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소재지
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서울 강남구 신사동 567-10
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도로명 주소 | 서울 강남구 논현로161길 19-2 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 12799 | 건물명 | 신사동 다세대 주택 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-04-21 15:14:26 |
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소재지
|
서울 강남구 신사동 567-10
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 논현로161길 19-2
|
| 건물명 | 신사동 다세대 주택 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-04-21 15:14:26 |
| 매매가 | 60억 | 수익률 | 0.43% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 4억 | 수익률(공실제외) | 0.43% |
| 월임대료 | 200만 | 대지면적 평단가 | 1억1,948만 |
| 연면적 평단가 | 5,690만 | 건축면적 평단가 | 1억9,940만 |
| 매매가 | 60억 |
|---|---|
| 수익률 | 0.43% |
| 보증금 | 4억 |
| 수익률(공실제외) | 0.43% |
| 월임대료 | 200만 |
| 대지면적 평단가 | 1억1,948만 |
| 연면적 평단가 | 5,690만 |
| 건축면적 평단가 | 1억9,940만 |
| 층정보 | 지상 5F | 대지면적 |
166㎡
50.22평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
348.56㎡
105.44평
㎡
|
건축면적 |
99.47㎡
30.09평
(건폐율 59.92%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
348.56㎡
105.44평
(용적률 209.98%)
㎡
|
주용도 | 공동주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 다세대주택 | 높이 | 13M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | 6세대 - 가구 |
| 허가일 | 2002-03-18 | 착공일 | 2002-04-23 |
| 사용승인일 | 2002-10-23 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 5F |
| 대지면적 |
166㎡
50.22평
㎡
|
| 연면적 |
348.56㎡
105.44평
㎡
|
| 건축면적 |
99.47㎡
30.09평
(건폐율 59.92%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
348.56㎡
105.44평
(용적률 209.98%)
㎡
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| 주용도 | 공동주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 다세대주택 |
| 높이 | 13M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | 6세대 0가구 |
| 허가일 | 2002-03-18 |
| 착공일 | 2002-04-23 |
| 사용승인일 | 2002-10-23 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 다세대주택 | 계단실 (연면적제외) | 12.32㎡ 3.73평 |
| 5층 | 다세대주택 | 다세대주택 (1세대) | 55.69㎡ 16.85평 |
| 4층 | 다세대주택 | 다세대주택 (1세대) | 71.25㎡ 21.55평 |
| 3층 | 다세대주택 | 다세대주택 (2세대) | 98.71㎡ 29.86평 |
| 2층 | 다세대주택 | 다세대주택 (2세대) | 98.71㎡ 29.86평 |
| 1층 | 다세대주택 | 계단실/관리실 | 24.2㎡ 7.32평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 567-10 | 해당 필지면적 |
167.6㎡
50.7평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 8,250,000원 | 개별공시지가(평) | 27,272,850원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,382,706,222원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 다세대 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2002-11-21 |
| 소유권 변동원인 | 소유권보존 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 자루형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 567-10 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
167.6㎡
50.7평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 8,250,000원 |
| 개별공시지가(평) | 27,272,850원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,382,706,222원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2002-11-21 |
| 소유권 변동원인 | 소유권보존 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 자루형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 압구정역(3호선) 4번 출구 438m 도보 6분 거리의 역세권 건물이다.
2. 가로수길 상권과 압구정역 상권에서 접근성이 매우 우수하다.
3. 사도에 위치한 건물이지만 제2종일반주거지역으로 용적률 9.98% 이득 본 건물로 토지활용도가 우수하다.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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