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소재지
|
서울 관악구 신림동 457-21
|
도로명 주소 | 서울 관악구 관천로23길 6 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 11711 | 건물명 | 신림동 신대방역 역세권 임대수익용 건물 |
| 대분류 | 단독·다가구 | 소분류 | 역세권,50억미만 |
| 매물등록일 | 2022-12-29 09:46:43 |
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소재지
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서울 관악구 신림동 457-21
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 관악구 관천로23길 6
|
| 건물명 | 신림동 신대방역 역세권 임대수익용 건물 |
| 대분류 | 단독·다가구 |
| 소분류 | 역세권,50억미만 |
| 매물등록일 | 2022-12-29 09:46:43 |
| 매매가 | 24억 | 수익률 | -32.40% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 25억 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 270만 | 대지면적 평단가 | 5,441만 |
| 연면적 평단가 | 2,652만 | 건축면적 평단가 | 9,081만 |
| 매매가 | 24억 |
|---|---|
| 수익률 | -32.40% |
| 보증금 | 25억 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 270만 |
| 대지면적 평단가 | 5,441만 |
| 연면적 평단가 | 2,652만 |
| 건축면적 평단가 | 9,081만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F | 대지면적 |
145.8㎡
44.1평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
299.08㎡
90.47평
㎡
|
건축면적 |
87.36㎡
26.43평
(건폐율 59.92%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
218.86㎡
66.21평
(용적률 150.11%)
㎡
|
주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
|
도로너비 | 5m |
| 기타용도 | 다중주택 | 높이 | 11M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 2020-10-20 | 착공일 | 2020-12-05 |
| 사용승인일 | 2021-04-08 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 신림동 신대방역 역세권 임대수익용 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F |
| 대지면적 |
145.8㎡
44.1평
㎡
|
| 연면적 |
299.08㎡
90.47평
㎡
|
| 건축면적 |
87.36㎡
26.43평
(건폐율 59.92%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
218.86㎡
66.21평
(용적률 150.11%)
㎡
|
| 주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
|
| 도로너비 | 5m |
| 기타용도 | 다중주택 |
| 높이 | 11M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 2020-10-20 |
| 착공일 | 2020-12-05 |
| 사용승인일 | 2021-04-08 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다중주택 | 계단실(연면적제외) | 10.08㎡ 3.05평 |
| 옥탑1층 | 다중주택 | 다락(연면적제외) | 36.89㎡ 11.16평 |
| 3층 | 다중주택 | 다중주택 | 69.32㎡ 20.97평 |
| 2층 | 다중주택 | 다중주택 | 69.32㎡ 20.97평 |
| 1층 | 다중주택 | 다중주택 | 80.22㎡ 24.27평 |
| 지하1층 | 다중주택 | 다중주택 | 80.22㎡ 24.27평 |
| 지번(주소) | 서울 관악구 신림동 457-21 | 해당 필지면적 |
145.8㎡
44.1평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 4,737,000원 | 개별공시지가(평) | 15,659,575원 |
| 개별공시지가(합계) | 690,657,726원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-07-02 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 관악구 신림동 457-21 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
145.8㎡
44.1평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 4,737,000원 |
| 개별공시지가(평) | 15,659,575원 |
| 개별공시지가(합계) | 690,657,726원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-07-02 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1990-05-08 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1976-08-13 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 신대방역(2호선) 도보 10분 거리의 역세권 건물이다
2. 인근에 보라매공원과, 서울남부초등학교, 관악신사시장, 주거 밀집지역으로 유동인구가 풍부하다
3. 관천로 이면에 위치하여 차량으로 접근성이 우수하다
4. 현재 만실로 안정적인 임대 수익이 가능하다
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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