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소재지
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서울 강남구 신사동 648-25
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도로명 주소 | 서울 강남구 압구정로46길 67 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 12277 | 건물명 | 압구정 도산근린공원 앞 리모델링 추천 건물 |
| 대분류 | 투자용 | 매물등록일 | 2023-02-22 16:54:05 |
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소재지
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서울 강남구 신사동 648-25
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 강남구 압구정로46길 67
|
| 건물명 | 압구정 도산근린공원 앞 리모델링 추천 건물 |
| 대분류 | 투자용 |
| 매물등록일 | 2023-02-22 16:54:05 |
| 매매가 | 300억 | 수익률 | 1.82% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3억5,000만 | 수익률(공실제외) | 1.82% |
| 월임대료 | 4,500만 | 대지면적 평단가 | 2억2,872만 |
| 연면적 평단가 | 1억683만 | 건축면적 평단가 | 4억135만 |
| 매매가 | 300억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.82% |
| 보증금 | 3억5,000만 |
| 수익률(공실제외) | 1.82% |
| 월임대료 | 4,500만 |
| 대지면적 평단가 | 2억2,872만 |
| 연면적 평단가 | 1억683만 |
| 건축면적 평단가 | 4억135만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F | 대지면적 |
433.6㎡
131.16평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
928.32㎡
280.82평
㎡
|
건축면적 |
247.1㎡
74.75평
(건폐율 56.99%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
646.93㎡
195.7평
(용적률 149.2%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 7대
|
도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 12M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트,평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2005-12-19 | 착공일 | 2006-01-02 |
| 사용승인일 | 2007-12-14 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 압구정 도산근린공원 앞 리모델링 추천 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F |
| 대지면적 |
433.6㎡
131.16평
㎡
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| 연면적 |
928.32㎡
280.82평
㎡
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| 건축면적 |
247.1㎡
74.75평
(건폐율 56.99%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
646.93㎡
195.7평
(용적률 149.2%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 7대
|
| 도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 12M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트,평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2005-12-19 |
| 착공일 | 2006-01-02 |
| 사용승인일 | 2007-12-14 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,EV기계실(연면적제외) | 19.6㎡ 5.93평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 213.4㎡ 64.55평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 240.53㎡ 72.76평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 193㎡ 58.38평 |
| 지하1 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 281.39㎡ 85.12평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 648-25 | 해당 필지면적 |
433.6㎡
131.16평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 15,200,000원 | 개별공시지가(평) | 50,248,160원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,590,749,658원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-08-31 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 648-25 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
433.6㎡
131.16평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 15,200,000원 |
| 개별공시지가(평) | 50,248,160원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,590,749,658원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-08-31 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제1종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 지역특화발전특구,대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1988-06-03 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 압구정로데오역(수인분당선) 도보 8분 거리 역세권 건물로 접근성이 우수하다.
2. 도산공원 앞에 위치하여 유동인구가 많아 임차수요가 풍부하여 공실의 위험이 적다.
3. 현재 명도 완료된 건물로 바로 사용하기 적합한 건물이다.
최근 매매가 99억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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