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소재지
|
서울 강남구 삼성동 140-25
|
도로명 주소 | 서울 강남구 선릉로 518 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 12612 | 건물명 | [타전속] 선릉역 초역세권 대로변 코너 투자용 빌딩 |
| 대분류 | 대로변 빌딩 | 소분류 | 역세권,대로변,200억이하 |
| 매물등록일 | 2023-04-05 09:56:31 |
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소재지
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서울 강남구 삼성동 140-25
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 강남구 선릉로 518
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| 건물명 | [타전속] 선릉역 초역세권 대로변 코너 투자용 빌딩 |
| 대분류 | 대로변 빌딩 |
| 소분류 | 역세권,대로변,200억이하 |
| 매물등록일 | 2023-04-05 09:56:31 |
| 매매가 | 185억 | 수익률(공실제외) | 1.87% |
|---|---|---|---|
| 대지면적 평단가 | 2억6,659만 | 연면적 평단가 | 1억3,752만 |
| 건축면적 평단가 | 5억3,454만 |
| 매매가 | 185억 |
|---|---|
| 수익률(공실제외) | 1.87% |
| 대지면적 평단가 | 2억6,659만 |
| 연면적 평단가 | 1억3,752만 |
| 건축면적 평단가 | 5억3,454만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F | 대지면적 |
229.4㎡
69.39평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
444.69㎡
134.52평
㎡
|
건축면적 |
114.41㎡
34.61평
(건폐율 49.87%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
334.39㎡
101.15평
(용적률 145.77%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
도로너비 | 24m |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1983-02-05 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | [타전속] 선릉역 초역세권 대로변 코너 투자용 빌딩 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F |
| 대지면적 |
229.4㎡
69.39평
㎡
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| 연면적 |
444.69㎡
134.52평
㎡
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| 건축면적 |
114.41㎡
34.61평
(건폐율 49.87%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
334.39㎡
101.15평
(용적률 145.77%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
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| 도로너비 | 24m |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1983-02-05 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 105.57㎡ 31.93평 |
| 2층 | 소매점 | 점포 | 114.41㎡ 34.61평 |
| 1층 | 소매점 | 점포 | 114.41㎡ 34.61평 |
| 지하1층 | 소매점 | 점포 | 110.3㎡ 33.37평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 삼성동 140-25 | 해당 필지면적 |
229.4㎡
69.39평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 29,430,000원 | 개별공시지가(평) | 97,289,694원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,751,272,381원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2016-02-18 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 삼성동 140-25 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
229.4㎡
69.39평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 29,430,000원 |
| 개별공시지가(평) | 97,289,694원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,751,272,381원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2016-02-18 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 지구단위계획구역,도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 선릉역(2호선, 수인분당선) 100m 도보 1분 거리에 위치해 있는 건물임.
2. 선릉로 왕복 4차로 코너에 위치해 있어 접근성 및 가시성 매우 우수함.
3. 인근으로 오필스 밀집 지역이며, 주변 근생업종 임차수요 매우 높음.
4. 2~3층 명도 가능
5. 국제교류복합지구 개발 호재로 인한 지가상승 충분한 지역임.
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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