 건물명 윤드림팀/[영동빌딩]
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2023-05-15 09:18:36
소재지
서울 강남구 논현동 145-11
도로명 주소
서울 강남구 강남대로124길 25
건물명 윤드림팀/[영동빌딩]
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2023-05-15 09:18:36
금액 정보
매매가 97억 대지면적 평단가 1억551만
연면적 평단가 2,976만 건축면적 평단가 1억7,627만
매매가 97억
대지면적 평단가 1억551만
연면적 평단가 2,976만
건축면적 평단가 1억7,627만
건물 정보
윤드림팀/[영동빌딩]
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
303.9㎡ 91.93평
연면적
1,077.36㎡ 325.9평
건축면적
181.91㎡ 55.03평 (건폐율 59.86%)
용적률산정 연면적
870.45㎡ 263.31평 (용적률 286.43%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 1대
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설 주거시설 높이 18M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1995-03-06 착공일 1995-03-30
사용승인일 1996-03-11 리모델링일 -
동 명 윤드림팀/[영동빌딩]
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
303.9㎡ 91.93평
연면적
1,077.36㎡ 325.9평
건축면적
181.91㎡ 55.03평 (건폐율 59.86%)
용적률산정 연면적
870.45㎡ 263.31평 (용적률 286.43%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 1대
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설 주거시설
높이 18M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1995-03-06
착공일 1995-03-30
사용승인일 1996-03-11
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 물탱크실,계단,기계실,연면적제외 22.39㎡ 6.77평
6층 사무소 사무실 76.22㎡ 23.06평
5층 단독주택 주택 133.9㎡ 40.5평
4층 단독주택 주택 157.59㎡ 47.67평
3층 사무소 사무실 167.89㎡ 50.79평
2층 학원 학원 167.89㎡ 50.79평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 133.69㎡ 40.44평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 33.27㎡ 10.06평
지하1층 사무소 주차장 206.91㎡ 62.59평
토지 정보
논현동 145-11
  • 논현동 145-11
지번(주소) 서울 강남구 논현동 145-11 해당 필지면적
303.9㎡ 91.93평
개별공시지가(㎡) 9,155,000원 개별공시지가(평) 30,264,599원
개별공시지가(합계) 2,782,215,507원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 외국인 외국공공기관 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2002-03-22
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 145-11
해당 필지면적
303.9㎡ 91.93평
개별공시지가(㎡) 9,155,000원
개별공시지가(평) 30,264,599원
개별공시지가(합계) 2,782,215,507원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 외국인 외국공공기관 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2002-03-22
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1. 본 검눌은 논현역(7호선) 5분 거리 역세권 이면에 위치한 건물로 차량과 대중교통으로의 접근성 우수함.

2. 영동시장 인근에 위치한 건물로 유동인구 풍부하고, 배후세대 및 오피스 수요가 많은 지역으로 공실 리스크 적은 장점 있음.

3. 삼거리 코너에 위치하여 가시성 훌륭하고 제2종일반주거지역 허용용적률 200%에서 86.4%이득 본 건물로 면적활용도 매우 뛰어남.

4. 본 건물은 신축 및 리모델링시 건물의 부가가치 상승이 가능하며 근생업종으로 임대재구성시 안정적인 투자사업 가능함.

인근 지하철
신분당선 논현역 290m 7호선 논현역 330m 9호선 신논현역 530m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초03 200m 지선 3412 200m 지선 4312 200m N13 280m N31 280m N37 280m N75 280m 간선 421 280m 간선 741 280m 간선 640 280m 간선 470 280m 간선 452 280m 간선 441 280m 간선 440 280m 간선 400 280m 간선 420 280m 간선 402 280m 간선 361 280m 간선 360 280m 간선 145 280m 간선 144 280m 간선 140 280m 간선 새벽A741 280m 공항 6009 280m 광역 9404 280m 광역 9409 280m 광역 9711 280m 광역 9408 280m 간선 240 290m 간선 241 290m 간선 401 290m 경기 9600 290m 경기 이음2 290m 경기 M7412(예약) 290m 경기 M7412 290m 경기 G7426 290m 경기 9700 290m 경기 9202 290m 경기 1100 290m 경기 1403 290m 경기 1407 290m 경기 3030 290m 경기 3100N 290m 경기 8001 290m 경기 917 290m 경기 3100 290m 지선 6411 290m 지선 8641 290m 경기 6428 350m 경기 3600 350m 경기 6427 350m 경기 M6427(예약) 350m 경기 M6427 350m 간선 142 490m 간선 148 490m 간선 새벽A148 490m 지선 4212 490m
마을 서초03(영동시장.논현역3번출구·23123)
200m
지선 3412(영동시장.논현역3번출구·23123)
200m
지선 4312(영동시장.논현역3번출구·23123)
200m
N13(논현역·22013)
280m
N31(논현역·22013)
280m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
손경진 대리
010-8751-6807
skj502@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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