부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 11870
매물번호 11870
-
서울 강남구 논현동 254-14 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
110억
수익률
-
수익률(공실제외)
0.08%
평단가 (대지)
1억3,156만
대지/연/건축면적
276.4㎡ 83.61평 588.12㎡ 177.91평 164.07㎡ 49.63평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 110억 수익률 - 수익률(공실제외) 0.08% 평단가 (대지) 1억3,156만
서울 강남구 논현동 254-14
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 276.4㎡ 83.61평
연면적 588.12㎡ 177.91평
건축면적 164.07㎡ 49.63평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 254-14
도로명 주소 서울 강남구 선릉로125길 5-10
매물번호 11870 건물명 타전속/더블역세권 선릉로 이면 신축 추천 건물
대분류 토지·신축부지 소분류 역세권
매물등록일 2023-01-18 10:34:51
소재지
서울 강남구 논현동 254-14
도로명 주소
서울 강남구 선릉로125길 5-10
건물명 타전속/더블역세권 선릉로 이면 신축 추천 건물
대분류 토지·신축부지
소분류 역세권
매물등록일 2023-01-18 10:34:51
금액 정보
매매가 110억 수익률(공실제외) 0.08%
대지면적 평단가 1억3,156만 연면적 평단가 6,183만
건축면적 평단가 2억2,163만
매매가 110억
수익률(공실제외) 0.08%
대지면적 평단가 1억3,156만
연면적 평단가 6,183만
건축면적 평단가 2억2,163만
건물 정보
타전속/더블역세권 선릉로 이면 신축 추천 건물
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
276.4㎡ 83.61평
연면적
588.12㎡ 177.91평
건축면적
164.07㎡ 49.63평 (건폐율 59.36%)
용적률산정 연면적
443.79㎡ 134.25평 (용적률 160.56%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 4m
기타용도 주거시설 높이 10M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 - 세대 8가구
허가일 1995-11-22 착공일 1996-04-17
사용승인일 1996-11-11 리모델링일 -
동 명 타전속/더블역세권 선릉로 이면 신축 추천 건물
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
276.4㎡ 83.61평
연면적
588.12㎡ 177.91평
건축면적
164.07㎡ 49.63평 (건폐율 59.36%)
용적률산정 연면적
443.79㎡ 134.25평 (용적률 160.56%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 4m
기타용도 주거시설
높이 10M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 0세대 8가구
허가일 1995-11-22
착공일 1996-04-17
사용승인일 1996-11-11
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 다가구주택 연면적제외 20.28㎡ 6.13평
3층 다가구주택 다가구주택(2가구) 149.73㎡ 45.29평
2층 다가구주택 다가구주택(2가구) 149.73㎡ 45.29평
1층 다가구주택 다가구주택(2가구) 144.33㎡ 43.66평
지하1층 다가구주택 다가구주택(2가구) 144.33㎡ 43.66평
토지 정보
논현동 254-14
  • 논현동 254-14
지번(주소) 서울 강남구 논현동 254-14 해당 필지면적
276.4㎡ 83.61평
개별공시지가(㎡) 9,165,000원 개별공시지가(평) 30,297,657원
개별공시지가(합계) 2,533,217,399원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2011-11-22
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 254-14
해당 필지면적
276.4㎡ 83.61평
개별공시지가(㎡) 9,165,000원
개별공시지가(평) 30,297,657원
개별공시지가(합계) 2,533,217,399원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2011-11-22
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1. 강남구청역(7호선), 선정릉역(신분당선), 선정릉역(9호선) 더블역세권 건물임.

2. 공공기관 밀집 지역으로 관련업종 임차수요 높음.

3. 선릉로 이면에 위치해 있어 접근성 우수함.

4. 신축 꼬마빌딩 공급 감소에 따른 중,소형 오피스 공급 부족 현상으로 신축급 임차수요 높아지는 추세임.

5. 강남구 국제교류복합지구, 위례신사선 개발 등 이슈로 강남권 부동산 성장세 지속

인근 지하철
7호선 강남구청역 350m 분당선 선정릉역 490m 9호선 선정릉역 490m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 342 120m 간선 472 120m 지선 3414 120m 지선 3426 120m 지선 4312 120m 간선 242 300m 간선 401 300m 마을 강남08 300m 간선 301 340m 지선 3011 340m 지선 3412 480m 지선 8641 480m
간선 342(강남구보건소·23290)
120m
간선 472(강남구보건소·23290)
120m
지선 3414(강남구보건소·23290)
120m
지선 3426(강남구보건소·23290)
120m
지선 4312(강남구보건소·23290)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
손경진 대리
010-8751-6807
skj502@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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