부동산거래소

매물번호 12893

서울 마포구 동교동 165-5 지하 4F / 지상 17F

매매가

1,450억

수익률

평단가 (대지)

3억8,678만

대지/연/건축면적 ㎡

- 13,878.11㎡ 4,198.13평 733.75㎡ 221.96평

기본 정보
금액 정보
건물 정보
토지 정보
매물 설명
실거래가 정보
인근 지하철
위치 및 주변시설

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매매가 1,450억 수익률 - 평단가 (대지) 3억8,678만

서울 마포구 동교동 165-5

대지면적 -

연면적 13,878.11㎡ 4,198.13평

건축면적 733.75㎡ 221.96평

건물규모

지하 4F / 지상 17F

기본 정보

소재지	서울 마포구 동교동 165-5	도로명 주소	서울 마포구 양화로 162
매물번호	12893	건물명	타전속/[좋은사람들빌딩]홍대입구역 초역세권 빌딩
대분류	꼬마빌딩	소분류	역세권
매물등록일	2023-05-04 15:55:26

소재지	서울 마포구 동교동 165-5
도로명 주소	서울 마포구 양화로 162
건물명	타전속/[좋은사람들빌딩]홍대입구역 초역세권 빌딩
대분류	꼬마빌딩
소분류	역세권
매물등록일	2023-05-04 15:55:26

금액 정보

매매가	1,450억	연면적 평단가	3,453만
건축면적 평단가	6억5,327만

매매가	1,450억
연면적 평단가	3,453만
건축면적 평단가	6억5,327만

건물 정보

타전속/[좋은사람들빌딩]홍대입구역 초역세권 빌딩

층정보	지하 4F / 지상 17F	대지면적	- ㎡
연면적	13,878.11㎡ 4,198.13평 ㎡	건축면적	733.75㎡ 221.96평 ㎡
용적률산정 연면적	10,401.71㎡ 3,146.52평 ㎡	주용도	업무시설
주구조	철근콘크리트구조	엘리베이터	일반 2대 / 화물 1대
주차	자주식(옥외) 4대 기계식(옥내) 128대	도로너비	39*7
기타용도	업무시설, 근린생활시설, 판매시설	높이	80M
지붕구조	평스라브	세대/가구수	-
허가일	1994-03-02	착공일	1994-05-25
사용승인일	1998-01-24	리모델링일	-

동 명	타전속/[좋은사람들빌딩]홍대입구역 초역세권 빌딩
층정보	지하 4F / 지상 17F
대지면적	- ㎡
연면적	13,878.11㎡ 4,198.13평 ㎡
건축면적	733.75㎡ 221.96평 ㎡
용적률산정 연면적	10,401.71㎡ 3,146.52평 ㎡
주용도	업무시설
주구조	철근콘크리트구조
엘리베이터	일반 2대 / 화물 1대
주차	자주식(옥외) 4대 기계식(옥내) 128대
도로너비	39*7
기타용도	업무시설, 근린생활시설, 판매시설
높이	80M
지붕구조	평스라브
세대/가구수	-
허가일	1994-03-02
착공일	1994-05-25
사용승인일	1998-01-24
리모델링일	-

