부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 11708
매물번호 11708
-
서울 광진구 군자동 463-8 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
72억
수익률
2.76%
평단가 (대지)
5,160만
대지/연/건축면적
461.2㎡ 139.51평 1,429.42㎡ 432.4평 229.69㎡ 69.48평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 72억 수익률 2.76% 평단가 (대지) 5,160만
서울 광진구 군자동 463-8
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 461.2㎡ 139.51평
연면적 1,429.42㎡ 432.4평
건축면적 229.69㎡ 69.48평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 광진구 군자동 463-8
도로명 주소 서울 광진구 천호대로102길 4
매물번호 11708 건물명 군자교사거리 인근 대로변 이면 건물
대분류 투자용 소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2022-12-26 15:28:57
소재지
서울 광진구 군자동 463-8
도로명 주소
서울 광진구 천호대로102길 4
건물명 군자교사거리 인근 대로변 이면 건물
대분류 투자용
소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2022-12-26 15:28:57
금액 정보
매매가 72억 수익률 2.76%
보증금 2억4,000만 월임대료 1,600만
대지면적 평단가 5,160만 연면적 평단가 1,665만
건축면적 평단가 1억362만
매매가 72억
수익률 2.76%
보증금 2억4,000만
월임대료 1,600만
대지면적 평단가 5,160만
연면적 평단가 1,665만
건축면적 평단가 1억362만
건물 정보
군자교사거리 인근 대로변 이면 건물
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
461.2㎡ 139.51평
연면적
1,429.42㎡ 432.4평
건축면적
229.69㎡ 69.48평 (건폐율 49.8%)
용적률산정 연면적
1,067.08㎡ 322.79평 (용적률 231.37%)
주용도 교육연구시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 9m
기타용도 연구소,근린생활시설 높이 16M
지붕구조 평스라브/샌드위치판넬 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1997-09-12 리모델링일 -
동 명 군자교사거리 인근 대로변 이면 건물
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
461.2㎡ 139.51평
연면적
1,429.42㎡ 432.4평
건축면적
229.69㎡ 69.48평 (건폐율 49.8%)
용적률산정 연면적
1,067.08㎡ 322.79평 (용적률 231.37%)
주용도 교육연구시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 9m
기타용도 연구소,근린생활시설
높이 16M
지붕구조 평스라브/샌드위치판넬
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1997-09-12
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 연구소 교육연구시설(연구소) 148.32㎡ 44.87평
4층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 229.69㎡ 69.48평
3층 연구소 교육연구시설(연구소) 229.69㎡ 69.48평
2층 연구소 교육연구시설(연구소) 229.69㎡ 69.48평
1층 도료류판매소 위험물저장및처리시설(도료류판매소) 229.69㎡ 69.48평
지하1층 휴게음식점 근린생활시설(다방) 362.34㎡ 109.61평
토지 정보
군자동 463-8
  • 군자동 463-8
지번(주소) 서울 광진구 군자동 463-8 해당 필지면적
461.2㎡ 139.51평
개별공시지가(㎡) 7,328,000원 개별공시지가(평) 24,224,902원
개별공시지가(합계) 3,379,688,753원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2017-09-29
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대소각
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 군자동 463-8
해당 필지면적
461.2㎡ 139.51평
개별공시지가(㎡) 7,328,000원
개별공시지가(평) 24,224,902원
개별공시지가(합계) 3,379,688,753원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-09-29
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
접함 광장,도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1997-01-01 번에서 행정관할구역변경
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1979-01-26 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1. 군자역(5,7호선)으로 부터 도보 7분 거리에 위치해 있는 건물로 대중교통으 통한 접근이 우수함.

2. 천호대로와 동일로 이면, 군자교사거리 쪽에 위치해 있으며, 이면이지만 대로변에서의 가시성이 풍부함.

3. 중곡동 가구거리에 위치해 있으며, 인근으로 세종대학교, 서울어린이대공원등 배후세대가 탄탄함.

4. 건물 옆 동부간선도로 지하화 개발 호재가있어 영향을 미칠 것으로 기대됨.

 

인근 지하철
5호선 군자역 520m 7호선 군자역 520m 5호선 장한평역 880m
인근 버스(주변 500m 이내)
N30 80m 간선 721 80m 간선 130 80m 간선 370 80m 간선 303 80m 공항 6013 80m 지선 2221 80m 지선 2416 80m 지선 3216 80m 경기 9301 90m 경기 3100N 140m 경기 3600 140m 경기 3100 140m 지선 3220 190m 간선 146 200m 간선 242 200m 간선 8146 200m 간선 240 270m 지선 2016 270m 지선 2012 270m N61 320m 지선 2311 320m
N30(군자교입구·05002)
80m
간선 721(군자교입구·05002)
80m
간선 130(군자교입구·05002)
80m
간선 370(군자교입구·05002)
80m
간선 303(군자교입구·05002)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
손경진 대리
010-8751-6807
skj502@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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