부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 11711
매물번호 11711
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서울 관악구 신림동 457-21 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
24억
수익률
-32.40%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
5,441만
대지/연/건축면적
145.8㎡ 44.1평 299.08㎡ 90.47평 87.36㎡ 26.43평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 24억 수익률 -32.40% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 5,441만
서울 관악구 신림동 457-21
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 145.8㎡ 44.1평
연면적 299.08㎡ 90.47평
건축면적 87.36㎡ 26.43평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동 457-21
도로명 주소 서울 관악구 관천로23길 6
매물번호 11711 건물명 신림동 신대방역 역세권 임대수익용 건물
대분류 단독·다가구 소분류 역세권,50억미만
매물등록일 2022-12-29 09:46:43
소재지
서울 관악구 신림동 457-21
도로명 주소
서울 관악구 관천로23길 6
건물명 신림동 신대방역 역세권 임대수익용 건물
대분류 단독·다가구
소분류 역세권,50억미만
매물등록일 2022-12-29 09:46:43
금액 정보
매매가 24억 수익률 -32.40%
보증금 25억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 270만 대지면적 평단가 5,441만
연면적 평단가 2,652만 건축면적 평단가 9,081만
매매가 24억
수익률 -32.40%
보증금 25억
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 270만
대지면적 평단가 5,441만
연면적 평단가 2,652만
건축면적 평단가 9,081만
건물 정보
신림동 신대방역 역세권 임대수익용 건물
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
145.8㎡ 44.1평
연면적
299.08㎡ 90.47평
건축면적
87.36㎡ 26.43평 (건폐율 59.92%)
용적률산정 연면적
218.86㎡ 66.21평 (용적률 150.11%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 5m
기타용도 다중주택 높이 11M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2020-10-20 착공일 2020-12-05
사용승인일 2021-04-08 리모델링일 -
동 명 신림동 신대방역 역세권 임대수익용 건물
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
145.8㎡ 44.1평
연면적
299.08㎡ 90.47평
건축면적
87.36㎡ 26.43평 (건폐율 59.92%)
용적률산정 연면적
218.86㎡ 66.21평 (용적률 150.11%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 5m
기타용도 다중주택
높이 11M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2020-10-20
착공일 2020-12-05
사용승인일 2021-04-08
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다중주택 계단실(연면적제외) 10.08㎡ 3.05평
옥탑1층 다중주택 다락(연면적제외) 36.89㎡ 11.16평
3층 다중주택 다중주택 69.32㎡ 20.97평
2층 다중주택 다중주택 69.32㎡ 20.97평
1층 다중주택 다중주택 80.22㎡ 24.27평
지하1층 다중주택 다중주택 80.22㎡ 24.27평
토지 정보
신림동 457-21
  • 신림동 457-21
지번(주소) 서울 관악구 신림동 457-21 해당 필지면적
145.8㎡ 44.1평
개별공시지가(㎡) 4,737,000원 개별공시지가(평) 15,659,575원
개별공시지가(합계) 690,657,726원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-07-02
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 관악구 신림동 457-21
해당 필지면적
145.8㎡ 44.1평
개별공시지가(㎡) 4,737,000원
개별공시지가(평) 15,659,575원
개별공시지가(합계) 690,657,726원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-07-02
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1990-05-08 번과 합병
1976-08-13 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1. 신대방역(2호선) 도보 10분 거리의 역세권 건물이다

2. 인근에 보라매공원과, 서울남부초등학교, 관악신사시장, 주거 밀집지역으로 유동인구가 풍부하다

3. 관천로 이면에 위치하여 차량으로 접근성이 우수하다

4. 현재 만실로 안정적인 임대 수익이 가능하다

 

인근 지하철
신림선 보라매병원역 540m 신림선 당곡역 620m 2호선 신대방역 670m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5519 60m 지선 5522A난곡 160m 지선 5524 160m 지선 6511 160m 지선 6516 160m 마을 동작05-1 170m 마을 동작05 280m 지선 5522B호암 280m 공항 6017 390m 지선 5535 410m 지선 5516 470m 지선 5525 470m
지선 5519(은천성결교회·21301)
60m
지선 5522A난곡(보라매파크뷰아파트·21228)
160m
지선 5524(보라매파크뷰아파트·21228)
160m
지선 6511(보라매파크뷰아파트·21228)
160m
지선 6516(보라매파크뷰아파트·21228)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
손경진 대리
010-8751-6807
skj502@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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