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소재지
|
서울 강남구 역삼동 776-18
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도로명 주소 | 서울 강남구 논현로68길 4 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 11640 | 건물명 | 윤드림팀/삼모빌딩 명도가능&용도변경 가능 리모델링 추천 건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2022-12-19 11:18:00 |
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소재지
|
서울 강남구 역삼동 776-18
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 논현로68길 4
|
| 건물명 | 윤드림팀/삼모빌딩 명도가능&용도변경 가능 리모델링 추천 건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2022-12-19 11:18:00 |
| 매매가 | 110억 | 대지면적 평단가 | 1억1,918만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 3,988만 | 건축면적 평단가 | 2억4,202만 |
| 매매가 | 110억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억1,918만 |
| 연면적 평단가 | 3,988만 |
| 건축면적 평단가 | 2억4,202만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
305.1㎡
92.29평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
911.76㎡
275.81평
㎡
|
건축면적 |
150.25㎡
45.45평
(건폐율 49.25%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
707.79㎡
214.11평
(용적률 231.99%)
㎡
|
주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 7대
|
도로너비 | 4m |
| 기타용도 | 근린생활시설, 다가구주택 | 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - 세대 9가구 |
| 허가일 | 1992-04-08 | 착공일 | 1992-05-19 |
| 사용승인일 | 1992-09-30 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 윤드림팀/삼모빌딩 명도가능&용도변경 가능 리모델링 추천 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
305.1㎡
92.29평
㎡
|
| 연면적 |
911.76㎡
275.81평
㎡
|
| 건축면적 |
150.25㎡
45.45평
(건폐율 49.25%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
707.79㎡
214.11평
(용적률 231.99%)
㎡
|
| 주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 7대
|
| 도로너비 | 4m |
| 기타용도 | 근린생활시설, 다가구주택 |
| 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 9가구 |
| 허가일 | 1992-04-08 |
| 착공일 | 1992-05-19 |
| 사용승인일 | 1992-09-30 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 129.78㎡ 39.26평 |
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) | 150.25㎡ 45.45평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) | 150.25㎡ 45.45평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 150.25㎡ 45.45평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 127.26㎡ 38.5평 |
| 지하1층 | 소매점 | 소매점(업) | 203.97㎡ 61.7평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 776-18 | 해당 필지면적 |
305.1㎡
92.29평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 10,370,000원 | 개별공시지가(평) | 34,281,146원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,163,899,523원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 1982-12-06 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 776-18 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
305.1㎡
92.29평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 10,370,000원 |
| 개별공시지가(평) | 34,281,146원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,163,899,523원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 1982-12-06 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 본 건물은 역삼역(2호선) 역세권 이면에 위치하여 차량과 대중교통으로의 접근성이 용이하다.
2. 본 건물 인근으로 오피스 및 배후세대가 탄탄하여 임차수요가 항시 풍부해 공실 염려없이 안정적인 임대사업이 가능하다.
3. 추후 지가상승으로 인한 시세차익과 안정적인 임대사업이 가능한 투자용 및 사옥용 매물이다.
4. 명도가능&용도변경 가능한 건물로 리모델링 추천하는 건물이다.
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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