부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 11640
매물번호 11640
-
서울 강남구 역삼동 776-18 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
110억
수익률
-
평단가 (대지)
1억1,918만
대지/연/건축면적
305.1㎡ 92.29평 911.76㎡ 275.81평 150.25㎡ 45.45평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 110억 수익률 - 평단가 (대지) 1억1,918만
서울 강남구 역삼동 776-18
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 305.1㎡ 92.29평
연면적 911.76㎡ 275.81평
건축면적 150.25㎡ 45.45평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 776-18
도로명 주소 서울 강남구 논현로68길 4
매물번호 11640 건물명 윤드림팀/삼모빌딩 명도가능&용도변경 가능 리모델링 추천 건물
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2022-12-19 11:18:00
소재지
서울 강남구 역삼동 776-18
도로명 주소
서울 강남구 논현로68길 4
건물명 윤드림팀/삼모빌딩 명도가능&용도변경 가능 리모델링 추천 건물
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2022-12-19 11:18:00
금액 정보
매매가 110억 대지면적 평단가 1억1,918만
연면적 평단가 3,988만 건축면적 평단가 2억4,202만
매매가 110억
대지면적 평단가 1억1,918만
연면적 평단가 3,988만
건축면적 평단가 2억4,202만
건물 정보
윤드림팀/삼모빌딩 명도가능&용도변경 가능 리모델링 추천 건물
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
305.1㎡ 92.29평
연면적
911.76㎡ 275.81평
건축면적
150.25㎡ 45.45평 (건폐율 49.25%)
용적률산정 연면적
707.79㎡ 214.11평 (용적률 231.99%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설, 다가구주택 높이 15M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 - 세대 9가구
허가일 1992-04-08 착공일 1992-05-19
사용승인일 1992-09-30 리모델링일 -
동 명 윤드림팀/삼모빌딩 명도가능&용도변경 가능 리모델링 추천 건물
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
305.1㎡ 92.29평
연면적
911.76㎡ 275.81평
건축면적
150.25㎡ 45.45평 (건폐율 49.25%)
용적률산정 연면적
707.79㎡ 214.11평 (용적률 231.99%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설, 다가구주택
높이 15M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 0세대 9가구
허가일 1992-04-08
착공일 1992-05-19
사용승인일 1992-09-30
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 다가구주택 다가구주택(1가구) 129.78㎡ 39.26평
4층 다가구주택 다가구주택(4가구) 150.25㎡ 45.45평
3층 다가구주택 다가구주택(4가구) 150.25㎡ 45.45평
2층 사무소 사무소 150.25㎡ 45.45평
1층 일반음식점 일반음식점 127.26㎡ 38.5평
지하1층 소매점 소매점(업) 203.97㎡ 61.7평
토지 정보
역삼동 776-18
  • 역삼동 776-18
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 776-18 해당 필지면적
305.1㎡ 92.29평
개별공시지가(㎡) 10,370,000원 개별공시지가(평) 34,281,146원
개별공시지가(합계) 3,163,899,523원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 1982-12-06
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 776-18
해당 필지면적
305.1㎡ 92.29평
개별공시지가(㎡) 10,370,000원
개별공시지가(평) 34,281,146원
개별공시지가(합계) 3,163,899,523원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 1982-12-06
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1. 본 건물은 역삼역(2호선) 역세권 이면에 위치하여 차량과 대중교통으로의 접근성이 용이하다.

2. 본 건물 인근으로 오피스 및 배후세대가 탄탄하여 임차수요가 항시 풍부해 공실 염려없이 안정적인 임대사업이 가능하다.

3. 추후 지가상승으로 인한 시세차익과 안정적인 임대사업이 가능한 투자용 및 사옥용 매물이다.

4. 명도가능&용도변경 가능한 건물로 리모델링 추천하는 건물이다.

인근 지하철
2호선 역삼역 750m 3호선 매봉역 1,010m 분당선 한티역 1,120m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 70m 간선 463 70m 지선 4211 70m 경기 3200 180m 경기 3400 180m 경기 M7412 180m 경기 M7412(예약) 180m 경기 3300 180m 간선 350 210m 간선 242 210m 간선 340 220m 간선 461 220m 간선 420 220m 지선 4432 220m 간선 040 250m 경기 6428 260m 경기 M6427 260m 경기 M6427(예약) 260m 경기 이음2 260m 경기 6427 260m 마을 강남07 260m
간선 147(총지사·23313)
70m
간선 463(총지사·23313)
70m
지선 4211(총지사·23512)
70m
경기 3200(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)
180m
경기 3400(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)
180m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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