건물 층정보

층	주용도	기타용도	바닥면적
옥탑1층	기타일반업무시설	엘리베이터기계실(연면적제외)	90.53㎡ 27.39평
17층	기타일반업무시설	업무시설	568.59㎡ 172평
17층	기타일반업무시설	기계.전기실	8.54㎡ 2.58평
17층	기타일반업무시설	복도.계단.ELEV	101.93㎡ 30.83평
16층	기타일반업무시설	업무시설	540.01㎡ 163.35평
16층	기타일반업무시설	기계.전기실	37.12㎡ 11.23평
16층	기타일반업무시설	복도.계단.ELEV	101.93㎡ 30.83평
15층	기타일반업무시설	업무시설	568.59㎡ 172평
15층	기타일반업무시설	기계.전기실	8.54㎡ 2.58평
15층	기타일반업무시설	복도.계단.ELEV	101.93㎡ 30.83평
14층	기타일반업무시설	업무시설	488.37㎡ 147.73평
14층	기타일반업무시설	기계.전기실	33.34㎡ 10.09평
14층	기타일반업무시설	복도.계단.ELEV	102.24㎡ 30.93평
13층	의원	제1종근린생활시설(의원)	330.02㎡ 99.83평
13층	기타일반업무시설	업무시설	183.15㎡ 55.4평
13층	기타일반업무시설	기계.전기실	8.54㎡ 2.58평
13층	기타일반업무시설	복도.계단.ELEV	102.24㎡ 30.93평
12층	기타일반업무시설	업무시설	488.37㎡ 147.73평
12층	기타일반업무시설	기계.전기실	33.34㎡ 10.09평
12층	기타일반업무시설	복도.계단.ELEV	102.24㎡ 30.93평
11층	기타일반업무시설	업무시설	513.17㎡ 155.23평
11층	기타일반업무시설	기계.전기실	8.54㎡ 2.58평
11층	기타일반업무시설	복도.계단.ELEV(연면적제외임)	102.24㎡ 30.93평
10층	기타일반업무시설	업무시설	488.37㎡ 147.73평
10층	기타일반업무시설	기계.전기실	33.34㎡ 10.09평
10층	기타일반업무시설	복도.계단.ELEV	102.24㎡ 30.93평
9층	의원	제1종근린생활시설(의원)	368.31㎡ 111.41평
9층	의원	제1종근린생활시설(의원)	144.86㎡ 43.82평
9층	기타일반업무시설	기계.전기실	8.54㎡ 2.58평
9층	기타일반업무시설	복도.계단.ELEV	102.24㎡ 30.93평
8층	의원	제1종근린생활시설(의원)	488.37㎡ 147.73평
8층	의원	기계.전기실	33.34㎡ 10.09평
8층	의원	복도.계단.ELEV	102.24㎡ 30.93평
7층	미용원	제1종근린생활시설(미용원)	513.17㎡ 155.23평
7층	기타일반업무시설	기계.전기실	8.54㎡ 2.58평
7층	기타일반업무시설	복도.계단.ELEV	102.24㎡ 30.93평
6층	미용원	제1종근린생활시설(미용원)	226.42㎡ 68.49평
6층	기타일반업무시설	업무시설	261.95㎡ 79.24평
6층	기타일반업무시설	기계.전기실	33.34㎡ 10.09평
6층	기타일반업무시설	복도.계단.ELEV	102.24㎡ 30.93평
5층	사무소	사무소	488.37㎡ 147.73평
5층	기타일반업무시설	기계.전기실	8.54㎡ 2.58평
5층	기타일반업무시설	복도.계단.ELEV	102.24㎡ 30.93평
4층	사무소	업무시설(사무소)	145.94㎡ 44.15평
4층	기타일반업무시설	업무시설	356.83㎡ 107.94평
4층	기타일반업무시설	기계.전기실	33.34㎡ 10.09평
4층	기타일반업무시설	복도.계단.ELEV	88.56㎡ 26.79평
3층	휴게음식점	제2종근린생활시설(휴게음식점)	483.21㎡ 146.17평
3층	기타일반업무시설	기계.전기실	12.12㎡ 3.67평
3층	기타일반업무시설	복도.계단.ELEV	77.27㎡ 23.37평
2층	상점	판매시설(상점)	463.61㎡ 140.24평
2층	기타일반업무시설	기계.전기실	44.02㎡ 13.32평
2층	기타일반업무시설	복도.계단.ELEV	77.27㎡ 23.37평
1층	상점	판매시설(상점)	203.91㎡ 61.68평
1층	기타일반업무시설	주차장	100.3㎡ 30.34평
1층	기타일반업무시설	기계.전기실	13.29㎡ 4.02평
1층	기타일반업무시설	복도.계단.ELEV	150.46㎡ 45.51평
지하1층	기타일반업무시설	복도.계단.ELEV	214.41㎡ 64.86평
지하1층	기타일반업무시설	기계.전기실	141.64㎡ 42.85평
지하1층	소매점	제1종근린생활시설(소매점)	594.35㎡ 179.79평
지하2층	기타제1종근린생활시설	복도.계단.ELEV	290.19㎡ 87.78평
지하2층	기타제1종근린생활시설	기계.전기실	80.7㎡ 24.41평
지하2층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점)	441.81㎡ 133.65평
지하3층	기타제1종근린생활시설	복도.계단.ELEV	50.12㎡ 15.16평
지하3층	기타제1종근린생활시설	기계.전기실	762.58㎡ 230.68평
지하4층	의원	제1종근린생활시설(의원)	125.53㎡ 37.97평
지하4층	기타제1종근린생활시설	기계.전기실	674.77㎡ 204.12평

토지 정보

동교동 165-5

동교동 165-5

토지대장발급

지번(주소)	서울 마포구 동교동 165-5	해당 필지면적	1,239.3㎡ 374.89평 ㎡
개별공시지가(㎡)	27,490,000원	개별공시지가(평)	90,876,442원
개별공시지가(합계)	34,068,505,764원	지목	대
용도지역	근린상업지역	이용상황	업무용
소유구분	법인 (공유인수 0)	소유권 변동일자	2016-02-19
소유권 변동원인	소유권이전	도로접면	광대소각
지형높이	평지	지형형상	세로장방
압류여부	-

