부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 12567
매물번호 12567
-
서울 강남구 개포동 1164-10 외 1필지 지하 2F / 지상 7F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
190억
수익률
-
평단가 (대지)
9,508만
대지/연/건축면적
660.4㎡ 199.77평 2,916.42㎡ 882.22평 311.13㎡ 94.12평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 190억 수익률 - 평단가 (대지) 9,508만
서울 강남구 개포동 1164-10 외 1필지
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 660.4㎡ 199.77평
연면적 2,916.42㎡ 882.22평
건축면적 311.13㎡ 94.12평
건물규모
지하 2F / 지상 7F
기본 정보
소재지
서울 강남구 개포동 1164-10 외 1필지
도로명 주소 서울 강남구 논현로2길 30
매물번호 12567 건물명 양재대로변 용적률 92%이득 명도완료 건물
대분류 대로변 빌딩 소분류 역세권,대로변,200억이하
매물등록일 2023-03-27 17:29:12
소재지
서울 강남구 개포동 1164-10 외 1필지
도로명 주소
서울 강남구 논현로2길 30
건물명 양재대로변 용적률 92%이득 명도완료 건물
대분류 대로변 빌딩
소분류 역세권,대로변,200억이하
매물등록일 2023-03-27 17:29:12
금액 정보
매매가 190억 대지면적 평단가 9,510만
연면적 평단가 2,153만 건축면적 평단가 2억187만
매매가 190억
대지면적 평단가 9,510만
연면적 평단가 2,153만
건축면적 평단가 2억187만
건물 정보
양재대로변 용적률 92%이득 명도완료 건물
층정보 지하 2F / 지상 7F 대지면적
660.4㎡ 199.77평
연면적
2,916.42㎡ 882.22평
건축면적
311.13㎡ 94.12평 (건폐율 47.11%)
용적률산정 연면적
1,928.22㎡ 583.29평 (용적률 291.98%)
주용도 의료시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 10대 자주식(옥외) 6대
도로너비 41*6
기타용도 의료시설 높이 29M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1990-02-10 착공일 1990-03-09
사용승인일 1991-04-09 리모델링일 -
동 명 양재대로변 용적률 92%이득 명도완료 건물
층정보 지하 2F / 지상 7F
대지면적
660.4㎡ 199.77평
연면적
2,916.42㎡ 882.22평
건축면적
311.13㎡ 94.12평 (건폐율 47.11%)
용적률산정 연면적
1,928.22㎡ 583.29평 (용적률 291.98%)
주용도 의료시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 10대 자주식(옥외) 6대
도로너비 41*6
기타용도 의료시설
높이 29M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1990-02-10
착공일 1990-03-09
사용승인일 1991-04-09
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
7층 사무소 사무실 136.23㎡ 41.21평
6층 병원 계단실,복도,화장실 125.87㎡ 38.08평
6층 병원 의료시설(병원) 167.07㎡ 50.54평
5층 병원 계단실,복도,화장실 126.84㎡ 38.37평
5층 병원 의료시설(병원) 184.29㎡ 55.75평
4층 병원 계단실,복도,화장실 126.84㎡ 38.37평
4층 병원 의료시설(병원) 183.29㎡ 55.45평
3층 병원 의료시설(병원) 183.29㎡ 55.45평
3층 병원 계단실,복도,화장실 126.84㎡ 38.37평
2층 병원 의료시설(병원) 179.98㎡ 54.44평
2층 병원 계단실,복도,화장실 130.15㎡ 39.37평
1층 기타노유자시설 주차장 114㎡ 34.49평
1층 병원 의료시설(병원) 143.53㎡ 43.42평
지하1층 기타노유자시설 창고 22.2㎡ 6.72평
지하1층 기타노유자시설 27.69㎡ 8.37평
지하1층 기타노유자시설 계단실 25.91㎡ 7.84평
지하1층 병원 의료시설(병원) 117.43㎡ 35.52평
지하1층 기타노유자시설 주차장 317.8㎡ 96.13평
지하2층 기타노유자시설 창고 138.44㎡ 41.88평
지하2층 기타노유자시설 전기실 161.5㎡ 48.85평
지하2층 기타노유자시설 기계실 177.25㎡ 53.62평
토지 정보
개포동 1164-10
  • 개포동 1164-10
  • 개포동 1164-11
지번(주소) 서울 강남구 개포동 1164-10 해당 필지면적
330.3㎡ 99.92평
개별공시지가(㎡) 8,203,000원 개별공시지가(평) 27,117,477원
개별공시지가(합계) 2,709,464,408원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2017-03-24
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
필지 면적합계
660.6㎡ 199.83평
개별공시지가(㎡) 8,203,041원
개별공시지가(평) 27,117,477원 개별공시지가(합계) 5,418,928,816원
지번(주소) 서울 강남구 개포동 1164-10
해당 필지면적
330.3㎡ 99.92평
개별공시지가(㎡) 8,203,000원
개별공시지가(평) 27,117,477원
개별공시지가(합계) 2,709,464,408원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-03-24
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
필지 면적합계
660.6㎡ 199.83평
개별공시지가(㎡) 8,203,041원
개별공시지가(평) 27,117,477원
개별공시지가(합계) 5,418,928,816원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역
접함 녹지,도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2008-01-01 번에서 행정관할구역변경
1988-12-31 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

1. 양재대로에 위치해 있는 건물로 가시성 매우 풍부하며, 차량으로의 접근성 좋음.

2. 용적률 92% 이득본 건물로 토지 및 건물활용도 우수함. / 엘리베이터 2대 

3. 양재테크시티 지역특화혁신권역 안에 위치해있음.

4. 위례과천선 호재, 양재 R&D개발 등 있으며, 강남구는 계속적인 지가상승이 가능하므로 투자가치 있음.

인근 지하철
신분당선 양재시민의 숲역 1,310m 3호선 매봉역 1,640m 분당선 구룡역 1,670m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 70m 간선 141 70m 마을 강남10 70m 지선 4312 70m 간선 400 210m 간선 405 210m 간선 421 210m 간선 463 210m 마을 서초21 210m 지선 4211 210m 공항 6104 240m 간선 242 250m 마을 강남02 250m 마을 서초09 410m 마을 서초18 410m
N64(능인선원앞·23365)
70m
간선 141(능인선원앞·23365)
70m
마을 강남10(능인선원앞·23365)
70m
지선 4312(능인선원앞·23365)
70m
간선 400(구룡사입구·23368)
210m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
손경진 대리
010-8751-6807
skj502@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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