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소재지
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서울 강남구 논현동 262-13
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도로명 주소 | 서울 강남구 학동로42길 59 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 12555 | 건물명 | [타전속]논현동 22년 12월 신축급 리모델링 완료 건물 |
| 대분류 | 사옥용 | 소분류 | 역세권,200억이하 |
| 매물등록일 | 2023-03-27 16:07:15 |
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소재지
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서울 강남구 논현동 262-13
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 강남구 학동로42길 59
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| 건물명 | [타전속]논현동 22년 12월 신축급 리모델링 완료 건물 |
| 대분류 | 사옥용 |
| 소분류 | 역세권,200억이하 |
| 매물등록일 | 2023-03-27 16:07:15 |
| 매매가 | 135억 | 수익률 | 3.21% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 4억 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 3,500만 | 대지면적 평단가 | 1억7,501만 |
| 연면적 평단가 | 7,468만 | 건축면적 평단가 | 2억9,921만 |
| 매매가 | 135억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.21% |
| 보증금 | 4억 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 3,500만 |
| 대지면적 평단가 | 1억7,501만 |
| 연면적 평단가 | 7,468만 |
| 건축면적 평단가 | 2억9,921만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
255㎡
77.14평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
597.57㎡
180.76평
㎡
|
건축면적 |
149.15㎡
45.12평
(건폐율 58.49%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
485.79㎡
146.95평
(용적률 190.51%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | 6*4*4 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 | 높이 | 14M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2007-03-16 | 착공일 | 2007-05-10 |
| 사용승인일 | 2007-12-04 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | [타전속]논현동 22년 12월 신축급 리모델링 완료 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
255㎡
77.14평
㎡
|
| 연면적 |
597.57㎡
180.76평
㎡
|
| 건축면적 |
149.15㎡
45.12평
(건폐율 58.49%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
485.79㎡
146.95평
(용적률 190.51%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | 6*4*4 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 높이 | 14M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2007-03-16 |
| 착공일 | 2007-05-10 |
| 사용승인일 | 2007-12-04 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실(연면적제외) | 15.47㎡ 4.68평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 80.44㎡ 24.33평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 128.27㎡ 38.8평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 146.03㎡ 44.17평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 131.05㎡ 39.64평 |
| 지하1 | 사무소 | 사무소 | 111.78㎡ 33.81평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 262-13 | 해당 필지면적 |
255㎡
77.14평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 9,175,000원 | 개별공시지가(평) | 30,330,715원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,339,635,528원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2013-06-18 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 262-13 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
255㎡
77.14평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 9,175,000원 |
| 개별공시지가(평) | 30,330,715원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,339,635,528원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2013-06-18 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역 |
|---|---|
| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 언주로 이면 삼면도로 둘러싸인 신축급 빌딩임.
2. 6m*4m*4m 코너에 위치하여 가시성 매우 풍부함.
3. 통사옥 밀집 지역으로 사옥 추천하는 건물임.(현재 전층 공실)
4. 22년 12월 신축급 리모델링 완료함.
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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