지번(주소)	서울 마포구 동교동 165-5
해당 필지면적	1,239.3㎡ 374.89평 ㎡
개별공시지가(㎡)	27,490,000원
개별공시지가(평)	90,876,442원
개별공시지가(합계)	34,068,505,764원
지목	대
용도지역	근린상업지역
이용상황	업무용
소유구분	법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자	2016-02-19
소유권 변동원인	소유권이전
도로접면	광대소각
지형높이	평지
지형형상	세로장방
압류여부	-

토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	근린상업지역,특정개발진흥지구,지구단위계획구역
저촉	방화지구
접함	광로3류(폭 40m~50m),제3종일반주거지역,도시관리계획 입안중

토지이용계획 - 기타 법률

포함	대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,상대보호구역
저촉	건축선

토지 이동(변동) 사유

1998-02-11	번과 합병
일자	사유
1989-03-10	분할되어 본번에 을 부함
1967-04-07	구획정리완료

개별 공시지가(평)

공시가격이 없습니다.
기준년도	개별공시지가(평)	이전 대비

1 / 1

매물 설명

1. 홍대상권 "랜드마크 복합상업시설 자산"의 희소한 투자 기회

2. 트리플역세권+플래그쉽 스토어가 밀집한 홍대상권 중심에 위치

3. 임대율 98%+짧은 잔여임대차기간(2년) → 투자/사옥 목적 검토 가능한 자산

4. MZ세대 수요를 바탕으로 크게 흔들림 없는 안정적인 상권

실거래가 정보

최근 매매가 18억1,181만

22.12.19

건 물 명 타전속/[좋은사람들빌딩]홍대입구역 초역세권 빌딩

토 지 면 적 1,239.3㎡ 375평

건 물 면 적 733.75㎡ 222평

지 목 대

주 용 도 업무시설

용 도 지 역 근린상업지역

전체

최근 1년

최근 3년

최근 5년

매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)

유형	거래일	실거래가	층	평당가

인근 지하철

2호선 홍대입구역 50m 공항선 홍대입구역 290m 경의중앙선 홍대입구역 310m

인근 버스(주변 500m 이내)

광역 서울03출근 30m 경기 1004 40m 경기 3100 40m 경기 3100N 40m 경기 7101 40m 경기 921 40m 경기 G6000 40m 경기 M6117 40m 경기 M7731 40m 경기 이음1 40m 경기 3000-1 40m 공항 6002 40m 공항 N6002 40m N26 50m N51 50m N62 50m N72 50m N73 50m 심야A21 50m 간선 602 50m 간선 603 50m 간선 271 50m 간선 273 50m 간선 604 50m 간선 761 50m 마을 마포09 50m 지선 7711 50m 지선 7612 50m 지선 6716 50m 지선 6713 50m 지선 6712 50m 지선 7716 50m 지선 5714 50m 지선 5712 50m 지선 7016 50m 지선 8773출근 50m 지선 8773퇴근 50m 지선 7739 50m 지선 7737 50m 지선 7734 50m 마을 마포15 70m 관광 마포순환열차버스 100m 마을 마포06 100m 광역 서울03퇴근 110m 경기 G6004 120m 마을 마포05 150m 마을 마포16 310m 경기 2200-1 350m 경기 2200 350m 마을 마포08 370m 지선 7011 380m N75 410m 간선 753 410m 간선 110A고려대 410m 간선 163 410m 간선 740 410m 경기 65 410m 지선 7728 410m 지선 7727 410m 지선 7613 410m 지선 7720 410m 간선 270 450m 간선 110B국민대 450m 간선 721 450m 경기 3400 450m 지선 7611 450m

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광역 서울03출근(홍대입구역·14225)

30m

경기 1004(홍대입구역(중)·경기)

40m

경기 3100(홍대입구역(중)·경기)

40m

경기 3100N(홍대입구역(중)·경기)

40m

경기 7101(홍대입구역(중)·경기)

40m

경기 921(홍대입구역(중)·경기)

40m

경기 G6000(홍대입구역(중)·경기)

40m

경기 M6117(홍대입구역(중)·경기)

40m

경기 M7731(홍대입구역(중)·경기)

40m

경기 이음1(홍대입구역(중)·경기)

40m

경기 3000-1(홍대입구역(중)·경기)

40m

공항 6002(홍대입구·14801)

40m

공항 N6002(홍대입구·14801)

40m

N26(홍대입구역·14015)

50m

N51(홍대입구역·14015)

50m

N62(홍대입구역·14015)

50m

N72(홍대입구역·14015)

50m

N73(홍대입구역·14015)

50m

심야A21(홍대입구역·14015)

50m

간선 602(홍대입구역·14015)

50m

간선 603(홍대입구역·14015)

50m

간선 271(홍대입구역·14015)

50m

간선 273(홍대입구역·14015)

