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소재지
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경기 수원팔달구 인계동 1037-4
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도로명 주소 | 경기 수원시 팔달구 권광로207번길 10 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 12987 | 건물명 | [학산빌딩]인계동 중심상업지역 임대수익용 추천 건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-05-12 16:52:28 |
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소재지
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경기 수원팔달구 인계동 1037-4
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|---|---|
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도로명 주소
|
경기 수원시 팔달구 권광로207번길 10
|
| 건물명 | [학산빌딩]인계동 중심상업지역 임대수익용 추천 건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-05-12 16:52:28 |
| 매매가 | 115억 | 수익률 | 3.65% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3억6,000만 | 수익률(공실제외) | 3.65% |
| 월임대료 | 2,600만 | 관리비 | 788만 |
| 대지면적 평단가 | 6,018만 | 연면적 평단가 | 1,177만 |
| 건축면적 평단가 | 8,743만 |
| 매매가 | 115억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.65% |
| 보증금 | 3억6,000만 |
| 수익률(공실제외) | 3.65% |
| 월임대료 | 2,600만 |
| 관리비 | 788만 |
| 대지면적 평단가 | 6,018만 |
| 연면적 평단가 | 1,177만 |
| 건축면적 평단가 | 8,743만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 7F | 대지면적 |
631.7㎡
191.09평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
3,227.32㎡
976.26평
㎡
|
건축면적 |
434.8㎡
131.53평
(건폐율 68.83%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,706.8㎡
818.81평
(용적률 428.49%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 14대
|
도로너비 | 10m |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 27M |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1993-10-28 | 착공일 | 1993-11-10 |
| 사용승인일 | 1994-11-11 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | [학산빌딩]인계동 중심상업지역 임대수익용 추천 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 7F |
| 대지면적 |
631.7㎡
191.09평
㎡
|
| 연면적 |
3,227.32㎡
976.26평
㎡
|
| 건축면적 |
434.8㎡
131.53평
(건폐율 68.83%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
2,706.8㎡
818.81평
(용적률 428.49%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 14대
|
| 도로너비 | 10m |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 27M |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1993-10-28 |
| 착공일 | 1993-11-10 |
| 사용승인일 | 1994-11-11 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 의원 | 의원 | 360㎡ 108.9평 |
| 6층 | 의원 | 의원 | 382.4㎡ 115.68평 |
| 5층 | 의원 | 의원 | 382.4㎡ 115.68평 |
| 4층 | 의원 | 의원 | 382.4㎡ 115.68평 |
| 3층 | 복합유통.제공업소 | 제2종근린생활(복합유통게임제공업소) | 382.4㎡ 115.68평 |
| 2층 | 의원 | 의원 | 382.4㎡ 115.68평 |
| 1층 | 의원 | 의원 | 434.8㎡ 131.53평 |
| 지하1 | 주차장 | 주차장 | 520.52㎡ 157.46평 |
| 지번(주소) | 경기 수원팔달구 인계동 1037-4 | 해당 필지면적 |
631.7㎡
191.09평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 3,680,000원 | 개별공시지가(평) | 12,165,344원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,324,667,069원 | 지목 | 대 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2014-12-29 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 경기 수원팔달구 인계동 1037-4 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
631.7㎡
191.09평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 3,680,000원 |
| 개별공시지가(평) | 12,165,344원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,324,667,069원 |
| 지목 | 대 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2014-12-29 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,시가지경관지구(일반),방화지구,중심상업지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m) |
| 포함 | 비행안전제6구역(전술),도시교통정비지역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1993-02-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1989-06-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 수원시청역(수인분당선) 8번 출구에서 446m 도보 6분 거리의 역세권 건물이다.
2. 대로변 바로 이면에 위치한 건물로 차량과 대중교통으로의 접근성이 우수하며 대로변에서 노출되는 건물로 가시성 또한 우수하다.
3. 인계동 중심상업지역에 있는 건물로 건물 관리 상태 양호한 건물이다.
4. 유동인구 풍부하여 공실 걱정없이 안정적인 임대수익이 가능한 건물이다.
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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