부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 12555
매물번호 12555
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서울 강남구 논현동 262-13 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
135억
수익률
3.21%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
1억7,501만
대지/연/건축면적
255㎡ 77.14평 597.57㎡ 180.76평 149.15㎡ 45.12평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 135억 수익률 3.21% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억7,501만
서울 강남구 논현동 262-13
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 255㎡ 77.14평
연면적 597.57㎡ 180.76평
건축면적 149.15㎡ 45.12평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 262-13
도로명 주소 서울 강남구 학동로42길 59
매물번호 12555 건물명 [타전속]논현동 22년 12월 신축급 리모델링 완료 건물
대분류 사옥용 소분류 역세권,200억이하
매물등록일 2023-03-27 16:07:15
소재지
서울 강남구 논현동 262-13
도로명 주소
서울 강남구 학동로42길 59
건물명 [타전속]논현동 22년 12월 신축급 리모델링 완료 건물
대분류 사옥용
소분류 역세권,200억이하
매물등록일 2023-03-27 16:07:15
금액 정보
매매가 135억 수익률 3.21%
보증금 4억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 3,500만 대지면적 평단가 1억7,501만
연면적 평단가 7,468만 건축면적 평단가 2억9,921만
매매가 135억
수익률 3.21%
보증금 4억
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 3,500만
대지면적 평단가 1억7,501만
연면적 평단가 7,468만
건축면적 평단가 2억9,921만
건물 정보
[타전속]논현동 22년 12월 신축급 리모델링 완료 건물
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
255㎡ 77.14평
연면적
597.57㎡ 180.76평
건축면적
149.15㎡ 45.12평 (건폐율 58.49%)
용적률산정 연면적
485.79㎡ 146.95평 (용적률 190.51%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 6*4*4
기타용도 제2종근린생활시설 높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2007-03-16 착공일 2007-05-10
사용승인일 2007-12-04 리모델링일 -
동 명 [타전속]논현동 22년 12월 신축급 리모델링 완료 건물
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
255㎡ 77.14평
연면적
597.57㎡ 180.76평
건축면적
149.15㎡ 45.12평 (건폐율 58.49%)
용적률산정 연면적
485.79㎡ 146.95평 (용적률 190.51%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 6*4*4
기타용도 제2종근린생활시설
높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2007-03-16
착공일 2007-05-10
사용승인일 2007-12-04
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 1층 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 15.47㎡ 4.68평
4층 사무소 사무소 80.44㎡ 24.33평
3층 사무소 사무소 128.27㎡ 38.8평
2층 사무소 사무소 146.03㎡ 44.17평
1층 일반음식점 일반음식점 131.05㎡ 39.64평
지하1 사무소 사무소 111.78㎡ 33.81평
토지 정보
논현동 262-13
  • 논현동 262-13
지번(주소) 서울 강남구 논현동 262-13 해당 필지면적
255㎡ 77.14평
개별공시지가(㎡) 9,175,000원 개별공시지가(평) 30,330,715원
개별공시지가(합계) 2,339,635,528원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2013-06-18
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 262-13
해당 필지면적
255㎡ 77.14평
개별공시지가(㎡) 9,175,000원
개별공시지가(평) 30,330,715원
개별공시지가(합계) 2,339,635,528원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2013-06-18
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역
접함 가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1. 언주로 이면 삼면도로 둘러싸인 신축급 빌딩임.

2. 6m*4m*4m 코너에 위치하여 가시성 매우 풍부함.

3. 통사옥 밀집 지역으로 사옥 추천하는 건물임.(현재 전층 공실)

4. 22년 12월 신축급 리모델링 완료함.

인근 지하철
9호선 언주역 540m 7호선 학동역 570m 9호선 선정릉역 600m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 141 80m 간선 242 80m 공항 6703 80m 지선 6411 80m 지선 8641 80m 경기 3600 130m 간선 361 340m 지선 3412 340m 간선 401 450m 간선 463 450m 간선 147 450m 마을 강남08 450m 지선 4211 450m 간선 241 460m
간선 141(논현아이파크·23139)
80m
간선 242(논현아이파크·23139)
80m
공항 6703(논현아이파크·23139)
80m
지선 6411(논현아이파크·23139)
80m
지선 8641(논현아이파크·23139)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
손경진 대리
010-8751-6807
skj502@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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