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소재지
|
서울 강남구 논현동 145-11
|
도로명 주소 | 서울 강남구 강남대로124길 25 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 12989 | 건물명 | 윤드림팀/[영동빌딩] |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-05-15 09:18:36 |
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소재지
|
서울 강남구 논현동 145-11
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 강남대로124길 25
|
| 건물명 | 윤드림팀/[영동빌딩] |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-05-15 09:18:36 |
| 매매가 | 97억 | 대지면적 평단가 | 1억551만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 2,976만 | 건축면적 평단가 | 1억7,627만 |
| 매매가 | 97억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억551만 |
| 연면적 평단가 | 2,976만 |
| 건축면적 평단가 | 1억7,627만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
303.9㎡
91.93평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,077.36㎡
325.9평
㎡
|
건축면적 |
181.91㎡
55.03평
(건폐율 59.86%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
870.45㎡
263.31평
(용적률 286.43%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 / 화물 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 6대
자주식(옥외) 1대
|
도로너비 | 4m |
| 기타용도 | 근린생활시설 주거시설 | 높이 | 18M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 1995-03-06 | 착공일 | 1995-03-30 |
| 사용승인일 | 1996-03-11 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 윤드림팀/[영동빌딩] |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
303.9㎡
91.93평
㎡
|
| 연면적 |
1,077.36㎡
325.9평
㎡
|
| 건축면적 |
181.91㎡
55.03평
(건폐율 59.86%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
870.45㎡
263.31평
(용적률 286.43%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 / 화물 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 6대
자주식(옥외) 1대
|
| 도로너비 | 4m |
| 기타용도 | 근린생활시설 주거시설 |
| 높이 | 18M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 1995-03-06 |
| 착공일 | 1995-03-30 |
| 사용승인일 | 1996-03-11 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 물탱크실,계단,기계실,연면적제외 | 22.39㎡ 6.77평 |
| 6층 | 사무소 | 사무실 | 76.22㎡ 23.06평 |
| 5층 | 단독주택 | 주택 | 133.9㎡ 40.5평 |
| 4층 | 단독주택 | 주택 | 157.59㎡ 47.67평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 167.89㎡ 50.79평 |
| 2층 | 학원 | 학원 | 167.89㎡ 50.79평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 133.69㎡ 40.44평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 33.27㎡ 10.06평 |
| 지하1층 | 사무소 | 주차장 | 206.91㎡ 62.59평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 145-11 | 해당 필지면적 |
303.9㎡
91.93평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 9,155,000원 | 개별공시지가(평) | 30,264,599원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,782,215,507원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 외국인 외국공공기관 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2002-03-22 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 145-11 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
303.9㎡
91.93평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 9,155,000원 |
| 개별공시지가(평) | 30,264,599원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,782,215,507원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 외국인 외국공공기관 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2002-03-22 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 본 검눌은 논현역(7호선) 5분 거리 역세권 이면에 위치한 건물로 차량과 대중교통으로의 접근성 우수함.
2. 영동시장 인근에 위치한 건물로 유동인구 풍부하고, 배후세대 및 오피스 수요가 많은 지역으로 공실 리스크 적은 장점 있음.
3. 삼거리 코너에 위치하여 가시성 훌륭하고 제2종일반주거지역 허용용적률 200%에서 86.4%이득 본 건물로 면적활용도 매우 뛰어남.
4. 본 건물은 신축 및 리모델링시 건물의 부가가치 상승이 가능하며 근생업종으로 임대재구성시 안정적인 투자사업 가능함.
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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