|
소재지
|
서울 서초구 반포동 49-1
|
도로명 주소 | 서울 서초구 서초중앙로33길 15 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 12953 | 건물명 | 타전속/주환빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-05-10 12:50:10 |
|
소재지
|
서울 서초구 반포동 49-1
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 서초구 서초중앙로33길 15
|
| 건물명 | 타전속/주환빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-05-10 12:50:10 |
| 매매가 | 130억 | 수익률 | 2.00% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억9,500만 | 수익률(공실제외) | 2.00% |
| 월임대료 | 1,746만 | 관리비 | 383만 |
| 대지면적 평단가 | 1억1,822만 | 연면적 평단가 | 4,521만 |
| 건축면적 평단가 | 2억5,580만 |
| 매매가 | 130억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.00% |
| 보증금 | 1억9,500만 |
| 수익률(공실제외) | 2.00% |
| 월임대료 | 1,746만 |
| 관리비 | 383만 |
| 대지면적 평단가 | 1억1,822만 |
| 연면적 평단가 | 4,521만 |
| 건축면적 평단가 | 2억5,580만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
363.5㎡
109.96평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
950.5㎡
287.53평
㎡
|
건축면적 |
168㎡
50.82평
(건폐율 46.22%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
801.44㎡
242.44평
(용적률 220.48%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 8대
|
도로너비 | 4*8 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 17M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1992-12-30 | 착공일 | 1993-03-24 |
| 사용승인일 | 1993-11-22 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 타전속/주환빌딩 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
363.5㎡
109.96평
㎡
|
| 연면적 |
950.5㎡
287.53평
㎡
|
| 건축면적 |
168㎡
50.82평
(건폐율 46.22%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
801.44㎡
242.44평
(용적률 220.48%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 8대
|
| 도로너비 | 4*8 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 17M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1992-12-30 |
| 착공일 | 1993-03-24 |
| 사용승인일 | 1993-11-22 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 163㎡ 49.31평 |
| 4층 | 학원 | 기술계학원 | 163㎡ 49.31평 |
| 3층 | 학원 | 학원 | 163㎡ 49.31평 |
| 2층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 163㎡ 49.31평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 131.74㎡ 39.85평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 17.7㎡ 5.35평 |
| 지하층 | 소매점 | 소매점 | 149.06㎡ 45.09평 |
| 지번(주소) | 서울 서초구 반포동 49-1 | 해당 필지면적 |
363.5㎡
109.96평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 11,020,000원 | 개별공시지가(평) | 36,429,916원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,005,786,204원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 1998-10-01 |
| 소유권 변동원인 | 촉탁등기 | 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 서초구 반포동 49-1 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
363.5㎡
109.96평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 11,020,000원 |
| 개별공시지가(평) | 36,429,916원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,005,786,204원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 1998-10-01 |
| 소유권 변동원인 | 촉탁등기 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1986-03-24 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 서초중앙로 이면에 위치한 코너 건물로 인근에 고속터미널역(3호선,7호선)과 사평역(9호선), 반포역(7호선)이 있어 차량과 대중교통으로의 접근성이 우수하다.
2. 인근에 아파트단지와 주거단지가 있어 탄탄한 배후세대가 있으며, 학원 밀집지역으로 유동인구가 풍부하여 공실의 위험이 적다.
3. 현재 만실 상태로 임대수익용으로 추천하는 건물이다.
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
바로가기
다른 휴대전화 번호를 입력하시거나
기존 고객을 수정 또는 삭제 후 다시 등록해주세요
중복으로 체크된 고객이 없어
바로 등록 가능합니다