부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 12953
매물번호 12953
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서울 서초구 반포동 49-1 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
130억
수익률
2.00%
수익률(공실제외)
2.00%
평단가 (대지)
1억1,822만
대지/연/건축면적
363.5㎡ 109.96평 950.5㎡ 287.53평 168㎡ 50.82평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 130억 수익률 2.00% 수익률(공실제외) 2.00% 평단가 (대지) 1억1,822만
서울 서초구 반포동 49-1
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 363.5㎡ 109.96평
연면적 950.5㎡ 287.53평
건축면적 168㎡ 50.82평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 서초구 반포동 49-1
도로명 주소 서울 서초구 서초중앙로33길 15
매물번호 12953 건물명 타전속/주환빌딩
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2023-05-10 12:50:10
소재지
서울 서초구 반포동 49-1
도로명 주소
서울 서초구 서초중앙로33길 15
건물명 타전속/주환빌딩
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2023-05-10 12:50:10
금액 정보
매매가 130억 수익률 2.00%
보증금 1억9,500만 수익률(공실제외) 2.00%
월임대료 1,746만 관리비 383만
대지면적 평단가 1억1,822만 연면적 평단가 4,521만
건축면적 평단가 2억5,580만
매매가 130억
수익률 2.00%
보증금 1억9,500만
수익률(공실제외) 2.00%
월임대료 1,746만
관리비 383만
대지면적 평단가 1억1,822만
연면적 평단가 4,521만
건축면적 평단가 2억5,580만
건물 정보
타전속/주환빌딩
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
363.5㎡ 109.96평
연면적
950.5㎡ 287.53평
건축면적
168㎡ 50.82평 (건폐율 46.22%)
용적률산정 연면적
801.44㎡ 242.44평 (용적률 220.48%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 4*8
기타용도 근린생활시설 높이 17M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1992-12-30 착공일 1993-03-24
사용승인일 1993-11-22 리모델링일 -
동 명 타전속/주환빌딩
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
363.5㎡ 109.96평
연면적
950.5㎡ 287.53평
건축면적
168㎡ 50.82평 (건폐율 46.22%)
용적률산정 연면적
801.44㎡ 242.44평 (용적률 220.48%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 4*8
기타용도 근린생활시설
높이 17M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1992-12-30
착공일 1993-03-24
사용승인일 1993-11-22
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 학원 제2종근린생활시설(학원) 163㎡ 49.31평
4층 학원 기술계학원 163㎡ 49.31평
3층 학원 학원 163㎡ 49.31평
2층 일반음식점 일반음식점 163㎡ 49.31평
1층 소매점 소매점 131.74㎡ 39.85평
1층 소매점 소매점 17.7㎡ 5.35평
지하층 소매점 소매점 149.06㎡ 45.09평
토지 정보
반포동 49-1
  • 반포동 49-1
지번(주소) 서울 서초구 반포동 49-1 해당 필지면적
363.5㎡ 109.96평
개별공시지가(㎡) 11,020,000원 개별공시지가(평) 36,429,916원
개별공시지가(합계) 4,005,786,204원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 1998-10-01
소유권 변동원인 촉탁등기 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 반포동 49-1
해당 필지면적
363.5㎡ 109.96평
개별공시지가(㎡) 11,020,000원
개별공시지가(평) 36,429,916원
개별공시지가(합계) 4,005,786,204원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 1998-10-01
소유권 변동원인 촉탁등기
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1986-03-24 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1. 서초중앙로 이면에 위치한 코너 건물로 인근에 고속터미널역(3호선,7호선)과 사평역(9호선), 반포역(7호선)이 있어 차량과 대중교통으로의 접근성이 우수하다.

2. 인근에 아파트단지와 주거단지가 있어 탄탄한 배후세대가 있으며, 학원 밀집지역으로 유동인구가 풍부하여 공실의 위험이 적다.

3. 현재 만실 상태로 임대수익용으로 추천하는 건물이다.

인근 지하철
9호선 사평역 570m 3호선 고속터미널역 650m 9호선 고속터미널역 650m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 0411 160m 지선 3420 160m 공항 6020 170m 마을 서초02 170m 마을 서초10 170m 마을 서초01 250m 지선 5413 460m 간선 540 470m 경기 9007 490m
지선 0411(반포미도아파트앞·22218)
160m
지선 3420(반포미도아파트앞·22218)
160m
공항 6020(반포미도아파트앞·22823)
170m
마을 서초02(반포래미안아이파크아파트·22452)
170m
마을 서초10(반포래미안아이파크아파트·22555)
170m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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