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소재지
|
서울 강남구 논현동 254-14
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도로명 주소 | 서울 강남구 선릉로125길 5-10 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 11870 | 건물명 | 타전속/더블역세권 선릉로 이면 신축 추천 건물 |
| 대분류 | 토지·신축부지 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-01-18 10:34:51 |
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소재지
|
서울 강남구 논현동 254-14
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 선릉로125길 5-10
|
| 건물명 | 타전속/더블역세권 선릉로 이면 신축 추천 건물 |
| 대분류 | 토지·신축부지 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-01-18 10:34:51 |
| 매매가 | 110억 | 수익률(공실제외) | 0.08% |
|---|---|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억3,156만 | 연면적 평단가 | 6,183만 |
| 건축면적 평단가 | 2억2,163만 |
| 매매가 | 110억 |
|---|---|
| 수익률(공실제외) | 0.08% |
| 대지면적 평단가 | 1억3,156만 |
| 연면적 평단가 | 6,183만 |
| 건축면적 평단가 | 2억2,163만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F | 대지면적 |
276.4㎡
83.61평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
588.12㎡
177.91평
㎡
|
건축면적 |
164.07㎡
49.63평
(건폐율 59.36%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
443.79㎡
134.25평
(용적률 160.56%)
㎡
|
주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
도로너비 | 4m |
| 기타용도 | 주거시설 | 높이 | 10M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - 세대 8가구 |
| 허가일 | 1995-11-22 | 착공일 | 1996-04-17 |
| 사용승인일 | 1996-11-11 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 타전속/더블역세권 선릉로 이면 신축 추천 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F |
| 대지면적 |
276.4㎡
83.61평
㎡
|
| 연면적 |
588.12㎡
177.91평
㎡
|
| 건축면적 |
164.07㎡
49.63평
(건폐율 59.36%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
443.79㎡
134.25평
(용적률 160.56%)
㎡
|
| 주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
| 도로너비 | 4m |
| 기타용도 | 주거시설 |
| 높이 | 10M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 8가구 |
| 허가일 | 1995-11-22 |
| 착공일 | 1996-04-17 |
| 사용승인일 | 1996-11-11 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 다가구주택 | 연면적제외 | 20.28㎡ 6.13평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 149.73㎡ 45.29평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 149.73㎡ 45.29평 |
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 144.33㎡ 43.66평 |
| 지하1층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 144.33㎡ 43.66평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 254-14 | 해당 필지면적 |
276.4㎡
83.61평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 9,165,000원 | 개별공시지가(평) | 30,297,657원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,533,217,399원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2011-11-22 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 254-14 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
276.4㎡
83.61평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 9,165,000원 |
| 개별공시지가(평) | 30,297,657원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,533,217,399원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2011-11-22 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 강남구청역(7호선), 선정릉역(신분당선), 선정릉역(9호선) 더블역세권 건물임.
2. 공공기관 밀집 지역으로 관련업종 임차수요 높음.
3. 선릉로 이면에 위치해 있어 접근성 우수함.
4. 신축 꼬마빌딩 공급 감소에 따른 중,소형 오피스 공급 부족 현상으로 신축급 임차수요 높아지는 추세임.
5. 강남구 국제교류복합지구, 위례신사선 개발 등 이슈로 강남권 부동산 성장세 지속
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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