|
소재지
|
서울 광진구 군자동 463-8
|
도로명 주소 | 서울 광진구 천호대로102길 4 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 11708 | 건물명 | 군자교사거리 인근 대로변 이면 건물 |
| 대분류 | 투자용 | 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2022-12-26 15:28:57 |
|
소재지
|
서울 광진구 군자동 463-8
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 광진구 천호대로102길 4
|
| 건물명 | 군자교사거리 인근 대로변 이면 건물 |
| 대분류 | 투자용 |
| 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2022-12-26 15:28:57 |
| 매매가 | 72억 | 수익률 | 2.76% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억4,000만 | 월임대료 | 1,600만 |
| 대지면적 평단가 | 5,160만 | 연면적 평단가 | 1,665만 |
| 건축면적 평단가 | 1억362만 |
| 매매가 | 72억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.76% |
| 보증금 | 2억4,000만 |
| 월임대료 | 1,600만 |
| 대지면적 평단가 | 5,160만 |
| 연면적 평단가 | 1,665만 |
| 건축면적 평단가 | 1억362만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
461.2㎡
139.51평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,429.42㎡
432.4평
㎡
|
건축면적 |
229.69㎡
69.48평
(건폐율 49.8%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,067.08㎡
322.79평
(용적률 231.37%)
㎡
|
주용도 | 교육연구시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
도로너비 | 9m |
| 기타용도 | 연구소,근린생활시설 | 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 평스라브/샌드위치판넬 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1997-09-12 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 군자교사거리 인근 대로변 이면 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
461.2㎡
139.51평
㎡
|
| 연면적 |
1,429.42㎡
432.4평
㎡
|
| 건축면적 |
229.69㎡
69.48평
(건폐율 49.8%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,067.08㎡
322.79평
(용적률 231.37%)
㎡
|
| 주용도 | 교육연구시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
| 도로너비 | 9m |
| 기타용도 | 연구소,근린생활시설 |
| 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 평스라브/샌드위치판넬 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1997-09-12 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 연구소 | 교육연구시설(연구소) | 148.32㎡ 44.87평 |
| 4층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 229.69㎡ 69.48평 |
| 3층 | 연구소 | 교육연구시설(연구소) | 229.69㎡ 69.48평 |
| 2층 | 연구소 | 교육연구시설(연구소) | 229.69㎡ 69.48평 |
| 1층 | 도료류판매소 | 위험물저장및처리시설(도료류판매소) | 229.69㎡ 69.48평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 근린생활시설(다방) | 362.34㎡ 109.61평 |
| 지번(주소) | 서울 광진구 군자동 463-8 | 해당 필지면적 |
461.2㎡
139.51평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,328,000원 | 개별공시지가(평) | 24,224,902원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,379,688,753원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2017-09-29 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 광진구 군자동 463-8 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
461.2㎡
139.51평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,328,000원 |
| 개별공시지가(평) | 24,224,902원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,379,688,753원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2017-09-29 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 광장,도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1997-01-01 | 번에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 군자역(5,7호선)으로 부터 도보 7분 거리에 위치해 있는 건물로 대중교통으 통한 접근이 우수함.
2. 천호대로와 동일로 이면, 군자교사거리 쪽에 위치해 있으며, 이면이지만 대로변에서의 가시성이 풍부함.
3. 중곡동 가구거리에 위치해 있으며, 인근으로 세종대학교, 서울어린이대공원등 배후세대가 탄탄함.
4. 건물 옆 동부간선도로 지하화 개발 호재가있어 영향을 미칠 것으로 기대됨.
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
바로가기
다른 휴대전화 번호를 입력하시거나
기존 고객을 수정 또는 삭제 후 다시 등록해주세요
중복으로 체크된 고객이 없어
바로 등록 가능합니다