부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 12698
매물번호 12698
-
서울 광진구 자양동 8-16
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
35억
수익률
5.82%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
5,483만
대지/연/건축면적
211.14㎡ 63.87평 105.12㎡ 31.8평 105.3㎡ 31.85평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 35억 수익률 5.82% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 5,483만
서울 광진구 자양동 8-16
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 211.14㎡ 63.87평
연면적 105.12㎡ 31.8평
건축면적 105.3㎡ 31.85평
건물규모
기본 정보
소재지
서울 광진구 자양동 8-16
매물번호 12698
건물명 건대입구역 초역세권 신축 추천 나대지 대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권 매물등록일 2023-04-10 13:20:29
소재지
서울 광진구 자양동 8-16
건물명 건대입구역 초역세권 신축 추천 나대지
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2023-04-10 13:20:29
금액 정보
매매가 35억 수익률 5.82%
보증금 2억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 1,600만 대지면적 평단가 5,479만
연면적 평단가 1억1,006만 건축면적 평단가 1억987만
매매가 35억
수익률 5.82%
보증금 2억
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 1,600만
대지면적 평단가 5,479만
연면적 평단가 1억1,006만
건축면적 평단가 1억987만
건물 정보
건대입구역 초역세권 신축 추천 나대지
층정보 - 대지면적
211.14㎡ 63.87평
연면적
105.12㎡ 31.8평
건축면적
105.3㎡ 31.85평 (건폐율 49.9%)
용적률산정 연면적
336.96㎡ 101.93평 (용적률 158.14%)
주용도 -
주구조 - 엘리베이터 일반 1대
주차
-
도로너비 4m
기타용도 - 높이 -
지붕구조 - 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 - 리모델링일 -
동 명 건대입구역 초역세권 신축 추천 나대지
층정보 -
대지면적
211.14㎡ 63.87평
연면적
105.12㎡ 31.8평
건축면적
105.3㎡ 31.85평 (건폐율 49.9%)
용적률산정 연면적
336.96㎡ 101.93평 (용적률 158.14%)
주용도 -
주구조 -
엘리베이터 일반 1대
주차
-
도로너비 4m
기타용도 -
높이 -
지붕구조 -
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 -
리모델링일 -
토지 정보
자양동 8-16
  • 자양동 8-16
지번(주소) 서울 광진구 자양동 8-16 해당 필지면적
211㎡ 63.83평
개별공시지가(㎡) 4,096,000원 개별공시지가(평) 13,540,557원
개별공시지가(합계) 864,259,902원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2017-09-21
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 자루형
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 자양동 8-16
해당 필지면적
211㎡ 63.83평
개별공시지가(㎡) 4,096,000원
개별공시지가(평) 13,540,557원
개별공시지가(합계) 864,259,902원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-09-21
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 자루형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,교육환경보호구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2022-06-07 번과 합병
2008-08-04 번에서 행정관할구역변경
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1974-10-15 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

1. 건대입구역 도보 1분 100M 최고 상권입지 (수익률 5%이상)

2. 지하를 공사할 경우 건축비 1억 추가 월세는 3억 2,100만원 가능함

3. 인근 더라움펜트하우스 롯데캐슬 리버파크(2023년 7월준공)등 대형 아파트 오피스텔 밀집 상권임

4. 현 주변시세보다 월등히 저렴한 평당가로 투자,수익으로도 최고 조건임

인근 지하철
2호선 건대입구역 170m 7호선 건대입구역 170m 7호선 뚝섬유원지역 1,010m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 30m N73 30m N62 30m 지선 2016 30m 지선 2416 30m 지선 3217 30m 지선 4212 30m 경기 102 90m 간선 240 290m 간선 721 290m 경기 3500 290m 공항 6013 290m 마을 광진05 290m 지선 2222 290m 지선 2224 290m 마을 성동10 350m 지선 2227 350m 지선 3220 350m 간선 8146 360m 간선 242 360m 간선 146 360m 경기 P9404(퇴근) 360m 경기 P9404(출근) 360m 경기 P9402(퇴근) 360m 경기 P9402(출근) 360m 경기 P9401(퇴근) 360m 경기 P9401(출근) 360m
N61(건대입구역6번출구·05217)
30m
N73(건대입구역6번출구·05217)
30m
N62(건대입구역6번출구·05217)
30m
지선 2016(건대입구역6번출구·05217)
30m
지선 2416(건대입구역6번출구·05217)
30m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
강지연 팀장
010-7317-2030 02-558-2001
lovego114@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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