부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 11580
매물번호 11580
-
서울 금천구 독산동 1006-170 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
77억
수익률
-
평단가 (대지)
4,999만
대지/연/건축면적
496.31㎡ 150.13평 1,320.09㎡ 399.33평 214.91㎡ 65.01평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 77억 수익률 - 평단가 (대지) 4,999만
서울 금천구 독산동 1006-170
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 496.31㎡ 150.13평
연면적 1,320.09㎡ 399.33평
건축면적 214.91㎡ 65.01평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동 1006-170
도로명 주소 서울 금천구 범안로16길 28
매물번호 11580 건물명 명도완료된 독산동 신축 추천 건물
대분류 토지·신축부지 소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2022-12-09 13:35:26
소재지
서울 금천구 독산동 1006-170
도로명 주소
서울 금천구 범안로16길 28
건물명 명도완료된 독산동 신축 추천 건물
대분류 토지·신축부지
소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2022-12-09 13:35:26
금액 정보
매매가 77억 대지면적 평단가 5,128만
연면적 평단가 1,928만 건축면적 평단가 1억1,844만
매매가 77억
대지면적 평단가 5,128만
연면적 평단가 1,928만
건축면적 평단가 1억1,844만
건물 정보
명도완료된 독산동 신축 추천 건물
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
496.31㎡ 150.13평
연면적
1,320.09㎡ 399.33평
건축면적
214.91㎡ 65.01평 (건폐율 43.3%)
용적률산정 연면적
1,015.03㎡ 307.05평 (용적률 204.52%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 4*8
기타용도 제1,2종근린생활시설 높이 16M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1990-02-20 착공일 1990-04-12
사용승인일 1993-12-22 리모델링일 -
동 명 명도완료된 독산동 신축 추천 건물
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
496.31㎡ 150.13평
연면적
1,320.09㎡ 399.33평
건축면적
214.91㎡ 65.01평 (건폐율 43.3%)
용적률산정 연면적
1,015.03㎡ 307.05평 (용적률 204.52%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 4*8
기타용도 제1,2종근린생활시설
높이 16M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1990-02-20
착공일 1990-04-12
사용승인일 1993-12-22
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 고시원 계단실,물탱크실(연면적제외) 26.63㎡ 8.06평
5층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 163.33㎡ 49.41평
4층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 214.91㎡ 65.01평
3층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 142.13㎡ 42.99평
3층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 70㎡ 21.18평
2층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 212.13㎡ 64.17평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 212.53㎡ 64.29평
지하1층 부대시설 보일러실 120.39㎡ 36.42평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 184.67㎡ 55.86평
토지 정보
독산동 1006-170
  • 독산동 1006-170
지번(주소) 서울 금천구 독산동 1006-170 해당 필지면적
509.1㎡ 154평
개별공시지가(㎡) 4,259,000원 개별공시지가(평) 14,079,402원
개별공시지가(합계) 2,168,265,922원 지목
용도지역 준공업지역 이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2019-11-01
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로각지(가)
지형높이 완경사 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 금천구 독산동 1006-170
해당 필지면적
509.1㎡ 154평
개별공시지가(㎡) 4,259,000원
개별공시지가(평) 14,079,402원
개별공시지가(합계) 2,168,265,922원
지목
용도지역 준공업지역
이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2019-11-01
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로각지(가)
지형높이 완경사
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 준공업지역,도시지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,장애물제한표면구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1985-04-03 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1. 독산역(1호선) 3번출구 도보 8분거리로 차량과 대중교통으로의 접근성이 용이하다

2. 주거, 공단밀집지역으로 유동인구가 항시 풍부한 지역으로 안정적인 건물 운영이 가능하다
3. 주택 인수 이후 리모델링 및 신축시 주변시세에 맞게 임차를 구성한다면 높은 수익률을 올릴 수 있다
4. 안산,시흥~ 여의도를 연결하는 신안산선 독산역이 개통한다면 도보 3분 접근가능한 더블역세권으로 앞으로 지가상승이 기대된다

5. 명도 완료

인근 지하철
1호선 독산역 510m 1호선 금천구청역 1,070m 1호선 가산디지털단지역 2,070m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5535 130m 지선 5630 130m 지선 5634 130m N51 210m 간선 150 210m 간선 505 210m 간선 새벽A504 210m 간선 500 210m 경기 1 210m 경기 5 210m 경기 51 210m 경기 5602 210m 경기 9 210m 경기 900 210m 경기 388 210m 공항 6004 210m 마을 금천06 210m 지선 5625 210m 지선 5537 210m 지선 5531 210m 지선 5618 210m 지선 5530 210m 지선 5623 210m 지선 5617 210m 지선 5626 210m 지선 5713 210m 경기 9-3 270m 마을 금천08 400m 지선 5627 400m 마을 금천01 440m 마을 금천07 440m 지선 5621 440m 마을 금천04 480m 경기 5609 490m
지선 5535(독산동우시장.금천50플러스센터·18133)
130m
지선 5630(독산동우시장.금천50플러스센터·18133)
130m
지선 5634(독산동우시장.금천50플러스센터·18133)
130m
N51(말미고개.금천소방서·18006)
210m
간선 150(말미고개.금천소방서·18006)
210m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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