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소재지
|
서울 강남구 개포동 1198-6
|
도로명 주소 | 서울 강남구 논현로12길 19-4 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 12562 | 건물명 | 대경빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-03-27 17:27:53 |
|
소재지
|
서울 강남구 개포동 1198-6
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 강남구 논현로12길 19-4
|
| 건물명 | 대경빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-03-27 17:27:53 |
| 매매가 | 65억 | 수익률 | 1.84% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억8,600만 | 수익률(공실제외) | 1.84% |
| 월임대료 | 900만 | 관리비 | 70만 |
| 대지면적 평단가 | 8,664만 | 연면적 평단가 | 3,200만 |
| 건축면적 평단가 | 1억6,096만 |
| 매매가 | 65억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.84% |
| 보증금 | 1억8,600만 |
| 수익률(공실제외) | 1.84% |
| 월임대료 | 900만 |
| 관리비 | 70만 |
| 대지면적 평단가 | 8,664만 |
| 연면적 평단가 | 3,200만 |
| 건축면적 평단가 | 1억6,096만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
248㎡
75.02평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
671.47㎡
203.12평
㎡
|
건축면적 |
133.49㎡
40.38평
(건폐율 53.83%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
497.78㎡
150.58평
(용적률 200.72%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
자주식(옥외) 2대
|
도로너비 | 10m |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 13M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2004-08-06 | 착공일 | 2004-08-12 |
| 사용승인일 | 2004-12-03 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 대경빌딩 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
248㎡
75.02평
㎡
|
| 연면적 |
671.47㎡
203.12평
㎡
|
| 건축면적 |
133.49㎡
40.38평
(건폐율 53.83%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
497.78㎡
150.58평
(용적률 200.72%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
자주식(옥외) 2대
|
| 도로너비 | 10m |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 13M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2004-08-06 |
| 착공일 | 2004-08-12 |
| 사용승인일 | 2004-12-03 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타제2종근린생활시설 | ELEV.기계실 (연면적제외) | 16.2㎡ 4.9평 |
| 옥탑 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 (연면적제외) | 16.2㎡ 4.9평 |
| 4층 | 학원 | 학원 | 102.61㎡ 31.04평 |
| 3층 | 노인복지시설 | 노유자시설(노인복지시설) | 132.72㎡ 40.15평 |
| 2층 | 노인복지시설 | 노유자시설(노인복지시설) | 132.72㎡ 40.15평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 91.74㎡ 27.75평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 37.99㎡ 11.49평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 펌프실 | 7.38㎡ 2.23평 |
| 지하1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 98.94㎡ 29.93평 |
| 지하1층 | 사무소 | 기타사무소 | 67.37㎡ 20.38평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 개포동 1198-6 | 해당 필지면적 |
248㎡
75.02평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,325,000원 | 개별공시지가(평) | 24,214,985원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,816,608,175원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2017-12-28 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 개포동 1198-6 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
248㎡
75.02평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,325,000원 |
| 개별공시지가(평) | 24,214,985원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,816,608,175원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2017-12-28 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2008-01-01 | 번에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1988-12-31 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 국악초등학교 인근에 위치한 학세권으로 유동인구가 꾸준하다.
2. 양재ic와 인접하여 차량으로의 접근성이 양호하다.
3. 주거단지와 사무실 밀집지역으로 사무실 수요가 풍부하다.
4. 엘리베이터 설치 되어있는 건물로 건물 컨디션 양호하다.
최근 매매가 49억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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