50m

간선 604(홍대입구역·14015)

50m

간선 761(홍대입구역·14015)

50m

마을 마포09(홍대입구역·14015)

50m

지선 7711(홍대입구역·14015)

50m

지선 7612(홍대입구역·14015)

50m

지선 6716(홍대입구역·14015)

50m

지선 6713(홍대입구역·14015)

50m

지선 6712(홍대입구역·14015)

50m

지선 7716(홍대입구역·14015)

50m

지선 5714(홍대입구역·14015)

50m

지선 5712(홍대입구역·14015)

50m

지선 7016(홍대입구역·14015)

50m

지선 8773출근(홍대입구역·14015)

50m

지선 8773퇴근(홍대입구역·14015)

50m

지선 7739(홍대입구역·14015)

50m

지선 7737(홍대입구역·14015)

50m

지선 7734(홍대입구역·14015)

50m

마을 마포15(홍대입구역·14863)

70m

관광 마포순환열차버스(R2(홍대걷고싶은거리)·14633)

100m

마을 마포06(홍대입구역·14497)

100m

광역 서울03퇴근(홍대입구역·14016)

110m

경기 G6004(홍대입구역(중)·경기)

120m

마을 마포05(홍대입구역·14498)

150m

마을 마포16(서교푸르지오아파트·14862)

310m

경기 2200-1(홍대입구·경기)

350m

경기 2200(홍대입구·경기)

350m

마을 마포08(홍대정문·14899)

370m

지선 7011(홍익대학교·14233)

380m

N75(동교동삼거리연희동방면·13144)

410m

간선 753(동교동삼거리연희동방면·13144)

410m

간선 110A고려대(동교동삼거리연희동방면·13144)

410m

간선 163(동교동삼거리연희동방면·13144)

410m

간선 740(동교동삼거리연희동방면·13144)

410m

경기 65(동교동삼거리연희동방면·경기)

410m

지선 7728(동교동삼거리연희동방면·13144)

410m

지선 7727(동교동삼거리연희동방면·13144)

410m

지선 7613(동교동삼거리연희동방면·13144)

410m

지선 7720(동교동삼거리연희동방면·13144)

410m

간선 270(동교동삼거리·14061)

450m

간선 110B국민대(동교동삼거리·14061)

450m

간선 721(동교동삼거리·14061)

450m

경기 3400(동교동삼거리(중)·경기)

450m

지선 7611(동교동삼거리·14061)

450m

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유치원

어린이집

초등학교

중학교

고등학교

대학교

학원

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010-7696-4840 02-6328-6409

boremvely@naver.com

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대표명김태형

대표번호02-558-2001

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[이용약관]
1 목적
이 약관은 부동산거래소 주식회사(이하 "회사"라 함)(이)가 제공하는 부동산거래소 주식회사 서비스의 이용과 관련하여 회사와 회원과의 권리, 의무 및 책임사항, 기타 필요한 사항을 규정함을 목적으로 합니다.
2 정의
이 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같습니다.
①"서비스"라 함은 구현되는 단말기(PC, TV, 휴대형단말기 등의 각종 유무선 장치를 포함)와 상관없이 "회원"이 이용할 수 있는 부동산거래소 주식회사 및 부동산거래소 주식회사 관련 제반 서비스를 의미합니다.
②"회원"이라 함은 회사의 "서비스"에 접속하여 이 약관에 따라 "회사"와 이용계약을 체결하고 "회사"가 제공하는 "서비스"를 이용하는 고객을 말합니다.
③"아이디(ID)"라 함은 "회원"의 식별과 "서비스" 이용을 위하여 "회원"이 정하고 "회사"가 승인하는 "회원"의 이메일 주소를 의미합니다.
④"비밀번호"라 함은 "회원"이 부여 받은 "아이디와 일치되는 "회원"임을 확인하고 비밀보호를 위해 "회원" 자신이 정한 문자 또는 숫자의 조합을 의미합니다.

위 항에서 정의되지 않은 이 약관상의 용어의 의미는 일반적인 거래관행에 의합니다.

