부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 12770
매물번호 12770
-
서울 강남구 역삼동 609-21 지하 1F / 지상 2F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
65억
수익률
3.10%
수익률(공실제외)
3.10%
평단가 (대지)
1억405만
대지/연/건축면적
206.5㎡ 62.47평 301.08㎡ 91.08평 100.94㎡ 30.53평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 65억 수익률 3.10% 수익률(공실제외) 3.10% 평단가 (대지) 1억405만
서울 강남구 역삼동 609-21
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 206.5㎡ 62.47평
연면적 301.08㎡ 91.08평
건축면적 100.94㎡ 30.53평
건물규모
지하 1F / 지상 2F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 609-21
도로명 주소 서울 강남구 봉은사로26길 22-18
매물번호 12770 건물명 [타전속] 언주역 역세권 투자용 건물
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2023-04-14 09:56:17
소재지
서울 강남구 역삼동 609-21
도로명 주소
서울 강남구 봉은사로26길 22-18
건물명 [타전속] 언주역 역세권 투자용 건물
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2023-04-14 09:56:17
금액 정보
매매가 65억 수익률 3.10%
보증금 3억 수익률(공실제외) 3.10%
월임대료 1,600만 대지면적 평단가 1억405만
연면적 평단가 7,136만 건축면적 평단가 2억1,287만
매매가 65억
수익률 3.10%
보증금 3억
수익률(공실제외) 3.10%
월임대료 1,600만
대지면적 평단가 1억405만
연면적 평단가 7,136만
건축면적 평단가 2억1,287만
건물 정보
[타전속] 언주역 역세권 투자용 건물
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
206.5㎡ 62.47평
연면적
301.08㎡ 91.08평
건축면적
100.94㎡ 30.53평 (건폐율 48.88%)
용적률산정 연면적
197.57㎡ 59.76평 (용적률 95.68%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 6m
기타용도 제1종근린생활시설 높이 8M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2003-10-23 착공일 2003-10-29
사용승인일 2004-02-27 리모델링일 -
동 명 [타전속] 언주역 역세권 투자용 건물
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
206.5㎡ 62.47평
연면적
301.08㎡ 91.08평
건축면적
100.94㎡ 30.53평 (건폐율 48.88%)
용적률산정 연면적
197.57㎡ 59.76평 (용적률 95.68%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 6m
기타용도 제1종근린생활시설
높이 8M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2003-10-23
착공일 2003-10-29
사용승인일 2004-02-27
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
2층 기타제1종근린생활시설 의상실 97.51㎡ 29.5평
1층 기타제1종근린생활시설 의상실 100.06㎡ 30.27평
지하1층 이(미)용원 이(미)용원 103.51㎡ 31.31평
토지 정보
역삼동 609-21
  • 역삼동 609-21
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 609-21 해당 필지면적
206.5㎡ 62.47평
개별공시지가(㎡) 8,211,000원 개별공시지가(평) 27,143,924원
개별공시지가(합계) 1,695,577,785원 지목
용도지역 제1종전용주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2018-03-20
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 609-21
해당 필지면적
206.5㎡ 62.47평
개별공시지가(㎡) 8,211,000원
개별공시지가(평) 27,143,924원
개별공시지가(합계) 1,695,577,785원
지목
용도지역 제1종전용주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2018-03-20
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제1종일반주거지역,제1종전용주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

1. 언주역 (9호선) 300m 4분 거리에 위치한 역세권 건물임.

2. 건물 앞 삼거리에 접해있어 가시성 풍부하며 접근성 좋음.

3. 인근으로 주거 및 사옥 혼재되어 있는 상권에 위치해 있음.

4. 통임대 중으로, 투자용으로 추천함.

5. 강남구는 현대GBC, 영동대로 복합개발, 국제교류복합지구, GTX개발, 경부고속도로지하화 등 개발 호재가 집중되어 있어 계속적인 지가상승이 가능함.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 45억

22.12.19
[타전속] 언주역 역세권 투자용 건물
206.5㎡ 62평
100.94㎡ 31평
제1종근린생활시설
제1종전용주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
9호선 언주역 320m 2호선 역삼역 570m 9호선 신논현역 650m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 180m 간선 463 180m 경기 3600 180m 경기 9600 180m 지선 4211 180m 지선 3412 180m 간선 361 220m 공항 6703 230m 간선 241 250m
간선 147(차병원·23268)
180m
간선 463(차병원·23268)
180m
경기 3600(차병원·경기)
180m
경기 9600(차병원·경기)
180m
지선 4211(차병원·23268)
180m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
손경진 대리
010-8751-6807
skj502@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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