부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 12491
매물번호 12491
-
서울 강남구 논현동 6-11 지하 2F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
135억
수익률
-
평단가 (대지)
1억7,365만
대지/연/건축면적
257㎡ 77.74평 772.55㎡ 233.7평 121.06㎡ 36.62평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 135억 수익률 - 평단가 (대지) 1억7,365만
서울 강남구 논현동 6-11
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 257㎡ 77.74평
연면적 772.55㎡ 233.7평
건축면적 121.06㎡ 36.62평
건물규모
지하 2F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 6-11
도로명 주소 서울 강남구 논현로149길 36
매물번호 12491 건물명 타전속) 신사역 역세권 신축 추천 건물
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2023-03-20 10:16:30
소재지
서울 강남구 논현동 6-11
도로명 주소
서울 강남구 논현로149길 36
건물명 타전속) 신사역 역세권 신축 추천 건물
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2023-03-20 10:16:30
금액 정보
매매가 135억 대지면적 평단가 1억7,365만
연면적 평단가 5,776만 건축면적 평단가 3억6,864만
매매가 135억
대지면적 평단가 1억7,365만
연면적 평단가 5,776만
건축면적 평단가 3억6,864만
건물 정보
타전속) 신사역 역세권 신축 추천 건물
층정보 지하 2F / 지상 4F 대지면적
257㎡ 77.74평
연면적
772.55㎡ 233.7평
건축면적
121.06㎡ 36.62평 (건폐율 47.11%)
용적률산정 연면적
437.55㎡ 132.36평 (용적률 170.25%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 2대
도로너비 6*4
기타용도 근린생활시설 높이 17M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1991-05-28 착공일 1991-10-10
사용승인일 1992-12-21 리모델링일 -
동 명 타전속) 신사역 역세권 신축 추천 건물
층정보 지하 2F / 지상 4F
대지면적
257㎡ 77.74평
연면적
772.55㎡ 233.7평
건축면적
121.06㎡ 36.62평 (건폐율 47.11%)
용적률산정 연면적
437.55㎡ 132.36평 (용적률 170.25%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 2대
도로너비 6*4
기타용도 근린생활시설
높이 17M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1991-05-28
착공일 1991-10-10
사용승인일 1992-12-21
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 사무실 98.8㎡ 29.89평
3층 사무소 사무실 121.06㎡ 36.62평
2층 사무소 사무실 121.06㎡ 36.62평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 96.63㎡ 29.23평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 43.8㎡ 13.25평
지하1층 휴게음식점 다방 118.24㎡ 35.77평
지하2층 일반음식점 대중음식점 172.96㎡ 52.32평
토지 정보
논현동 6-11
  • 논현동 6-11
지번(주소) 서울 강남구 논현동 6-11 해당 필지면적
257㎡ 77.74평
개별공시지가(㎡) 13,200,000원 개별공시지가(평) 43,636,560원
개별공시지가(합계) 3,392,415,266원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-04-30
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 6-11
해당 필지면적
257㎡ 77.74평
개별공시지가(㎡) 13,200,000원
개별공시지가(평) 43,636,560원
개별공시지가(합계) 3,392,415,266원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-04-30
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
접함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

1. 신사역(3호선,신분당선) 1번 출구에서 494m 도보 8분 거리 역세권 건물이다.

2. 도산대로 이면의 6m*4m 코너 건물로 전층 명도 완료되어 바로 신축을 추천하는 건물이다.

3. 신분당선 연장, 위례신사선 을지병원사거리역 개통 호재 수혜 지역으로 지속적인 지가 상승이 가능한 건물이다.

4. 레벨차로 인하여 지하 1층이 노출되는 건물이다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 76억

22.12.19
타전속) 신사역 역세권 신축 추천 건물
257㎡ 78평
121.06㎡ 37평
제2종근린생활시설
제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
신분당선 신사역 570m 7호선 학동역 670m 3호선 신사역 740m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 145 80m 간선 148 80m 간선 440 80m 마을 강남08 80m 지선 4212 80m 경기 9202 90m 간선 240 270m 간선 463 270m 간선 147 270m 지선 4211 270m 경기 3030 310m 경기 917 310m 마을 서초03 310m 공항 6703 380m
간선 145(신사동고개·23112)
80m
간선 148(신사동고개·23112)
80m
간선 440(신사동고개·23112)
80m
마을 강남08(신사동고개·23112)
80m
지선 4212(신사동고개·23112)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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