부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 12987
매물번호 12987
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경기 수원팔달구 인계동 1037-4 지하 1F / 지상 7F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
115억
수익률
3.65%
수익률(공실제외)
3.65%
평단가 (대지)
6,018만
대지/연/건축면적
631.7㎡ 191.09평 3,227.32㎡ 976.26평 434.8㎡ 131.53평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 115억 수익률 3.65% 수익률(공실제외) 3.65% 평단가 (대지) 6,018만
경기 수원팔달구 인계동 1037-4
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 631.7㎡ 191.09평
연면적 3,227.32㎡ 976.26평
건축면적 434.8㎡ 131.53평
건물규모
지하 1F / 지상 7F
기본 정보
소재지
경기 수원팔달구 인계동 1037-4
도로명 주소 경기 수원시 팔달구 권광로207번길 10
매물번호 12987 건물명 [학산빌딩]인계동 중심상업지역 임대수익용 추천 건물
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2023-05-12 16:52:28
소재지
경기 수원팔달구 인계동 1037-4
도로명 주소
경기 수원시 팔달구 권광로207번길 10
건물명 [학산빌딩]인계동 중심상업지역 임대수익용 추천 건물
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2023-05-12 16:52:28
금액 정보
매매가 115억 수익률 3.65%
보증금 3억6,000만 수익률(공실제외) 3.65%
월임대료 2,600만 관리비 788만
대지면적 평단가 6,018만 연면적 평단가 1,177만
건축면적 평단가 8,743만
매매가 115억
수익률 3.65%
보증금 3억6,000만
수익률(공실제외) 3.65%
월임대료 2,600만
관리비 788만
대지면적 평단가 6,018만
연면적 평단가 1,177만
건축면적 평단가 8,743만
건물 정보
[학산빌딩]인계동 중심상업지역 임대수익용 추천 건물
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
631.7㎡ 191.09평
연면적
3,227.32㎡ 976.26평
건축면적
434.8㎡ 131.53평 (건폐율 68.83%)
용적률산정 연면적
2,706.8㎡ 818.81평 (용적률 428.49%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 14대
도로너비 10m
기타용도 근린생활시설 높이 27M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1993-10-28 착공일 1993-11-10
사용승인일 1994-11-11 리모델링일 -
동 명 [학산빌딩]인계동 중심상업지역 임대수익용 추천 건물
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
631.7㎡ 191.09평
연면적
3,227.32㎡ 976.26평
건축면적
434.8㎡ 131.53평 (건폐율 68.83%)
용적률산정 연면적
2,706.8㎡ 818.81평 (용적률 428.49%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 14대
도로너비 10m
기타용도 근린생활시설
높이 27M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1993-10-28
착공일 1993-11-10
사용승인일 1994-11-11
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
7층 의원 의원 360㎡ 108.9평
6층 의원 의원 382.4㎡ 115.68평
5층 의원 의원 382.4㎡ 115.68평
4층 의원 의원 382.4㎡ 115.68평
3층 복합유통.제공업소 제2종근린생활(복합유통게임제공업소) 382.4㎡ 115.68평
2층 의원 의원 382.4㎡ 115.68평
1층 의원 의원 434.8㎡ 131.53평
지하1 주차장 주차장 520.52㎡ 157.46평
토지 정보
인계동 1037-4
  • 인계동 1037-4
지번(주소) 경기 수원팔달구 인계동 1037-4 해당 필지면적
631.7㎡ 191.09평
개별공시지가(㎡) 3,680,000원 개별공시지가(평) 12,165,344원
개별공시지가(합계) 2,324,667,069원 지목
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2014-12-29
소유권 변동원인 소유권이전 압류여부 -
지번(주소) 경기 수원팔달구 인계동 1037-4
해당 필지면적
631.7㎡ 191.09평
개별공시지가(㎡) 3,680,000원
개별공시지가(평) 12,165,344원
개별공시지가(합계) 2,324,667,069원
지목
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2014-12-29
소유권 변동원인 소유권이전
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,시가지경관지구(일반),방화지구,중심상업지역,지구단위계획구역
접함 소로1류(폭 10m~12m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 비행안전제6구역(전술),도시교통정비지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1993-02-01 에서 행정관할구역변경
1989-06-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

1. 수원시청역(수인분당선) 8번 출구에서 446m 도보 6분 거리의 역세권 건물이다.

2. 대로변 바로 이면에 위치한 건물로 차량과 대중교통으로의 접근성이 우수하며 대로변에서 노출되는 건물로 가시성 또한 우수하다.

3. 인계동 중심상업지역에 있는 건물로 건물 관리 상태 양호한 건물이다.

4. 유동인구 풍부하여 공실 걱정없이 안정적인 임대수익이 가능한 건물이다.

인근 지하철
분당선 수원시청역 530m 분당선 매교역 1,540m 분당선 매탄권선역 1,630m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 11-1 40m 경기 4500 40m 경기 99-2 40m 경기 92-1 40m 경기 92 40m 경기 7002 40m 경기 13-1 40m 경기 4000 40m 경기 202 40m 경기 201 40m 경기 20-2 40m 경기 3002 40m 경기 2-1 50m 경기 9 50m 경기 9-1 50m 경기 98 50m 경기 6800 290m 경기 8200 290m 경기 3002예약 310m
경기 11-1(중소기업은행·경기)
40m
경기 4500(중소기업은행·경기)
40m
경기 99-2(중소기업은행·경기)
40m
경기 92-1(중소기업은행·경기)
40m
경기 92(중소기업은행·경기)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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