부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 12562
매물번호 12562
-
서울 강남구 개포동 1198-6 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
65억
수익률
1.84%
수익률(공실제외)
1.84%
평단가 (대지)
8,664만
대지/연/건축면적
248㎡ 75.02평 671.47㎡ 203.12평 133.49㎡ 40.38평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 65억 수익률 1.84% 수익률(공실제외) 1.84% 평단가 (대지) 8,664만
서울 강남구 개포동 1198-6
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 248㎡ 75.02평
연면적 671.47㎡ 203.12평
건축면적 133.49㎡ 40.38평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 개포동 1198-6
도로명 주소 서울 강남구 논현로12길 19-4
매물번호 12562 건물명 대경빌딩
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2023-03-27 17:27:53
소재지
서울 강남구 개포동 1198-6
도로명 주소
서울 강남구 논현로12길 19-4
건물명 대경빌딩
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2023-03-27 17:27:53
금액 정보
매매가 65억 수익률 1.84%
보증금 1억8,600만 수익률(공실제외) 1.84%
월임대료 900만 관리비 70만
대지면적 평단가 8,664만 연면적 평단가 3,200만
건축면적 평단가 1억6,096만
매매가 65억
수익률 1.84%
보증금 1억8,600만
수익률(공실제외) 1.84%
월임대료 900만
관리비 70만
대지면적 평단가 8,664만
연면적 평단가 3,200만
건축면적 평단가 1억6,096만
건물 정보
대경빌딩
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
248㎡ 75.02평
연면적
671.47㎡ 203.12평
건축면적
133.49㎡ 40.38평 (건폐율 53.83%)
용적률산정 연면적
497.78㎡ 150.58평 (용적률 200.72%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 10m
기타용도 근린생활시설 높이 13M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2004-08-06 착공일 2004-08-12
사용승인일 2004-12-03 리모델링일 -
동 명 대경빌딩
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
248㎡ 75.02평
연면적
671.47㎡ 203.12평
건축면적
133.49㎡ 40.38평 (건폐율 53.83%)
용적률산정 연면적
497.78㎡ 150.58평 (용적률 200.72%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 10m
기타용도 근린생활시설
높이 13M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2004-08-06
착공일 2004-08-12
사용승인일 2004-12-03
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 2층 기타제2종근린생활시설 ELEV.기계실 (연면적제외) 16.2㎡ 4.9평
옥탑 1층 기타제2종근린생활시설 계단실 (연면적제외) 16.2㎡ 4.9평
4층 학원 학원 102.61㎡ 31.04평
3층 노인복지시설 노유자시설(노인복지시설) 132.72㎡ 40.15평
2층 노인복지시설 노유자시설(노인복지시설) 132.72㎡ 40.15평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 91.74㎡ 27.75평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 37.99㎡ 11.49평
지하1층 기타제2종근린생활시설 펌프실 7.38㎡ 2.23평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 98.94㎡ 29.93평
지하1층 사무소 기타사무소 67.37㎡ 20.38평
토지 정보
개포동 1198-6
  • 개포동 1198-6
지번(주소) 서울 강남구 개포동 1198-6 해당 필지면적
248㎡ 75.02평
개별공시지가(㎡) 7,325,000원 개별공시지가(평) 24,214,985원
개별공시지가(합계) 1,816,608,175원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2017-12-28
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 개포동 1198-6
해당 필지면적
248㎡ 75.02평
개별공시지가(㎡) 7,325,000원
개별공시지가(평) 24,214,985원
개별공시지가(합계) 1,816,608,175원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-12-28
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2008-01-01 번에서 행정관할구역변경
1988-12-31 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

1. 국악초등학교 인근에 위치한 학세권으로 유동인구가 꾸준하다.

2. 양재ic와 인접하여 차량으로의 접근성이 양호하다.

3. 주거단지와 사무실 밀집지역으로 사무실 수요가 풍부하다.

4. 엘리베이터 설치 되어있는 건물로 건물 컨디션 양호하다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 49억

22.12.19
대경빌딩
248㎡ 75평
133.49㎡ 40평
제2종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
신분당선 양재시민의 숲역 1,120m 3호선 매봉역 1,330m 분당선 구룡역 1,590m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 463 130m 마을 강남10 130m 마을 서초09 130m 마을 서초18 130m 마을 서초21 130m 지선 4211 130m 지선 4312 130m 간선 242 140m 마을 강남02 140m 간선 405 360m 공항 6104 360m 간선 400 390m 간선 421 390m N64 410m 간선 141 410m 지선 4433 410m 공항 6500 490m
간선 463(국악고교사거리·23369)
130m
마을 강남10(국악고교사거리·23369)
130m
마을 서초09(국악고교사거리·23369)
130m
마을 서초18(국악고교사거리·23369)
130m
마을 서초21(국악고교사거리·23369)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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