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소재지
|
서울 용산구 이태원동 247-16
|
도로명 주소 | 서울 용산구 회나무로13가길 46-8 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 12978 | 건물명 | HB이태원빌딩 |
| 대분류 | 투자용 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-05-12 11:08:30 |
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소재지
|
서울 용산구 이태원동 247-16
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 용산구 회나무로13가길 46-8
|
| 건물명 | HB이태원빌딩 |
| 대분류 | 투자용 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-05-12 11:08:30 |
| 매매가 | 70억 | 수익률 | 2.72% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억6,000만 | 월임대료 | 1,427만 |
| 관리비 | 124만 | 대지면적 평단가 | 8,034만 |
| 연면적 평단가 | 3,893만 | 건축면적 평단가 | 1억3,707만 |
| 매매가 | 70억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.72% |
| 보증금 | 1억6,000만 |
| 월임대료 | 1,427만 |
| 관리비 | 124만 |
| 대지면적 평단가 | 8,034만 |
| 연면적 평단가 | 3,893만 |
| 건축면적 평단가 | 1억3,707만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
288㎡
87.12평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
594.36㎡
179.79평
㎡
|
건축면적 |
168.82㎡
51.07평
(건폐율 58.62%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
431.42㎡
130.5평
(용적률 149.8%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | 6*8*6 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 | 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2017-03-31 | 착공일 | 2017-09-14 |
| 사용승인일 | 2018-08-28 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | HB이태원빌딩 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
288㎡
87.12평
㎡
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| 연면적 |
594.36㎡
179.79평
㎡
|
| 건축면적 |
168.82㎡
51.07평
(건폐율 58.62%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
431.42㎡
130.5평
(용적률 149.8%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | 6*8*6 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2017-03-31 |
| 착공일 | 2017-09-14 |
| 사용승인일 | 2018-08-28 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 66.65㎡ 20.16평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 130.98㎡ 39.62평 |
| 2층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 138.32㎡ 41.84평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 95.47㎡ 28.88평 |
| 지하1층 | 사진관 | 사진관 | 162.94㎡ 49.29평 |
| 지번(주소) | 서울 용산구 이태원동 247-16 | 해당 필지면적 |
288㎡
87.12평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,972,000원 | 개별공시지가(평) | 26,353,838원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,295,946,367원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 | 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2017-08-01 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 완경사 | 지형형상 | 부정형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 용산구 이태원동 247-16 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
288㎡
87.12평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,972,000원 |
| 개별공시지가(평) | 26,353,838원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,295,946,367원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2017-08-01 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 부정형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 고도지구,제1종일반주거지역,도시지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2018-08-23 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1990-05-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1978-09-27 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 녹사평역(6호선) 959m 도보 16분 거리, 차량 4분 거리에 위치한 건물이다.
2. 이태원 장진우거리 메인에 위치한 건물로 입지가 훌륭하다.
3. 현재 공실없는 만실상태로 투자용 및 임대수익용으로 추천하는 건물이다.
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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