3 약관의 게시와 개정
①"회사"는 이 약관의 내용을 "회원"이 쉽게 알 수 있도록 서비스 초기 화면에 게시합니다.
②"회사"는 "약관의규제에관한법률", "정보통신망이용촉진및정보보호등에관한법률(이하 "정보통신망법")" 등 관련법을 위배하지 않는 범위에서 이 약관을 개정할 수 있습니다.
③"회사"가 약관을 개정할 경우에는 적용일자 및 개정사유를 명시하여 현행약관과 함께 제1항의 방식에 따라 그 개정약관의 적용일자 30일 전부터 적용일자 전일까지 공지합니다. 다만, 회원에게 불리한 약관의 개정의 경우에는 공지 외에 일정기간 서비스내 전자우편, 전자쪽지, 로그인시 동의창 등의 전자적 수단을 통해 따로 명확히 통지하도록 합니다.
④회사가 전항에 따라 개정약관을 공지 또는 통지하면서 회원에게 30일 기간 내에 의사표시를 하지 않으면 의사표시가 표명된 것으로 본다는 뜻을 명확하게 공지 또는 통지하였음에도 회원이 명시적으로 거부의 의사표시를 하지 아니한 경우 회원이 개정약관에 동의한 것으로 봅니다.
⑤회원이 개정약관의 적용에 동의하지 않는 경우 회사는 개정 약관의 내용을 적용할 수 없으며, 이 경우 회원은 이용계약을 해지할 수 있습니다. 다만, 기존 약관을 적용할 수 없는 특별한 사정이 있는 경우에는 회사는 이용계약을 해지할 수 있습니다.

4 약관의 해석
①회사는 서비스운영을 위해 별도의 운영정책을 마련하여 운영할 수 있으며, 회사는 서비스에 운영정책을 사전 공지 후 적용합니다.
②본 약관에서 정하지 아니한 사항이나 해석에 대해서는 별도의 운영정책, 관계법령 또는 상관례에 따릅니다.

5 이용계약 체결
①이용계약은 "회원"이 되고자 하는 자(이하 "가입신청자")가 약관의 내용에 대하여 동의를 한 다음 회원가입신청을 하고 "회사"가 이러한 신청에 대하여 승낙함으로써 체결됩니다.
②"회사"는 "가입신청자"의 신청에 대하여 "서비스" 이용을 승낙함을 원칙으로 합니다. 다만, "회사"는 다음 각 호에 해당하는 신청에 대하여는 승낙을 하지 않거나 사후에 이용계약을 해지할 수 있습니다.
1.가입신청자가 이 약관에 의하여 이전에 회원자격을 상실한 적이 있는 경우, 단 "회사"의 회원 재가입 승낙을 얻은 경우에는 예외로 함.
2.실명이 아니거나 타인의 명의를 이용한 경우
3.허위의 정보를 기재하거나, "회사"가 제시하는 내용을 기재하지 않은 경우
4.이용자의 귀책사유로 인하여 승인이 불가능하거나 기타 규정한 제반 사항을 위반하며 신청하는 경우
③제1항에 따른 신청에 있어 "회사"는 "회원"의 종류에 따라 전문기관을 통한 실명확인 및 본인인증을 요청할 수 있습니다.
④"회사"는 서비스관련설비의 여유가 없거나, 기술상 또는 업무상 문제가 있는 경우에는 승낙을 유보할 수 있습니다.
⑤제2항과 제4항에 따라 회원가입신청의 승낙을 하지 아니하거나 유보한 경우, "회사"는 원칙적으로 이를 가입신청자에게 알리도록 합니다.
⑥이용계약의 성립 시기는 "회사"가 가입완료를 신청절차 상에서 표시한 시점으로 합니다.
⑦"회사"는 "회원"에 대해 회사정책에 따라 등급별로 구분하여 이용시간, 이용횟수, 서비스 메뉴 등을 세분하여 이용에 차등을 둘 수 있습니다.

6 회원정보의 변경
①"회원"은 개인정보관리화면을 통하여 언제든지 본인의 개인정보를 열람하고 수정할 수 있습니다.
②"회원"은 회원가입신청 시 기재한 사항이 변경되었을 경우 온라인으로 수정을 하거나 전자우편 기타 방법으로 "회사"에 대하여 그 변경사항을 알려야 합니다.
③제2항의 변경사항을 "회사"에 알리지 않아 발생한 불이익에 대하여 "회사"는 책임지지 않습니다.

7 개인정보보호 의무
"회사"는 "정보통신망법" 등 관계 법령이 정하는 바에 따라 "회원"의 개인정보를 보호하기 위해 노력합니다. 개인정보의 보호 및 사용에 대해서는 관련법 및 "회사"의 개인정보취급방침이 적용됩니다. 다만, "회사"의 공식 사이트 이외의 링크된 사이트에서는 "회사"의 개인정보취급방침이 적용되지 않습니다.

8 "회원"의 "아이디" 및 "비밀번호"의 관리에 대한 의무
①"회원"의 "아이디"와 "비밀번호"에 관한 관리책임은 "회원"에게 있으며, 이를 제3자가 이용하도록 하여서는 안 됩니다.
②"회사"는 "회원"의 "아이디"가 개인정보 유출 우려가 있거나, 반사회적 또는 미풍양속에 어긋나거나 "회사" 및 "회사"의 운영자로 오인한 우려가 있는 경우, 해당 "아이디"의 이용을 제한할 수 있습니다.
③"회원"은 "아이디" 및 "비밀번호"가 도용되거나 제3자가 사용하고 있음을 인지한 경우에는 이를 즉시 "회사"에 통지하고 "회사"의 안내에 따라야 합니다.
④제3항의 경우에 해당 "회원"이 "회사"에 그 사실을 통지하지 않거나, 통지한 경우에도 "회사"의 안내에 따르지 않아 발생한 불이익에 대하여 "회사"는 책임지지 않습니다.

