|
소재지
|
서울 강남구 역삼동 609-21
|
도로명 주소 | 서울 강남구 봉은사로26길 22-18 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 12770 | 건물명 | [타전속] 언주역 역세권 투자용 건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2023-04-14 09:56:17 |
|
소재지
|
서울 강남구 역삼동 609-21
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 강남구 봉은사로26길 22-18
|
| 건물명 | [타전속] 언주역 역세권 투자용 건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2023-04-14 09:56:17 |
| 매매가 | 65억 | 수익률 | 3.10% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3억 | 수익률(공실제외) | 3.10% |
| 월임대료 | 1,600만 | 대지면적 평단가 | 1억405만 |
| 연면적 평단가 | 7,136만 | 건축면적 평단가 | 2억1,287만 |
| 매매가 | 65억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.10% |
| 보증금 | 3억 |
| 수익률(공실제외) | 3.10% |
| 월임대료 | 1,600만 |
| 대지면적 평단가 | 1억405만 |
| 연면적 평단가 | 7,136만 |
| 건축면적 평단가 | 2억1,287만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 2F | 대지면적 |
206.5㎡
62.47평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
301.08㎡
91.08평
㎡
|
건축면적 |
100.94㎡
30.53평
(건폐율 48.88%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
197.57㎡
59.76평
(용적률 95.68%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
|
도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설 | 높이 | 8M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-10-23 | 착공일 | 2003-10-29 |
| 사용승인일 | 2004-02-27 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | [타전속] 언주역 역세권 투자용 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 2F |
| 대지면적 |
206.5㎡
62.47평
㎡
|
| 연면적 |
301.08㎡
91.08평
㎡
|
| 건축면적 |
100.94㎡
30.53평
(건폐율 48.88%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
197.57㎡
59.76평
(용적률 95.68%)
㎡
|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
|
| 도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설 |
| 높이 | 8M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-10-23 |
| 착공일 | 2003-10-29 |
| 사용승인일 | 2004-02-27 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 의상실 | 97.51㎡ 29.5평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 의상실 | 100.06㎡ 30.27평 |
| 지하1층 | 이(미)용원 | 이(미)용원 | 103.51㎡ 31.31평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 609-21 | 해당 필지면적 |
206.5㎡
62.47평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 8,211,000원 | 개별공시지가(평) | 27,143,924원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,695,577,785원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종전용주거지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2018-03-20 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 609-21 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
206.5㎡
62.47평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 8,211,000원 |
| 개별공시지가(평) | 27,143,924원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,695,577,785원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종전용주거지역 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2018-03-20 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제1종일반주거지역,제1종전용주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 언주역 (9호선) 300m 4분 거리에 위치한 역세권 건물임.
2. 건물 앞 삼거리에 접해있어 가시성 풍부하며 접근성 좋음.
3. 인근으로 주거 및 사옥 혼재되어 있는 상권에 위치해 있음.
4. 통임대 중으로, 투자용으로 추천함.
5. 강남구는 현대GBC, 영동대로 복합개발, 국제교류복합지구, GTX개발, 경부고속도로지하화 등 개발 호재가 집중되어 있어 계속적인 지가상승이 가능함.
최근 매매가 45억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
바로가기
다른 휴대전화 번호를 입력하시거나
기존 고객을 수정 또는 삭제 후 다시 등록해주세요
중복으로 체크된 고객이 없어
바로 등록 가능합니다