부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 12438
매물번호 12438
-
서울 서초구 서초동 1544-2 지하 2F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
300억
수익률
-
평단가 (대지)
1억7,034만
대지/연/건축면적
582.2㎡ 176.12평 2,559.6㎡ 774.28평 286.4㎡ 86.64평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 300억 수익률 - 평단가 (대지) 1억7,034만
서울 서초구 서초동 1544-2
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 582.2㎡ 176.12평
연면적 2,559.6㎡ 774.28평
건축면적 286.4㎡ 86.64평
건물규모
지하 2F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 서초구 서초동 1544-2
도로명 주소 서울 서초구 반포대로 98
매물번호 12438 건물명 서초역 반포대로변 용적률 이득본 빌딩
대분류 대로변 빌딩 소분류 역세권,대로변,300억이하
매물등록일 2023-03-07 15:27:43
소재지
서울 서초구 서초동 1544-2
도로명 주소
서울 서초구 반포대로 98
건물명 서초역 반포대로변 용적률 이득본 빌딩
대분류 대로변 빌딩
소분류 역세권,대로변,300억이하
매물등록일 2023-03-07 15:27:43
금액 정보
매매가 300억 대지면적 평단가 1억7,034만
연면적 평단가 3,874만 건축면적 평단가 3억4,627만
매매가 300억
대지면적 평단가 1억7,034만
연면적 평단가 3,874만
건축면적 평단가 3억4,627만
건물 정보
서초역 반포대로변 용적률 이득본 빌딩
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
582.2㎡ 176.12평
연면적
2,559.6㎡ 774.28평
건축면적
286.4㎡ 86.64평 (건폐율 49.19%)
용적률산정 연면적
1,711.59㎡ 517.76평 (용적률 293.99%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 38m
기타용도 업무시설 높이 -
지붕구조 콘크리트스라브 세대/가구수 -
허가일 1989-12-06 착공일 -
사용승인일 1991-12-30 리모델링일 -
동 명 서초역 반포대로변 용적률 이득본 빌딩
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
582.2㎡ 176.12평
연면적
2,559.6㎡ 774.28평
건축면적
286.4㎡ 86.64평 (건폐율 49.19%)
용적률산정 연면적
1,711.59㎡ 517.76평 (용적률 293.99%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 38m
기타용도 업무시설
높이 -
지붕구조 콘크리트스라브
세대/가구수 -
허가일 1989-12-06
착공일 -
사용승인일 1991-12-30
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 사무실 286.4㎡ 86.64평
5층 사무소 사무실 286.4㎡ 86.64평
4층 사무소 사무실 286.4㎡ 86.64평
3층 사무소 사무실 286.4㎡ 86.64평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 286.4㎡ 86.64평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 279.59㎡ 84.58평
지하1층 사무소 사무실 374.47㎡ 113.28평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 21㎡ 6.35평
지하2층 기타일반업무시설 전기실 74.83㎡ 22.64평
지하2층 기타일반업무시설 기계실 88.2㎡ 26.68평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 289.51㎡ 87.58평
토지 정보
서초동 1544-2
  • 서초동 1544-2
지번(주소) 서울 서초구 서초동 1544-2 해당 필지면적
582.2㎡ 176.12평
개별공시지가(㎡) 19,950,000원 개별공시지가(평) 65,950,710원
개별공시지가(합계) 11,614,942,267원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2013-11-19
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 서초동 1544-2
해당 필지면적
582.2㎡ 176.12평
개별공시지가(㎡) 19,950,000원
개별공시지가(평) 65,950,710원
개별공시지가(합계) 11,614,942,267원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2013-11-19
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2001-02-23 번과 합병
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1986-03-24 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1. 서초역(2호선) 280m 4분, 교대역(2,3호선)590m 8분 거리 더블역세권 건물임.

2. 용적률 44%이득 본 건물로 리모델링시 가치상승 우수할 것으로 예상됨.

3. 8차선 대로변에 접해있어 가시성 및 접근성 매우 우수함.

4. 건물전면 및 지하에 주차 가능하여 주차 편리함.

5. 경부고속도로 지하화 개발 호재로 인한 지가상승 기대됨. 투자용 추천

인근 지하철
2호선 서초역 340m 2호선 교대역 650m 3호선 교대역 650m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 405 20m 간선 541 20m 마을 서초21 20m 지선 4435 20m 지선 5413 20m 경기 6008 50m 간선 742 80m 마을 서초02 80m 마을 서초11 80m N64 330m 간선 740 330m 간선 040 330m 경기 M6410 330m 경기 M5443 330m 경기 M4455(예약) 330m 경기 M4455 330m 경기 G8157 330m 경기 G1003 330m 경기 6501 330m 경기 3300 330m 경기 3400 330m 경기 3000(예약) 330m 경기 3200 330m 경기 3102 330m 경기 3101 330m 경기 3100N 330m 경기 3100 330m 경기 1006 330m 경기 3000 330m 경기 M5443(예약) 330m 경기 3003 330m 경기 3003예약 330m 간선 350 360m 마을 서초13 380m N75 460m N61 460m 공항 6016 460m 지선 3420 460m
간선 405(서초동삼성아파트·22140)
20m
간선 541(서초동삼성아파트·22140)
20m
마을 서초21(서초동삼성아파트·22140)
20m
지선 4435(서초동삼성아파트·22140)
20m
지선 5413(서초동삼성아파트·22140)
20m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
손경진 대리
010-8751-6807
skj502@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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