|
소재지
|
서울 서초구 서초동 1544-2
|
도로명 주소 | 서울 서초구 반포대로 98 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 12438 | 건물명 | 서초역 반포대로변 용적률 이득본 빌딩 |
| 대분류 | 대로변 빌딩 | 소분류 | 역세권,대로변,300억이하 |
| 매물등록일 | 2023-03-07 15:27:43 |
|
소재지
|
서울 서초구 서초동 1544-2
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 서초구 반포대로 98
|
| 건물명 | 서초역 반포대로변 용적률 이득본 빌딩 |
| 대분류 | 대로변 빌딩 |
| 소분류 | 역세권,대로변,300억이하 |
| 매물등록일 | 2023-03-07 15:27:43 |
| 매매가 | 300억 | 대지면적 평단가 | 1억7,034만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 3,874만 | 건축면적 평단가 | 3억4,627만 |
| 매매가 | 300억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억7,034만 |
| 연면적 평단가 | 3,874만 |
| 건축면적 평단가 | 3억4,627만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F | 대지면적 |
582.2㎡
176.12평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,559.6㎡
774.28평
㎡
|
건축면적 |
286.4㎡
86.64평
(건폐율 49.19%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,711.59㎡
517.76평
(용적률 293.99%)
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
도로너비 | 38m |
| 기타용도 | 업무시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 콘크리트스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1989-12-06 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1991-12-30 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 서초역 반포대로변 용적률 이득본 빌딩 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F |
| 대지면적 |
582.2㎡
176.12평
㎡
|
| 연면적 |
2,559.6㎡
774.28평
㎡
|
| 건축면적 |
286.4㎡
86.64평
(건폐율 49.19%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,711.59㎡
517.76평
(용적률 293.99%)
㎡
|
| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
| 도로너비 | 38m |
| 기타용도 | 업무시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 콘크리트스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1989-12-06 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1991-12-30 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 사무실 | 286.4㎡ 86.64평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 286.4㎡ 86.64평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 286.4㎡ 86.64평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 286.4㎡ 86.64평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 286.4㎡ 86.64평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 279.59㎡ 84.58평 |
| 지하1층 | 사무소 | 사무실 | 374.47㎡ 113.28평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 21㎡ 6.35평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 전기실 | 74.83㎡ 22.64평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 88.2㎡ 26.68평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 289.51㎡ 87.58평 |
| 지번(주소) | 서울 서초구 서초동 1544-2 | 해당 필지면적 |
582.2㎡
176.12평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 19,950,000원 | 개별공시지가(평) | 65,950,710원 |
| 개별공시지가(합계) | 11,614,942,267원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2013-11-19 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 광대세각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 서초구 서초동 1544-2 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
582.2㎡
176.12평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 19,950,000원 |
| 개별공시지가(평) | 65,950,710원 |
| 개별공시지가(합계) | 11,614,942,267원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2013-11-19 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대세각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 2001-02-23 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1986-03-24 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 서초역(2호선) 280m 4분, 교대역(2,3호선)590m 8분 거리 더블역세권 건물임.
2. 용적률 44%이득 본 건물로 리모델링시 가치상승 우수할 것으로 예상됨.
3. 8차선 대로변에 접해있어 가시성 및 접근성 매우 우수함.
4. 건물전면 및 지하에 주차 가능하여 주차 편리함.
5. 경부고속도로 지하화 개발 호재로 인한 지가상승 기대됨. 투자용 추천
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
바로가기
다른 휴대전화 번호를 입력하시거나
기존 고객을 수정 또는 삭제 후 다시 등록해주세요
중복으로 체크된 고객이 없어
바로 등록 가능합니다