9 "회원"에 대한 통지
①"회사"가 "회원"에 대한 통지를 하는 경우 이 약관에 별도 규정이 없는 한 서비스 내 전자우편주소, 전자쪽지 등으로 할 수 있습니다.
②"회사"는 "회원" 전체에 대한 통지의 경우 7일 이상 "회사"의 게시판에 게시함으로써 제1항의 통지에 갈음할 수 있습니다.

10 "회사"의 의무
①"회사"는 관련법과 이 약관이 금지하거나 미풍양속에 반하는 행위를 하지 않으며, 계속적이고 안정적으로 "서비스"를 제공하기 위하여 최선을 다하여 노력합니다.
②"회사"는 "회원"이 안전하게 "서비스"를 이용할 수 있도록 개인정보(신용정보 포함)보호를 위해 보안시스템을 갖추어야 하며 개인정보취급방침을 공시하고 준수합니다.
③"회사"는 서비스이용과 관련하여 발생하는 이용자의 불만 또는 피해구제요청을 적절하게 처리할 수 있도록 필요한 인력 및 시스템을 구비합니다.
④"회사"는 서비스이용과 관련하여 "회원"으로부터 제기된 의견이나 불만이 정당하다고 인정할 경우에는 이를 처리하여야 합니다. "회원"이 제기한 의견이나 불만사항에 대해서는 게시판을 활용하거나 전자우편 등을 통하여 "회원"에게 처리과정 및 결과를 전달합니다.

11 "회원"의 의무
①"회원"은 다음 행위를 하여서는 안 됩니다.
1.신청 또는 변경 시 허위내용의 등록
2.타인의 정보도용
3."회사"가 게시한 정보의 변경
4."회사"가 정한 정보 이외의 정보(컴퓨터 프로그램 등) 등의 송신 또는 게시
5."회사"와 기타 제3자의 저작권 등 지적재산권에 대한 침해
6."회사" 및 기타 제3자의 명예를 손상시키거나 업무를 방해하는 행위
7.외설 또는 폭력적인 메시지, 화상, 음성, 기타 공서양속에 반하는 정보를 "서비스"에 공개 또는 게시하는 행위
8.회사의 동의 없이 영리를 목적으로 "서비스"를 사용하는 행위
9.기타 불법적이거나 부당한 행위
②"회원"은 관계법, 이 약관의 규정, 이용안내 및 "서비스"와 관련하여 공지한 주의사항, "회사"가 통지하는 사항 등을 준수하여야 하며, 기타 "회사"의 업무에 방해되는 행위를 하여서는 안 됩니다.

12 "서비스"의 제공 등
①회사는 회원에게 아래와 같은 서비스를 제공합니다.
1.매물 등에 관한 정보제공 서비스
2.매물에 대한 매도/매수 의뢰
3.매물에 대한 추천
4.기타 "회사"가 추가 개발하거나 다른 회사와의 제휴계약 등을 통해 "회원"에게 제공하는 일체의 서비스
②회사는 "서비스"를 일정범위로 분할하여 각 범위 별로 이용가능시간을 별도로 지정할 수 있습니다. 다만, 이러한 경우에는 그 내용을 사전에 공지합니다.
③"서비스"는 연중무휴, 1일 24시간 제공함을 원칙으로 합니다.
④"회사"는 컴퓨터 등 정보통신설비의 보수점검, 교체 및 고장, 통신두절 또는 운영상 상당한 이유가 있는 경우 "서비스"의 제공을 일시적으로 중단할 수 있습니다. 이 경우 "회사"는 제9조["회원"에 대한 통지]에 정한 방법으로 "회원"에게 통지합니다. 다만, "회사"가 사전에 통지할 수 없는 부득이한 사유가 있는 경우 사후에 통지할 수 있습니다.
⑤"회사"는 서비스의 제공에 필요한 경우 정기점검을 실시할 수 있으며, 정기점검시간은 서비스제공화면에 공지한 바에 따릅니다.

