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소재지
|
서울 금천구 독산동 1006-170
|
도로명 주소 | 서울 금천구 범안로16길 28 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 11580 | 건물명 | 명도완료된 독산동 신축 추천 건물 |
| 대분류 | 토지·신축부지 | 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2022-12-09 13:35:26 |
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소재지
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서울 금천구 독산동 1006-170
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 금천구 범안로16길 28
|
| 건물명 | 명도완료된 독산동 신축 추천 건물 |
| 대분류 | 토지·신축부지 |
| 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2022-12-09 13:35:26 |
| 매매가 | 77억 | 대지면적 평단가 | 5,128만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 1,928만 | 건축면적 평단가 | 1억1,844만 |
| 매매가 | 77억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 5,128만 |
| 연면적 평단가 | 1,928만 |
| 건축면적 평단가 | 1억1,844만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
496.31㎡
150.13평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,320.09㎡
399.33평
㎡
|
건축면적 |
214.91㎡
65.01평
(건폐율 43.3%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,015.03㎡
307.05평
(용적률 204.52%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 8대
|
도로너비 | 4*8 |
| 기타용도 | 제1,2종근린생활시설 | 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1990-02-20 | 착공일 | 1990-04-12 |
| 사용승인일 | 1993-12-22 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 명도완료된 독산동 신축 추천 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
496.31㎡
150.13평
㎡
|
| 연면적 |
1,320.09㎡
399.33평
㎡
|
| 건축면적 |
214.91㎡
65.01평
(건폐율 43.3%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,015.03㎡
307.05평
(용적률 204.52%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 8대
|
| 도로너비 | 4*8 |
| 기타용도 | 제1,2종근린생활시설 |
| 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1990-02-20 |
| 착공일 | 1990-04-12 |
| 사용승인일 | 1993-12-22 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 고시원 | 계단실,물탱크실(연면적제외) | 26.63㎡ 8.06평 |
| 5층 | 고시원 | 제2종근린생활시설(고시원) | 163.33㎡ 49.41평 |
| 4층 | 고시원 | 제2종근린생활시설(고시원) | 214.91㎡ 65.01평 |
| 3층 | 고시원 | 제2종근린생활시설(고시원) | 142.13㎡ 42.99평 |
| 3층 | 고시원 | 제2종근린생활시설(고시원) | 70㎡ 21.18평 |
| 2층 | 고시원 | 제2종근린생활시설(고시원) | 212.13㎡ 64.17평 |
| 1층 | 소매점 | 근린생활시설(소매점) | 212.53㎡ 64.29평 |
| 지하1층 | 부대시설 | 보일러실 | 120.39㎡ 36.42평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 184.67㎡ 55.86평 |
| 지번(주소) | 서울 금천구 독산동 1006-170 | 해당 필지면적 |
509.1㎡
154평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 4,259,000원 | 개별공시지가(평) | 14,079,402원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,168,265,922원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준공업지역 | 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2019-11-01 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 완경사 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 금천구 독산동 1006-170 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
509.1㎡
154평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 4,259,000원 |
| 개별공시지가(평) | 14,079,402원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,168,265,922원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2019-11-01 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 준공업지역,도시지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,장애물제한표면구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1985-04-03 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 독산역(1호선) 3번출구 도보 8분거리로 차량과 대중교통으로의 접근성이 용이하다
2. 주거, 공단밀집지역으로 유동인구가 항시 풍부한 지역으로 안정적인 건물 운영이 가능하다
3. 주택 인수 이후 리모델링 및 신축시 주변시세에 맞게 임차를 구성한다면 높은 수익률을 올릴 수 있다
4. 안산,시흥~ 여의도를 연결하는 신안산선 독산역이 개통한다면 도보 3분 접근가능한 더블역세권으로 앞으로 지가상승이 기대된다
5. 명도 완료
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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