부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 12435
매물번호 12435
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서울 서초구 서초동 1574-12 외 1필지 지하 3F / 지상 19F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
850억
수익률
2.16%
수익률(공실제외)
2.16%
평단가 (대지)
5억150만
대지/연/건축면적
560.3㎡ 169.49평 4,093.94㎡ 1,238.42평 246.18㎡ 74.47평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 850억 수익률 2.16% 수익률(공실제외) 2.16% 평단가 (대지) 5억150만
서울 서초구 서초동 1574-12 외 1필지
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 560.3㎡ 169.49평
연면적 4,093.94㎡ 1,238.42평
건축면적 246.18㎡ 74.47평
건물규모
지하 3F / 지상 19F
기본 정보
소재지
서울 서초구 서초동 1574-12 외 1필지
도로명 주소 서울 서초구 서초중앙로 123
매물번호 12435 건물명 [타전속]엘렌타워
대분류 투자용 소분류 역세권,대로변
매물등록일 2023-03-07 15:25:22
소재지
서울 서초구 서초동 1574-12 외 1필지
도로명 주소
서울 서초구 서초중앙로 123
건물명 [타전속]엘렌타워
대분류 투자용
소분류 역세권,대로변
매물등록일 2023-03-07 15:25:22
금액 정보
매매가 850억 수익률 2.16%
보증금 15억 수익률(공실제외) 2.16%
월임대료 1억5,000만 대지면적 평단가 5억150만
연면적 평단가 6,863만 건축면적 평단가 11억4,140만
매매가 850억
수익률 2.16%
보증금 15억
수익률(공실제외) 2.16%
월임대료 1억5,000만
대지면적 평단가 5억150만
연면적 평단가 6,863만
건축면적 평단가 11억4,140만
건물 정보
[타전속]엘렌타워
층정보 지하 3F / 지상 19F 대지면적
560.3㎡ 169.49평
연면적
4,093.94㎡ 1,238.42평
건축면적
246.18㎡ 74.47평 (건폐율 43.94%)
용적률산정 연면적
3,496.92㎡ 1,057.82평 (용적률 624.12%)
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대 / 화물 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 18대
도로너비 32*6
기타용도 업무시설 높이 70M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2017-12-01 착공일 2018-04-17
사용승인일 2020-03-27 리모델링일 -
동 명 [타전속]엘렌타워
층정보 지하 3F / 지상 19F
대지면적
560.3㎡ 169.49평
연면적
4,093.94㎡ 1,238.42평
건축면적
246.18㎡ 74.47평 (건폐율 43.94%)
용적률산정 연면적
3,496.92㎡ 1,057.82평 (용적률 624.12%)
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대 / 화물 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 18대
도로너비 32*6
기타용도 업무시설
높이 70M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2017-12-01
착공일 2018-04-17
사용승인일 2020-03-27
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
19층 사무소 사무소 99.31㎡ 30.04평
18층 사무소 사무소 190.96㎡ 57.77평
17층 사무소 사무소 190.96㎡ 57.77평
16층 사무소 사무소 190.96㎡ 57.77평
15층 사무소 사무소 190.96㎡ 57.77평
14층 사무소 사무소 190.96㎡ 57.77평
13층 사무소 사무소 190.96㎡ 57.77평
12층 사무소 사무소 190.96㎡ 57.77평
11층 사무소 사무소 190.96㎡ 57.77평
10층 사무소 사무소 190.96㎡ 57.77평
9층 사무소 사무소 190.96㎡ 57.77평
8층 사무소 사무소 190.96㎡ 57.77평
7층 사무소 사무소 190.96㎡ 57.77평
6층 사무소 사무소 190.96㎡ 57.77평
5층 사무소 사무소 190.96㎡ 57.77평
4층 학원 제2근린생활시설(학원) 190.96㎡ 57.77평
3층 치과의원 제1종근린생활시설(치과의원) 190.96㎡ 57.77평
2층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 190.96㎡ 57.77평
1층 소매점 소매점 151.29㎡ 45.77평
지하1층 소매점 소매점 215.1㎡ 65.07평
지하2층 소매점 소매점 215.1㎡ 65.07평
지하3층 사무소 사무소 76.02㎡ 23평
토지 정보
서초동 1574-12
  • 서초동 1574-12
  • 서초동 1574-10
지번(주소) 서울 서초구 서초동 1574-12 해당 필지면적
269.7㎡ 81.58평
개별공시지가(㎡) 34,560,000원 개별공시지가(평) 114,248,448원
개별공시지가(합계) 9,320,868,231원 지목
용도지역 일반상업지역 이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2016-07-11
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
필지 면적합계
560.3㎡ 169.49평
개별공시지가(㎡) 34,560,145원
개별공시지가(평) 114,248,448원 개별공시지가(합계) 19,364,049,425원
지번(주소) 서울 서초구 서초동 1574-12
해당 필지면적
269.7㎡ 81.58평
개별공시지가(㎡) 34,560,000원
개별공시지가(평) 114,248,448원
개별공시지가(합계) 9,320,868,231원
지목
용도지역 일반상업지역
이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2016-07-11
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
필지 면적합계
560.3㎡ 169.49평
개별공시지가(㎡) 34,560,145원
개별공시지가(평) 114,248,448원
개별공시지가(합계) 19,364,049,425원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역
접함 제3종일반주거지역,도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역,가로구역별 최고높이 제한지역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1986-03-24 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

1. 교대역(3호선) 8번 출구 60m 거리의 초역세권 건물로 접근성 및 가시성 우수함.
2. 2020년 신축된 건물로 컨디션 매우 우수하며, 32m 대로변에 위치해 있어 차량으로의 출입 편이함.

3. 일반상업지 코너위치해 있으며, 바로 옆필지 포함하여 주변으로 신축 활발히 이루어지고 있어 투자가치 있는 메리트 있는 상권의 건물임.
4. 서초동은 경부고속도로 지중화, 정보사령부 부지 개발등 호재로 인해 꾸준한 지가 상승이 기대되는 지역임.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 700억

22.12.19
[타전속]엘렌타워
560.3㎡ 169평
246.18㎡ 74평
업무시설
일반상업지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
3호선 교대역 100m 2호선 교대역 100m 2호선 서초역 530m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 6008 90m 경기 G1003 90m 경기 G8157 90m 경기 M4455 90m 경기 M4455(예약) 90m 경기 8501(예약) 100m 경기 8501 100m N61 120m N64 120m N75 120m 간선 742 120m 간선 740 120m 간선 144 120m 간선 040 120m 마을 서초02 120m 마을 서초03 120m 지선 3420 120m 공항 6020 160m 마을 서초10 160m 지선 4435 170m 간선 541 220m 지선 0411 220m 경기 3101 240m 경기 M5443 240m 경기 M5443(예약) 240m 경기 3200 240m 경기 3100N 240m 경기 3102 240m 경기 1006 240m 경기 3000 240m 경기 3000(예약) 240m 경기 3003 240m 경기 3003예약 240m 경기 3100 240m 경기 3300 240m 경기 3400 240m 경기 M6410 240m 경기 6501 240m 간선 350 480m 마을 서초21 480m
경기 6008(교대역14번출구·경기)
90m
경기 G1003(교대역14번출구·경기)
90m
경기 G8157(교대역14번출구·경기)
90m
경기 M4455(교대역14번출구·경기)
90m
경기 M4455(예약)(교대역14번출구·경기)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
손경진 대리
010-8751-6807
skj502@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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