부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 11954
매물번호 11954
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서울 강남구 역삼동 718-26 지하 2F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
168억
수익률
2.63%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
1억6,627만
대지/연/건축면적
334㎡ 101.04평 1,247.13㎡ 377.26평 199.44㎡ 60.33평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 168억 수익률 2.63% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억6,627만
서울 강남구 역삼동 718-26
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 334㎡ 101.04평
연면적 1,247.13㎡ 377.26평
건축면적 199.44㎡ 60.33평
건물규모
지하 2F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 718-26
도로명 주소 서울 강남구 언주로87길 47
매물번호 11954 건물명 [일성빌딩] 초역세권 명도 완료된 신축 추천 건물
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2023-01-27 10:07:20
소재지
서울 강남구 역삼동 718-26
도로명 주소
서울 강남구 언주로87길 47
건물명 [일성빌딩] 초역세권 명도 완료된 신축 추천 건물
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2023-01-27 10:07:20
금액 정보
매매가 168억 수익률 2.63%
보증금 4억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 3,600만 대지면적 평단가 1억6,627만
연면적 평단가 4,453만 건축면적 평단가 2억7,846만
매매가 168억
수익률 2.63%
보증금 4억
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 3,600만
대지면적 평단가 1억6,627만
연면적 평단가 4,453만
건축면적 평단가 2억7,846만
건물 정보
[일성빌딩] 초역세권 명도 완료된 신축 추천 건물
층정보 지하 2F / 지상 4F 대지면적
334㎡ 101.04평
연면적
1,247.13㎡ 377.26평
건축면적
199.44㎡ 60.33평 (건폐율 59.71%)
용적률산정 연면적
733.86㎡ 221.99평 (용적률 219.72%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 3대
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설 높이 13M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1993-12-29 착공일 1994-02-22
사용승인일 1995-05-23 리모델링일 -
동 명 [일성빌딩] 초역세권 명도 완료된 신축 추천 건물
층정보 지하 2F / 지상 4F
대지면적
334㎡ 101.04평
연면적
1,247.13㎡ 377.26평
건축면적
199.44㎡ 60.33평 (건폐율 59.71%)
용적률산정 연면적
733.86㎡ 221.99평 (용적률 219.72%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 3대
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설
높이 13M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1993-12-29
착공일 1994-02-22
사용승인일 1995-05-23
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 연면적제외,계단실통로,기계실 27.81㎡ 8.41평
4층 사무소 사무실 197.64㎡ 59.79평
3층 사무소 사무실 197.64㎡ 59.79평
2층 일반음식점 일반음식점 197.64㎡ 59.79평
1층 일반음식점 일반음식점 140.94㎡ 42.63평
지하1층 휴게음식점 휴게음식점 263.52㎡ 79.71평
지하2층 기타제2종근린생활시설 주차장 249.75㎡ 75.55평
토지 정보
역삼동 718-26
  • 역삼동 718-26
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 718-26 해당 필지면적
334㎡ 101.04평
개별공시지가(㎡) 19,230,000원 개별공시지가(평) 63,570,534원
개별공시지가(합계) 6,422,848,903원 지목
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2018-11-20
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 718-26
해당 필지면적
334㎡ 101.04평
개별공시지가(㎡) 19,230,000원
개별공시지가(평) 63,570,534원
개별공시지가(합계) 6,422,848,903원
지목
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2018-11-20
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1. 역삼역(2호선) 1번 출구 240m 3분 거리에 위치한 건물로 대중교통을 통한 접근성 우수함.

2. 역삼역 초역세권 일반상업지, 테헤란로 이면에 위치해 있어 입지 매우 훌륭함.

3. 인근으로 대형 기업, 각종 오피스 및 근생 있는 상권으로 유동인구 풍부함.

4. 신축 시 건물 가치 상승 가능하며 임대구성 달리하거나, 사옥용으로 사용하길 추천함.

5. 강남구는 국제교류 복합지구 개발 호재로 인한 지가상승 충분히 있는 지역으로 계속적인 지가상승 기대됨.

인근 지하철
2호선 역삼역 300m 9호선 언주역 870m 분당선 선릉역 940m
인근 버스(주변 500m 이내)
N13 80m N64 80m N31 80m N61 80m 간선 040 80m 간선 146 80m 간선 242 80m 간선 341 80m 간선 360 80m 간선 740 80m 간선 8146 80m 간선 147 260m 간선 463 260m 경기 3002 260m 경기 3007 260m 지선 4211 260m 지선 3412 290m 경기 9600 300m 간선 141 390m 간선 361 390m 경기 P9601(출근) 400m 경기 8001 400m 경기 9303 400m 경기 2000 400m 경기 P9602(출근) 400m 경기 2000-1 400m 경기 1700 400m 경기 3600 400m 경기 1100 400m 경기 7007 400m 공항 6703 410m 공항 6020 410m 간선 350 450m
N13(대한사회복지회·23305)
80m
N64(대한사회복지회·23305)
80m
N31(대한사회복지회·23305)
80m
N61(대한사회복지회·23305)
80m
간선 040(대한사회복지회·23305)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
손경진 대리
010-8751-6807
skj502@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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