13 "서비스"의 변경
①"회사"는 상당한 이유가 있는 경우에 운영상, 기술상의 필요에 따라 제공하고 있는 전부 또는 일부 "서비스"를 변경할 수 있습니다.
②"서비스"의 내용, 이용방법, 이용시간에 대하여 변경이 있는 경우에는 변경사유, 변경될 서비스의 내용 및 제공일자 등은 그 변경 전에 해당 서비스 초기화면에 게시하여야 합니다.
③"회사"는 무료로 제공되는 서비스의 일부 또는 전부를 회사의 정책 및 운영의 필요상 수정, 중단, 변경할 수 있으며, 이에 대하여 관련법에 특별한 규정이 없는 한 "회원"에게 별도의 보상을 하지 않습니다.

14 정보의 제공 및 광고의 게재
①"회사"는 "회원"이 "서비스" 이용 중 필요하다고 인정되는 다양한 정보를 공지사항이나 전자우편 등의 방법으로 "회원"에게 제공할 수 있습니다. 다만, "회원"은 관련법에 따른 거래관련 정보 및 고객문의 등에 대한 답변 등을 제외하고는 언제든지 전자우편에 대해서 수신 거절을 할 수 있습니다.
②제1항의 정보를 전화 및 모사전송기기에 의하여 전송하려고 하는 경우에는 "회원"의 사전 동의를 받아서 전송합니다. 다만, "회원"의 거래관련 정보 및 고객문의 등에 대한 회신에 있어서는 제외됩니다.
③"회사"는 "서비스"의 운영과 관련하여 서비스 화면, 홈페이지, 전자우편 등에 광고를 게재할 수 있습니다. 광고가 게재된 전자우편을 수신한 "회원"은 수신거절을 "회사"에게 할 수 있습니다.
④"이용자(회원, 비회원 포함)"는 회사가 제공하는 서비스와 관련하여 게시물 또는 기타 정보를 변경, 수정, 제한하는 등의 조치를 취하지 않습니다.

15 "게시물"의 저작권
①"회원"이 "서비스" 내에 게시한 "게시물"의 저작권은 해당 게시물의 저작자에게 귀속됩니다.
②"회원"이 "서비스" 내에 게시하는 "게시물"은 검색결과 내지 "서비스" 및 관련 프로모션 등에 노출될 수 있으며, 해당 노출을 위해 필요한 범위 내에서는 일부 수정, 복제, 편집되어 게시될 수 있습니다. 이 경우, 회사는 저작권법 규정을 준수하며, "회원"은 언제든지 고객센터 또는 "서비스" 내 관리기능을 통해 해당 게시물에 대해 삭제, 검색결과 제외, 비공개 등의 조치를 취할 수 있습니다.
③"회사"는 제2항 이외의 방법으로 "회원"의 "게시물"을 이용하고자 하는 경우에는 전화, 팩스, 전자우편 등을 통해 사전에 "회원"의 동의를 얻어야 합니다.

16 "게시물"의 관리
①"회원"의 "게시물"이 "정보통신망법" 및 "저작권법"등 관련법에 위반되는 내용을 포함하는 경우, 권리자는 관련법이 정한 절차에 따라 해당 "게시물"의 게시중단 및 삭제 등을 요청할 수 있으며, "회사"는 관련법에 따라 조치를 취하여야 합니다.
②"회사"는 전항에 따른 권리자의 요청이 없는 경우라도 권리침해가 인정될 만한 사유가 있거나 기타 회사 정책 및 관련법에 위반되는 경우에는 관련법에 따라 해당 "게시물"에 대해 임시조치 등을 취할 수 있습니다.
③본 조에 따른 세부절차는 "정보통신망법" 및 "저작권법"이 규정한 범위 내에서 "회사"가 정한 "게시중단요청서비스"에 따릅니다.

18 계약해제, 해지 등
①"회원"은 언제든지 서비스초기화면의 고객센터 또는 내 정보 관리 메뉴 등을 통하여 이용계약 해지 신청을 할 수 있으며, "회사"는 관련법 등이 정하는 바에 따라 이를 즉시 처리하여야 합니다.
②"회원"이 계약을 해지할 경우, 관련법 및 개인정보취급방침에 따라 "회사"가 회원정보를 보유하는 경우를 제외하고는 해지 즉시 "회원"의 모든 데이터는 소멸됩니다.
③"회원"이 계약을 해지하는 경우, "회원"이 작성한 "게시물" 중 메일, 블로그 등과 같이 본인 계정에 등록된 게시물 일체는 삭제됩니다. 다만, 타인에 의해 담기, 스크랩 등이 되어 재게시되거나, 공용게시판에 등록된 "게시물" 등은 삭제되지 않으니 사전에 삭제 후 탈퇴하시기 바랍니다.

19 이용제한 등
①"회사"는 "회원"이 이 약관의 의무를 위반하거나 "서비스"의 정상적인 운영을 방해한 경우, 경고, 일시정지, 영구이용정지 등으로 "서비스" 이용을 단계적으로 제한할 수 있습니다.
②"회사"는 전항에도 불구하고, "주민등록법"을 위반한 명의도용 및 결제도용, "저작권법" 및 "컴퓨터프로그램보호법"을 위반한 불법프로그램의 제공 및 운영방해, "정보통신망법"을 위반한 불법통신 및 해킹, 악성프로그램의 배포, 접속권한 초과행위 등과 같이 관련법을 위반한 경우에는 즉시 영구이용정지를 할 수 있습니다. 본 항에 따른 영구이용정지 시 "서비스" 이용을 통해 획득한 "포인트" 및 기타 혜택 등도 모두 소멸되며, "회사"는 이에 대해 별도로 보상하지 않습니다.
③"회사"는 "회원"이 계속해서 3개월 이상 로그인하지 않는 경우, 회원정보의 보호 및 운영의 효율성을 위해 이용을 제한할 수 있습니다.
④"회사"는 본 조의 이용제한 범위 내에서 제한의 조건 및 세부내용은 이용제한정책 및 개별 서비스상의 운영정책에서 정하는 바에 의합니다.
⑤본 조에 따라 "서비스" 이용을 제한하거나 계약을 해지하는 경우에는 "회사"는 제9조["회원"에 대한 통지]에 따라 통지합니다.
⑥"회원"은 본 조에 따른 이용제한 등에 대해 "회사"가 정한 절차에 따라 이의신청을 할 수 있습니다. 이 때 이의가 정당하다고 "회사"가 인정하는 경우 "회사"는 즉시 "서비스"의 이용을 재개합니다.

20 책임제한
①"회사"는 천재지변 또는 이에 준하는 불가항력으로 인하여 "서비스"를 제공할 수 없는 경우에는 "서비스" 제공에 관한 책임이 면제됩니다.
②"회사"는 "회원"의 귀책사유로 인한 "서비스" 이용의 장애에 대하여는 책임을 지지 않습니다.
③"회사"는 "회원"이 "서비스"와 관련하여 게재한 정보, 자료, 사실의 신뢰도, 정확성 등의 내용에 관하여는 책임을 지지 않습니다.
④"회사"는 "회원" 간 또는 "회원"과 제3자 상호간에 "서비스"를 매개로 하여 거래 등을 한 경우에는 책임이 면제됩니다.
⑤"회사"는 무료로 제공되는 서비스 이용과 관련하여 관련법에 특별한 규정이 없는 한 책임을 지지 않습니다.

21 준거법 및 재판관할
① "회사"와 "회원" 간 제기된 소송은 대한민국법을 준거법으로 합니다.
②"회사"와 "회원"간 발생한 분쟁에 관한 소송은 제소 당시의 "회원"의 주소에 의하고, 주소가 없는 경우 거소를 관할하는 지방법원의 전속관할로 합니다. 단, 제소 당시 "회원"의 주소 또는 거소가 명확하지 아니한 경우의 관할법원은 민사소송법에 따라 정합니다.
③해외에 주소나 거소가 있는 "회원"의 경우 "회사"와 "회원"간 발생한 분쟁에 관한 소송은 전항에도 불구하고 대한민국 서울중앙지방법원을 관할법원으로 합니다.

부칙
①이 약관은 2018년 9월 1일부터 적용됩니다.

[개인정보처리방침]
1 개인정보의 처리 목적
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2 개인정보의 처리 및 보유 기간
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3 정보주체와 법정대리인의 권리•의무 및 그 행사방법 이용자는 개인정보주체로써 다음과 같은 권리를 행사할 수 있습니다.
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- 파기기한
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"부동산거래소 주식회사"은(는) 개인정보보호법 제29조에 따라 다음과 같이 안전성 확보에 필요한 기술적/관리적 및 물리적 조치를 하고 있습니다.

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3. 내부관리계획의 수립 및 시행
개인정보의 안전한 처리를 위하여 내부관리계획을 수립하고 시행하고 있습니다.

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5. 개인정보의 암호화
이용자의 개인정보는 비밀번호는 암호화 되어 저장 및 관리되고 있어, 본인만이 알 수 있으며 중요한 데이터는 파일 및 전송 데이터를 암호화 하거나 파일 잠금 기능을 사용하는 등의 별도 보안기능을 사용하고 있습니다.

6. 개인정보에 대한 접근 제한
개인정보를 처리하는 데이터베이스시스템에 대한 접근권한의 부여,변경,말소를 통하여 개인정보에 대한 접근통제를 위하여 필요한 조치를 하고 있으며 침입차단시스템을 이용하여 외부로부터의 무단 접근을 통제하고 있습니다.

7. 비인가자에 대한 출입 통제
개인정보를 보관하고 있는 물리적 보관 장소를 별도로 두고 이에 대해 출입통제 절차를 수립, 운영하고 있습니다.

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